จำนวนเงินที่คุณใช้จ่ายในการเช่าแต่ละเดือนอาจมีผลกระทบอย่างมากต่อภาพทางการเงินโดยรวมของคุณ อาจเป็นค่าใช้จ่ายรายเดือนสูงสุดของคุณและเป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดซ้ำซึ่งคุณไม่สามารถลดลงได้เมื่อคุณเซ็นสัญญาเช่าแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณเพิ่งเริ่มต้นการเช่าให้เช่าใช้เวลามากเกินไปของ paycheck ของคุณจะมีผลกระทบในระยะสั้นไม่เพียง แต่ระยะยาวในบัญชีธนาคารของคุณ

ในระยะสั้นค่าเช่าที่สูงอาจช่วยลดความสามารถในการออกไปเที่ยวกับเพื่อน ๆ หรือพักผ่อนได้ ในระยะยาวผลที่ตามมามีความสำคัญมากขึ้น หากคุณไม่มีเงินสดที่เพียงพอที่จะช่วยประหยัดเงินในกรณีฉุกเฉินอาจเป็นเดือนที่ไม่ดีหรือการว่างงานอาจทำให้คุณตกเป็นเหยื่อหนี้บัตรเครดิตได้ หากคุณไม่มีงบประมาณเพียงพอในการประหยัดเงินเพื่อการเกษียณอายุคุณจะทำให้ตัวเองเสียเปรียบได้โดยการให้อำนาจดอกเบี้ยทบต้นเป็นปี ๆ หากคุณมีหนี้อยู่ค่าเช่าสูงเกินไปอาจทำให้การชำระเงินของคุณช้าลงและเพิ่มความสนใจที่คุณค้างชำระ การใช้จ่ายมากกว่าที่คุณต้องเช่ายังเลื่อนวันที่คุณจะสามารถเรียกตัวเองเจ้าของบ้านได้ โชคดีที่มีหลายกลยุทธ์ในการลดค่าเช่าของคุณ (อ่านเพิ่มเติม การเช่าหรือซื้อ <ประเด็นปัญหาทางการเงิน และ สร้างกองทุนฉุกเฉิน .)

พิจารณาสถานที่ของคุณอีกครั้ง
ถ้าคุณต้องการอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ต้องการมากคุณจะจ่ายเงินสวย ๆ เพื่อสิทธิพิเศษ นอกจากนี้ในพื้นที่ใกล้เคียงที่มีประชากรหนาแน่นบางแห่งคุณอาจต้องเสียค่าธรรมเนียมรายเดือนเพิ่มเติมสำหรับพื้นที่จอดรถ อย่างไรก็ตามหากคุณอาศัยอยู่ห่างจากย่านสะโพกเพียงไม่กี่ไมล์คุณก็ยังสามารถใช้ประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกของพวกเขาได้ในขณะที่จ่ายเงินน้อยลง นอกจากนี้เมื่อคุณอยู่ในบริเวณที่เดินร้านขายของชำร้านค้าร้านอาหารโรงภาพยนตร์และบาร์ได้ง่ายขึ้นการซื้อสินค้าหรือซื้อของในวงกว้างมากขึ้น การใช้ชีวิตไกลออกไปจะบังคับให้คุณคิดถึงการเดินทางท่องเที่ยวของคุณนิดหน่อยและช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายของคุณ

โปรดจำไว้ว่ามีความสมดุลที่จะเกิดขึ้น งานจ่ายสูงมักจะอยู่ในพื้นที่เดียวกันที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในการอาศัยอยู่ถ้าคุณทำงานในพื้นที่เหล่านี้ไม่ได้ตั้งอยู่ห่างไกลเกินไปหรือเงินฝากออมทรัพย์ในค่าเช่าจะได้รับการกินขึ้นในรูปแบบของการเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายในการขนส่งและคุณภาพชีวิตลดลงจากทุกที่ที่คุณจะใช้เดินทาง (999) คุณพร้อมที่จะเช่าหรือไม่? และ เดินเท้าไปที่ประตูพร้อมเช่าซื้อเอง .) แทนที่จะมองหาพาร์ทเมนต์ที่มีเคาน์เตอร์หินแกรนิตและเครื่องใช้สแตนเลส "ดี" อาจหมายถึงสถานที่ที่ปราศจากปัญหาเรื่องการบำรุงรักษาแมลงรบกวนประเด็นด้านความปลอดภัยและเพื่อนบ้านที่ไม่ดีคุณไม่น่าจะหาพาร์ทเมนต์ในฝันใหม่ที่เงางามสำหรับราคาที่ต่อรอง แต่ถ้าคุณสามารถมองข้ามสิ่งที่จะมีผลกระทบน้อยมากต่อคุณภาพชีวิตของคุณ (เช่นพรมที่สกปรกที่สามารถปกคลุมด้วยพรมในบริเวณหรือนอกอาคารที่น่าเกลียดที่ คุณจะไม่ค่อยเห็น) เมื่อทุกอย่างอื่นเกี่ยวกับสถานที่ตรงกับเกณฑ์ของคุณคุณจะสามารถขัดขวางอัญมณีที่คนอื่น ๆ อาจจะถูกไล่ออก

