กำลังซื้อบ้านใกล้สนามบินหรือไม่? สมมติว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณแสดงทรัพย์สินที่สมบูรณ์แบบในทุกด้าน สิ่งที่ดีเกินดุลจุดไม่ดีอย่างใดอย่างหนึ่ง? และเป็นจริงเชิงลบทั้งหมดหรือไม่?

สิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อซื้อบ้านใกล้สนามบิน

แน่นอนว่าการซื้อบ้านใด ๆ ที่เป็นคำถามที่เต็มไปด้วยคำถาม เพื่อช่วยให้มั่นใจได้ว่าคุณกำลังตัดสินใจที่ดีอยู่แล้วคุณอาจอยู่ในบ้านหลังนี้สักระยะหนึ่งหลังจากทั้งหมดนี่เป็นปัจจัยสองประการที่ควรพิจารณาก่อนลงนามในบรรทัดประ (ดูข้อมูลเพิ่มเติม คุณพร้อมที่จะซื้อบ้านแล้วหรือยัง? )

มลพิษทางเสียง

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าเสียงรบกวนดังกล่าวเป็นอุปสรรคต่อรายการกังวลของผู้คนจำนวนมากเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ใกล้สนามบิน แต่ในความเป็นจริงไม่ใช่ปัญหาเสมอไป กฎระเบียบเขตแดนที่อยู่ใกล้กับสนามบินบางแห่งอนุญาตให้ใช้ในเชิงพาณิชย์อุตสาหกรรมและการค้าปลีกขณะที่ จำกัด อาคารที่อยู่อาศัยโรงเรียนศูนย์ดูแลเด็กเล็กและสิ่งที่คล้าย ๆ กัน เมื่อย่านที่อยู่อาศัยตกอยู่ในเส้นทางการบินของสนามบินเสียงรบกวนอาจเป็นปัญหาได้ แต่ความน่ารำคาญขึ้นอยู่กับสนามบินที่วุ่นวายและแม้แต่ประเภทของเครื่องบินที่ใช้

เครื่องบินทั้งลำที่ดัลลัสฟอร์ตเวิร์ ธ (DFW) เช่นเป็นไปตามข้อกำหนดด้านเสียงที่เงียบสงบของ Federal Aviation Administration (FAA) และ American Airlines จะออกจากเครื่องบิน MD80 ที่มีเสียงดังและแทนที่ด้วย กับโบอิ้ง 737 ที่เงียบกว่า เนื่องจากเว็บไซต์สนามบิน DFW ชี้ให้เห็นว่า "ความก้าวหน้าอันยิ่งใหญ่ในการลดเสียงรบกวนที่แหล่งกำเนิดเกิดขึ้นในช่วงสามทศวรรษที่ผ่านมา เทคโนโลยีเพื่อลดเสียงรบกวนของเครื่องบินได้พัฒนาขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปด้วยความพยายามของ NASA FAA และผู้ผลิตเครื่องบินและเครื่องยนต์ "ด้วยความก้าวหน้าด้านเทคโนโลยีมลพิษทางเสียงอาจกลายเป็นเรื่องที่ไม่เป็นปัญหาสำหรับคนที่อาศัยอยู่ใกล้สนามบิน

เพื่อดูว่าเสียงรบกวนจะเป็นตัวบ่งชี้ในพื้นที่ใกล้เคียงหรือไม่โปรดดูที่หน้าข้อมูลการใช้งานเสียงรบกวนและข้อมูลการใช้ที่ดินของสนามบินของ FAA ซึ่งคุณสามารถค้นหาโดยรัฐและสนามบินเพื่อดูแผนที่เสียงรบกวนที่เกี่ยวข้อง โปรดทราบว่าลิงก์บางส่วนขาด; ถ้าใช่ให้ค้นหา "ลดอัตราการรบกวนจากสนามบิน" XYZ (e กรัมแอตแลนตา) ในเว็บเบราเซอร์ของคุณเพื่อค้นหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์

