การขายบ้านของคุณอาจเป็นงานที่เครียดและอารมณ์ที่สุดในชีวิตของคุณ . ส่วนใหญ่บ้านกลายเป็นสถานที่ในการแสดงออกและเป็นสถานที่ที่คุณสร้างความทรงจำในครอบครัวที่ยอดเยี่ยม

แต่เมื่อพูดถึงการขายบ้านคุณต้องจำไว้ว่านี่เป็นรายการทางธุรกิจและคุณกำลังพยายามทำให้คนอื่นตกหลุมรักบ้านของคุณ เพื่อที่จะทำเช่นนี้พวกเขาจะต้องสามารถมองเห็นบ้านเป็นสถานที่สำหรับพวกเขาที่จะสนุกและสร้างความทรงจำขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และความชอบของตัวเอง ดังนั้นที่สำคัญคือการกำหนดราคาที่ถูกต้องและเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการขายบ้านด้วยสีที่เป็นกลางและสัมผัสส่วนบุคคลเพียงไม่กี่

ทำความสะอาดถ่วง

สิ่งที่ถูกที่สุดที่คุณสามารถทำได้เพื่อทำให้บ้านของคุณพร้อมที่จะแสดงคือการทำความสะอาดถ่วงและแสดงพื้นที่ใช้สอยมากมาย ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมักจะเก็บเครื่องใช้ไฟฟ้าและหม้อขนาดเล็กไว้บนเคาน์เตอร์ให้วางพวกเขาไว้เพื่อให้ผู้คนสามารถมองเห็นพื้นที่เคาน์เตอร์ที่มากที่สุด

อย่าเติมไอโฟนด้วยความยุ่งเหยิงของคุณ

บางคนทำผิดพลาดในการทำความสะอาดถ่วงโดยการเติมตู้เสื้อผ้า ปัญหาเกี่ยวกับการแก้ปัญหาคือการที่คุณให้การแสดงผลมีพื้นที่ไม่เพียงพอตู้ คุณจะดีกว่าการเช่าหน่วยเก็บข้อมูลสำหรับความยุ่งเหยิงจนกว่าบ้านจะขาย

ปรับปรุงบางอย่างที่จะช่วยขายบ้าน

การปรับปรุงบางอย่างเช่นการจัดสวนช่วยให้บ้านของคุณน่าสนใจขึ้นซึ่งจะช่วยเร่งการขายบ้านของคุณ การปรับปรุงอื่น ๆ สามารถช่วยคุณเพิ่มราคาของบ้านและทำให้น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อส่วนใหญ่ ที่นิยมมากที่สุดคือการปรับปรุงห้องครัวและห้องน้ำ ชั้นหรือสิ่งเพิ่มเติมอื่น ๆ ในพื้นที่ใช้สอยยังสามารถช่วยได้ แต่อย่าคาดหวังว่าจะได้รับการชดเชยกับการปรับปรุงเหล่านี้อย่างเต็มที่

AD:

อย่าใช้จ่ายในการปรับปรุงที่จะไม่เพิ่มราคา

โครงการขนาดใหญ่ที่เสียค่าใช้จ่ายคุณจะไม่ต้องเพิ่มราคาบ้านของคุณ คุณมีแนวโน้มที่จะสูญเสียจำนวนเงินที่คุณใช้ไป เก็บการเปลี่ยนแปลงเล็ก ๆ ตรวจสอบกับ realtor ก่อนที่จะทำการใด ๆ ที่สำคัญในการทำงานเพื่อหาว่างานจะช่วยขายบ้านและเท่าไหร่ก็อาจเพิ่มราคา (999) ขายให้กับบ้านของคุณหลีกเลี่ยงความผิดพลาดเหล่านี้

สำหรับข้อผิดพลาดเพิ่มเติมเพื่อหลีกเลี่ยง)

ทำสีด้วยสีที่เป็นกลาง ถ้าคุณไม่ทาสีมานานหลายปีถ้าคุณมีวอลล์เปเปอร์อยู่เป็นจำนวนมาก บ้านหรือถ้าคุณมีผนังสีให้เลือกหลายแบบให้เหมาะกับสไตล์ของคุณลองนึกถึงการใช้สีที่เป็นกลาง สีที่เป็นกลางให้ผืนผ้าใบที่ว่างเปล่าเพื่อให้ผู้ซื้อสามารถวาดภาพตกแต่งบ้านของตนเองได้ง่ายขึ้นในบ้าน กลิ่นสีสดช่วยเพิ่มกลิ่นในบ้าน อย่าทาสีด้วยสีสดใสและเป็นตัวหนา

สีที่คุณชื่นชอบอาจเป็นสีเดียวกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ แม้ว่าผู้ซื้อชอบแผนผังชั้นของคุณหากพวกเขาคิดว่าจะมีงานมากพอที่จะปกปิดสีที่พวกเขาไม่ชอบพวกเขาอาจย้ายไปที่บ้านที่คล้ายกัน แต่มีความเป็นกลางมากขึ้น

ทำให้บ้านของคุณสามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดายสำหรับผู้ชม

ผู้ซื้อโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่พร้อมที่จะเสนอข้อเสนอต้องการที่จะเห็นบ้านเมื่อสะดวกสำหรับพวกเขา บ่อยครั้งที่ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่สุดคือผู้ที่อยู่ในการเดินทางระยะสั้นไปยังพื้นที่ก่อนที่จะย้ายจาก บริษัท ผู้ซึ่งต้องหาบ้านได้อย่างรวดเร็วในระหว่างการเดินทางนั้น หากบ้านของคุณไม่สามารถแสดงได้ตัวแทนจะย้ายไปอยู่ที่บ้านหลังอื่น

อย่าวางอุปสรรคให้ผู้ซื้อเห็นหน้าแรก

ผู้ขายบางรายทำข้อผิดพลาดในการ จำกัด เวลาในการแสดงสินค้าให้เหมาะสมกับเวลาที่สะดวกที่สุด คุณเกือบจะรับประกันได้ว่าคุณจะพลาดผู้ซื้อบางรายด้วยกลยุทธ์นี้ คุณอาจจะพลาดคนที่รักบ้านของคุณและเสนอวันนั้น

บรรทัดด้านล่าง

เสมอราคาบ้านของคุณที่จะขายและทำให้มันดูดีที่สุดที่จะสามารถตอบสนองวิสัยทัศน์ของคนอื่นในบ้านซึ่งอาจจะไม่วิสัยทัศน์ของคุณ บ้านของคุณแสดงให้เห็นถึงความเป็นกลางและส่วนตัวน้อยลงดียิ่งขึ้น (สำหรับเคล็ดลับเพิ่มเติมโปรดดูที่

ขั้นตอนการสร้างบ้านของคุณเพื่อขายด่วน

และ

ขั้นตอนการสร้างบ้านของคุณอย่างโปรฟรี)