รับเพื่อนร่วมห้อง (หรือสองหรือสาม) การได้รับเพื่อนร่วมห้องเพียงอย่างเดียวสามารถลดค่าใช้จ่ายในการใช้ชีวิตขั้นพื้นฐานได้ 30% สาธารณูปโภคและแม้กระทั่งอาหารถ้าคุณยินดีที่จะแบ่งปันร้านขายของชำ หากคุณยินดีที่จะเสียสละความเป็นส่วนตัวและความสงบสุขและเงียบสงบการมีเพื่อนร่วมห้องสามารถทำให้คุณใช้จ่ายน้อยลงได้สถานที่ที่ดีกว่าหรืออาศัยอยู่ในสถานที่ที่ดีกว่า หากคุณเล่นไพ่ของคุณถูกต้องคุณอาจจะสามารถจับภาพทั้งสามข้อนี้ได้ มองหาข้อยกเว้นไม่ใช่กฎ แม้ว่าจะต้องใช้เวลาอย่างมากความอดทนและความยืดหยุ่น (รวมถึงความยืดหยุ่นในวันที่ย้ายเข้าพัก) การหาพาร์ทเมนต์ที่ต่ำกว่าอัตราตลาดไม่เป็นไปไม่ได้ . นอกเหนือจากความเพียรคุณจะต้องมีความคุ้นเคยกับตลาด ทำการวิจัยล่วงหน้าเพื่อที่คุณจะรู้ว่าสิ่งที่ก่อให้เกิดค่าเช่าสูงต่ำและเฉลี่ยในพื้นที่ใกล้เคียงเป้าหมายของคุณ นอกจากนี้คุณยังจะต้องอยู่ด้านบนของรายชื่อเพื่อให้คุณสามารถดูสถานที่ต่างๆได้ทันทีที่ออกสู่ตลาด อพาร์ทเมนที่มีมูลค่าที่ดีได้รับการ snapped ขึ้นอย่างรวดเร็ว

เพื่อให้ตัวเองมีความสามารถในการดำเนินการอย่างเด็ดขาดถ้าคุณหาสถานที่ที่เหมาะสมรู้ว่าคุณต้องการอะไร สร้างรายชื่อคุณสมบัติที่อพาร์ทเม้นท์ของคุณต้องมีไม่ควรมีและน่าจะดี นอกจากนี้เมื่อคุณกำลังมองหาให้แน่ใจว่าได้นำมาพร้อมกับคุณข้อมูลทั้งหมดที่คุณจะต้องกรอกใบสมัครของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อมูลที่คุณอาจไม่ได้รับการจดจำ เตรียมพร้อมที่จะยื่นคำร้องขอวีซ่าโดยการระบุหมายเลขประกันสังคมประวัติการทำงานการอ้างอิงส่วนบุคคลและชื่อและหมายเลขของเจ้าของก่อนหน้านี้ ในตลาดการแข่งขันอย่าลังเลที่จะแนบบันทึกสั้น ๆ กับแอปพลิเคชันของคุณเพื่ออธิบายว่าเหตุใดคุณจึงจะเป็นผู้เช่าที่ดีเยี่ยมซึ่งจะทำให้แอปพลิเคชันของคุณแตกต่างจากที่อื่น ๆ จงอดทนเถอะ มีพาร์ทเมนต์ที่มีคุณภาพต่ำและมีราคาแพงเกินไป คุณอาจจะต้องจูบกบมากก่อนที่จะหาเจ้าชาย แต่อย่าตั้งค่าน้อยกว่าที่คุณต้องการจริงๆคุณจะต้องใช้เวลามากในสถานที่นี้ นอกจากนี้รายการบางครั้งล้าสมัยแล้วและคุณอาจคิดว่าคุณพบที่อยู่อาศัยใหม่ของคุณเท่านั้นเพื่อเรียนรู้ว่ามีคนอื่นเช่ามาแล้ว สถานที่ที่คุณดูมากขึ้น แต่คุณจะสามารถประเมินพาร์ทเมนต์เพิ่มเติมที่คุณดูได้ดีขึ้น โปรดจำไว้ว่าหลายแห่งเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเล็กน้อย (ปกติ $ 25 ถึง $ 50) เพื่อเรียกใช้เครดิตของคุณและประมวลผลแอปพลิเคชันของคุณเพื่อให้ขั้นตอนการสมัครบันทึกไว้สำหรับคนที่คุณสนใจอย่างแท้จริง(เพื่อให้ได้รับการจัดอันดับเครดิตของคุณในรูปแบบอ่าน

ห้าคีย์เพื่อปลดล็อกคะแนนเครดิตที่ดีกว่า .)

