การลดขนาดของบ้านอาจเป็นสิ่งที่ถูกต้อง แต่คุณจะรู้ได้อย่างไร? สำหรับผู้เริ่มต้นจะช่วยให้คุณประหยัดเงิน นี่คือบางส่วนของการพิจารณาทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการลดขนาดและสิ่งที่คุณยืนที่จะได้รับหรือสูญเสีย:
ต้นทุนของการลดขนาด
ถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านที่สามารถขายได้สำหรับ $ 250,000 และต้องการซื้อบ้านหลังเล็ก ๆ สำหรับ $ 200,000 โปรดทราบว่าค่าใช้จ่ายอสังหาริมทรัพย์ภาษีประกันภัยค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ อาจลดลงเป็น 50,000 เหรียญที่คุณต้องการประหยัดในการย้าย คุณสามารถบันทึกเฉพาะ $ 10,000 ถึง $ 15,000 นอกจากนี้คุณยังอาจต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ - เตียงขนาดเล็ก armoires ฯลฯ - เพื่อให้พอดีกับห้องนอนและพื้นที่อื่น ๆ ที่มีพื้นที่เป็นตารางฟุตน้อยกว่าบ้านเก่าของคุณ และคุณอาจต้องมีพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติมสำหรับรายการพิเศษซึ่งหมายความว่าเงินมากขึ้นลงท่อระบายน้ำ
อย่างไรก็ตามบ้านหลังเล็ก ๆ อาจช่วยคุณประหยัดได้ระหว่าง $ 400 ถึง $ 700 ต่อเดือนในการจำนองใหม่ภาษีทรัพย์สินค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ด้วย การชั่งน้ำหนักสิ่งที่คุณต้องจ่ายในขณะนี้เป็นสิ่งที่คุ้มค่ากับสิ่งที่คุณยินดีที่จะมีส่วนร่วมในการย้าย (999) ประโยชน์ของการลดขนาด เมื่อลดขนาดลงให้รู้ว่าคุณกำลังย้ายเข้าบ้านโดยมีพื้นที่เป็นตารางฟุตน้อยกว่า นั่นหมายถึงการบำรุงรักษาและดูแลรักษาน้อยค่าบำรุงรักษาและการแก้ไขซึ่งหมายความว่าเงินที่ใช้จ่ายทุกๆปีในการปรับปรุงบ้านน้อยลงทุกปี นอกจากนี้คุณยังลดการชำระเงินรายเดือนของคุณเป็นจำนวนมาก แต่สิ่งที่เกี่ยวกับหนี้อื่น ๆ ? คุณสามารถเปลี่ยนเส้นทางเงินที่คุณจะได้ใส่ลงในบ้านเพื่อชำระหนี้บัตรเครดิตเงินกู้และภาระทางการเงินอื่น ๆ เช่น? หากคุณสามารถโยนเงินเพิ่ม
400 ถึง 500 เหรียญ
ที่มีต่อหนี้สินเหล่านี้คุณจะได้รับเงินคืนเร็วกว่ามาก
?) ขั้นตอนในการลดขนาด
การลดขนาดเสียงให้เหมาะสมกับคุณหรือไม่? ถ้าคุณคิดว่าข้อดีของการลดขนาดใหญ่เกินกว่าค่าใช้จ่ายหรือข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นให้ทำตามขั้นตอนง่ายๆดังนี้
คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดคิดค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้น - ค่าใช้จ่ายในการย้ายค่านายหน้าค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านเป็นต้นโดยทั่วไปประมาณ 10% ของมูลค่าบ้านของคุณ งบประมาณสำหรับบ้านของคุณก่อนที่คุณจะเช่า realtor และเริ่มมองหาบ้านหลังเล็ก ๆ
-
ประหยัด! ลบจำนวนเงินที่คุณตั้งงบประมาณไว้สำหรับ realtor ที่จะเกิดขึ้นและค่าธรรมเนียมการย้ายจากส่วนของทุนทั้งหมดสำหรับบ้านปัจจุบันของคุณแล้วหาบ้านใหม่ที่คุ้มค่ากว่านี้ ความคิดคือการออกมาพร้อมกับการออม ตัวอย่างเช่นถ้าคุณพบบ้านที่มีมูลค่า $ 150,000 และบ้านของคุณมีมูลค่า 250,000 เหรียญแล้วคุณอาจจะประหยัดเงินได้ 75,000 เหรียญในการเปลี่ยนแปลง (หัก 25,000 เหรียญสำหรับ realtor และค่าธรรมเนียมการย้าย) (สำหรับการอ่านที่เกี่ยวข้องโปรดดูบทความ:
-
คุณต้องการตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ?) เริ่มต้นการย้าย รับ realtor เริ่มต้นบรรจุสิ่งต่างๆและย้าย! จากนั้นคุณจะมีเงินออมทั้งหมด
-
บรรทัดด้านล่าง มีโอกาสค่อนข้างมากที่การเปลี่ยนไปใช้บ้านหลังเล็ก ๆ จะช่วยให้คุณประหยัดเงิน เพียงทำคณิตศาสตร์เพื่อให้แน่ใจว่าสิ่งที่คุณได้รับจะเกินสิ่งที่คุณกำลังให้ขึ้น!
ข้อควรระวัง: ความคิดเห็นที่แสดงเป็นของ HomeAdvisor และอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงสภาพตลาดหรือภาวะเศรษฐกิจ ความเห็นนี้ไม่ควรถูกตีความว่าเป็นการให้คำแนะนำในการถือครองหรือส่วนของตลาดใด ๆ เนื้อหานี้ไม่ได้เป็นคำแนะนำทางกฎหมายภาษีหรือบัญชีใด ๆ โปรดปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับคำแนะนำประเภทนี้
Investopedia และ HomeAdvisor มีหรืออาจมีความสัมพันธ์ด้านการโฆษณาไม่ว่าโดยตรงหรือโดยอ้อม โพสต์นี้ไม่ได้รับการชำระเงินหรือได้รับการสนับสนุนโดย HomeAdvisor และแยกออกจากการโฆษณาใด ๆ ที่อาจมีอยู่ระหว่าง บริษัท มุมมองที่สะท้อนอยู่ภายในเป็นเพียงส่วนเดียวของ HomeAdvisor และ Authors ของพวกเขา