การรณรงค์หาเสียงของประธานาธิบดีทำให้เราสามารถดูเศรษฐศาสตร์ที่แท้จริงของสถานที่ตั้งที่โดนัลด์ทรัมป์ได้ หลายคนที่อยู่นอกวงการอุตสาหกรรมก็น่าแปลกใจว่าความเสี่ยงที่ทรัมพ์ได้รับจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อของเขาเพียงใด ทรัมพ์ได้เรียนรู้วิธีการครบวงจรเพื่อให้แน่ใจว่าเขาจะเก็บเกี่ยวรายได้และผลกำไรสูงสุดจากการพัฒนาโดยไม่ต้องเสี่ยงกับทุนของตัวเอง

การอนุญาตให้ใช้สิทธิ์แบรนด์

องค์กร Trump ไม่ค่อยพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งนักพัฒนาซอฟต์แวร์รายอื่น ๆ ทำมากที่สุดและไม่ได้เป็นเจ้าของอาคารที่เป็นที่เชื่อกันทั่วไป อาคารส่วนใหญ่ที่มีชื่อ Trump เป็นข้อตกลงในการเช่าซึ่งองค์กร Trump ได้ผลตอบแทนจากข้อตกลงด้านลิขสิทธิ์แบรนด์ที่ง่ายและมีประสิทธิภาพ ทรัมป์ตระหนักดีว่าชื่อเสียงชื่อเสียงและชื่อของเขามีมูลค่ามากกว่ารายได้ที่อาจเกิดขึ้นของเขามากกว่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่รายอื่น ๆ

ในความเป็นจริงมูลนิธิ Trump Foundation เป็นผู้ออกใบอนุญาตรายใหญ่ที่สุดในโลก 106 รายโดยมีรายได้ประจำปีอยู่ที่ประมาณ 28 เหรียญสหรัฐฯ 2 ล้าน. ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของ Trump Organization การลงทุนนี้อนุญาตให้มีการพัฒนาแบรนด์ Trump ให้กับนักพัฒนารายอื่น ๆ นี่เป็นเรื่องจริงของเกือบทั้งหมดของคุณสมบัติ Trump ทั่วโลกมีชื่อของเขาในอาคารยกเว้นห้า จาก Trump International Hotel & Tower ในแวนคูเวอร์ไปยัง Trump Tower Mumbai คุณสมบัติถูกสร้างขึ้นด้วยชื่อของเขาด้วยข้อตกลงด้านการออกใบอนุญาตที่มีขนาดใหญ่ แต่หากไม่มีองค์กรของเขาต้องจ่ายเงินเพื่อช่วยเหลือในการพัฒนา กระแสรายได้นี้ยังได้รับความคุ้มครองโดยทั่วไปจากเหตุการณ์ล้มเหลวเนื่องจากหลักฐานการล้มละลายของสนามกอล์ฟ Trump International Golf Club ในเปอร์โตริโกซึ่งเขายังคงทำเงินและไม่ได้เป็นเจ้าหนี้ในฐานะผู้ออกใบอนุญาตในโครงการ

โดยปกติในข้อตกลงในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้การออกใบอนุญาตแบรนด์ไม่ได้เป็นเพียงส่วนของรายได้ที่จัดเตรียมให้กับองค์กร Trump เท่านั้น เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงเหล่านี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งโรงแรมรีสอร์ทหรือสนามกอล์ฟ Trump Organization ได้ทำให้ บริษัท บริหารงานก่อสร้างโดดเด่น Trump ให้บริการด้านการบริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพัฒนาเหล่านี้ส่วนใหญ่ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นซึ่งได้รับการปกป้องจากการล้มละลายของธุรกิจ แต่กระแสรายได้จากการบริหารจัดการทรัพย์สินยังคงสนับสนุนแบรนด์ Trump ในฐานะแบรนด์ระดับโลกในด้านซูเปอร์แบรนด์ที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมหรูคอนโด และรีสอร์ท

ท้ายที่สุดชื่อเสียงของ Trump ได้ให้รายได้อื่นสำหรับ The Donald: การรับรองผลิตภัณฑ์และข้อเสนอในการสร้างแบรนด์ ทรัมป์มีชื่อเสียงในด้านปริมาณผลิตภัณฑ์ที่มีชื่อและตราสินค้ารวมถึงสเต็กความสัมพันธ์เฟอร์นิเจอร์รองเท้าที่นอนและน้ำหอม แบรนด์เหล่านี้ไม่เพียง แต่ให้องค์ประกอบสิทธิ์การใช้งานแก่สตรีมรายได้โดยรวม แต่ใช้กลยุทธ์ในการพัฒนาโครงการซึ่งเป็นแหล่งรายได้ที่เพิ่มขึ้น

ข้อตกลงการอนุญาต

ผลิตภัณฑ์ต่างๆเช่นเฟอร์นิเจอร์ Trump และที่นอน Trump มีคำสั่งในโครงการที่มีชื่อสำหรับโรงแรมรีสอร์ทและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ข้อตกลงการให้ใบอนุญาตผลิตภัณฑ์ช่วยให้มั่นใจว่าองค์กร Trump ได้รับส่วนแบ่งการขายผลิตภัณฑ์เหล่านี้ Trump Organization ได้รับรายได้จากการออกใบอนุญาตของชื่อของเขาจากผู้ผลิตผลิตภัณฑ์ แต่เพิ่มรายได้เป็นสองเท่าโดยการได้รับส่วนแบ่งกำไรจากรายการเหล่านี้ที่ขายให้กับการพัฒนา

ทรัมพ์ได้สร้างชื่อให้เป็นหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในโลก อย่างไรก็ตามเนื่องจากเขาเป็นเครื่องหมายการค้าชื่อของเขาและกว่า 200 วลีที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ ในช่วงต้นปี 2010 Trump กลายเป็นแรงที่ใหญ่กว่าในการออกใบอนุญาตมากกว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงด้วยมือของเขาเอง