เหนือสิ่งอื่นใดรู้ว่าเพียงเพราะอัตราการไปสำหรับหน่วยงานในพื้นที่เป้าหมายของคุณคือราคาที่กำหนด นี้ไม่ได้หมายความว่าคุณต้องจ่ายเงินมากที่ เช่นเดียวกับที่มีหน่วยงานหรูที่อาจมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าราคาที่ยังมีหน่วยรองต่อรองที่จะเสียค่าใช้จ่ายน้อยลง

ดูรายละเอียด หากใบสมัครของคุณได้รับการอนุมัติอย่าเซ็นสัญญาเช่าอย่างกระทันหัน ก่อนอื่นขอให้เจ้าของบ้านของคุณมีคำถามมากมายเกี่ยวกับหน่วยนี้ก่อนที่คุณจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นปี สอบถามว่าหน่วยและอาคารมีปัญหาแมลงหรือหนูหรือประเด็นสำคัญอื่น ๆ หรือไม่และถ้ามีปัญหาเรื่องเสียงรบกวน บางทีเพื่อนบ้านของคุณจะมีลูกหรือมีสนามบินใกล้เคียงที่คุณไม่ได้ตระหนักถึง ระวังเรื่องเงินฝากจำนวนมาก ในพื้นที่ส่วนใหญ่สามารถย้ายเข้าได้โดยมีค่าเช่าเดือนแรกและเงินประกันเท่ากับหนึ่งเดือน เจ้าของบ้านบางแห่งจะขอเดือนแรกเดือนที่แล้วและเงินฝาก แต่อาจเป็นเรื่องยากที่จะเกิดขึ้นเมื่อคุณอายุน้อยและสมควรลงทุนในเงินที่เพิ่มขึ้น กฎหมายท้องถิ่นจะกำหนดขีด จำกัด ตามกฎหมายสำหรับเงินฝาก - ดูคำแนะนำสำหรับผู้เช่าที่เข้าใจได้ง่ายของ NOLO (www. nolo. com) สำหรับรายละเอียด (มักมีอยู่ที่ห้องสมุด) หากคุณมีสัตว์เลี้ยงเป็นเรื่องปกติที่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัตว์เลี้ยงเพิ่มเติมหรือแม้กระทั่งค่าเช่าสัตว์เลี้ยงรายเดือน

รู้ต้นทุนที่อาจเกิดขึ้นจากผลลัพธ์ใด ๆ

นอกจากนี้ให้ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎสำหรับการทำลายสัญญาเช่าของคุณก่อนที่คุณจะลงลายมือชื่อ หากคุณสิ้นสุดการเกลียดอพาร์ทเม้นหรือพื้นที่ใกล้เคียงสิ่งที่เป็นตัวเลือกของคุณสำหรับการออก? เกิดอะไรขึ้นถ้าคุณต้องย้ายที่อยู่เพื่อขอเลื่อนตำแหน่งหรือเปลี่ยนงาน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบทลงโทษสำหรับการออกและกฎการเช่าช่วงระบุไว้อย่างชัดแจ้งในสัญญาเช่าของคุณ - อย่าใช้คำพูดของเจ้าของบ้านในเรื่องใด ๆ สัญญาเช่าควรระบุค่าธรรมเนียมสำหรับการชำระค่าเช่าล่าช้าหรือการซ่อมแซมปัญหาที่เกิดจากคุณ (เช่นเลิกสูบบุหรี่หรือให้คุณเข้าออกถ้าคุณล็อกตัวเองออก) ยังถามเกี่ยวกับอัตราปกติและจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นของค่าเช่า บางพื้นที่มีการควบคุมค่าเช่าหรือเจ้าของบ้านที่สมเหตุสมผลซึ่งยึดติดอยู่กับการปรับค่าครองชีพ คนอื่น ๆ จะเพิ่มค่าเช่าเท่าและบ่อยเท่าที่กฎหมายอนุญาต

บรรทัดด้านล่าง

หากคุณยินดีที่จะประนีประนอมในสิ่งที่ไม่สำคัญน้อยลงและคุณยินดีที่จะลงทุนเวลาอ่านโฆษณาจำนวนมากและดูที่หลาย ๆ แห่งคุณอาจพบว่าสมบูรณ์แบบ อพาร์ทเม้นสำหรับคุณในราคาที่สมบูรณ์แบบ เวลาและความทุ่มเทในการหาสถานที่ที่เหมาะสมจะซีดเมื่อเทียบกับระยะเวลาที่คุณสามารถใช้กับเพื่อนบ้านที่อาสาสมัครซึ่งเป็นหน่วยต่ำที่จำเป็นต้องซ่อมแซมหรือตรวจสอบค่าเช่าเป็นจำนวนมากซึ่งบังคับให้คุณเสียสละเป้าหมายอื่น ๆ เช่นการหยุดพักผ่อน, การชำระหนี้หรือการออมเพื่อการชำระเงินดาวน์ในบ้าน
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่สำคัญอื่น ๆ อ่าน

ประกันภัย 101 สำหรับผู้เช่า