ความกังวลเรื่องสุขภาพ

เสียงไม่ได้เป็นเพียงความไม่สะดวกเท่านั้น มันมีความเสี่ยงต่อสุขภาพเช่นกัน เสียงจากสนามบินสามารถทำให้ผู้อยู่บริเวณใกล้เคียงมีความเสี่ยงต่อการเป็นโรคหัวใจและหลอดเลือดได้มากขึ้น ในรายงานฉบับหนึ่งนักวิจัยพบว่ามีความเสี่ยงมากที่สุดใน 2% ของประชากรที่มีระดับเสียงสูงที่สุด อย่างไรก็ตามผู้เขียนยอมรับว่าพวกเขาไม่สามารถควบคุมความสับสนอลวนหรือนิเวศวิทยาได้อย่างสมบูรณ์โดยเรียกร้องให้ "ทำงานต่อไปเพื่อให้เข้าใจถึงผลกระทบต่อสุขภาพที่เป็นไปได้ของอากาศยาน "

การวิจัยยังชี้ให้เห็นว่าการจราจรบนเครื่องบินที่หนักอาจทำให้อากาศเสียไปได้ไกลถึง 10 ไมล์ - เป็นพื้นที่ที่กว้างกว่าที่เราคาดไว้ก่อนหน้านี้ตัวอย่างเช่นการศึกษาหนึ่งชิ้นแสดงให้เห็นว่าปริมาณสารมลพิษที่ผลิตโดย LAX เท่ากับมลพิษที่มีอนุภาคอยู่ที่ 174 ถึง 491 ไมล์จากทางด่วน มีมุมมองที่กว้างไกลถึง 930 ไมล์จาก Los Angeles County ที่ LAX ตั้งอยู่ นักวิทยาศาสตร์สรุปว่า "LAX ควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นหนึ่งในแหล่งที่สำคัญที่สุดของมลภาวะ [อนุภาค] ใน Los Angeles "อันตรายหรือไม่? อนุภาคสามารถฝังตัวอยู่ในปอดและเข้าสู่กระแสเลือดซึ่งอาจทำให้สภาพของปอดลดลงเช่นโรคหอบหืดและโรคปอดอุดกั้นเรื้อรัง (COPD) รวมทั้งช่วยในการพัฒนาโรคหัวใจ

ด้านพลัส

ในขณะที่มลพิษทางเสียงและผลข้างเคียงที่อาจเกิดขึ้นกับสุขภาพเป็นสิ่งที่น่าเป็นห่วงคุณควรพิจารณาข้อดีของการใช้ชีวิตที่อยู่ใกล้สนามบินเช่นกัน บางทีความชอบที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือคุณจะมีความเสี่ยงที่จะได้ยินชัด ๆ ใกล้กับสนามบิน ซึ่งหมายความว่าเวลาในการเดินทางของคุณไปยังปลายทางในประเทศหรือระหว่างประเทศจะลดลงโดยเฉพาะอย่างยิ่งโล่ห์โดย fliers บ่อย

"ผู้ที่ต้องเดินทางบ่อยๆในการทำงานต้องการอาศัยอยู่ข้างสนามบิน" Mike Tesoriero ผู้จัดพิมพ์นิตยสาร Southlake Style บอก Forbes ดอทคอม เป็นส่วนเสริมที่เพิ่มขึ้นในละแวกใกล้เคียงที่อยู่ใกล้กับสนามบินนอกจากนี้ยังสะดวกในการขนส่งสาธารณะ (Atlanta MARTA เป็นต้น) ซึ่งอาจทำให้การเดินทางของคุณง่ายยิ่งขึ้นเนื่องจากคุณจะไม่ต้องรับมือกับการจราจรที่จอดรถและรถรับส่ง

ความสะดวกสบายนี้สามารถเพิ่มราคาบ้านได้ ตัวอย่างที่น่าสังเกตคือ Southlake, Texas, ชุมชนที่ร่ำรวยที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศและเป็นที่ตั้งของผู้บริหารองค์กรระดับสูงบุคลิกของสื่อและนักกีฬามืออาชีพ ที่นี่ราคาบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 800,000 เหรียญและรันเวย์ DFW ซึ่งนั่งอยู่ห่างออกไปเพียง 230 หลาเป็นหนึ่งในชุมชนที่มีขนาดใหญ่ "ผู้บริหารและคนงานที่เป็นคนขาวเหล่านี้กำลังซื้อบ้านที่สามารถเข้าถึงสนามบินได้อย่างรวดเร็วเนื่องจากมีการเดินทางทางอากาศเป็นอย่างมาก" จอห์นคาซาราดานักธุรกิจและที่ปรึกษาด้านสนามบินกล่าวกับ Forbes คนในด้านการเงินการตรวจสอบการตลาดการให้คำปรึกษาสื่อพวกเขาเป็นกลุ่มที่อยู่ใกล้สนามบิน "

ด้านล่าง

การใช้ชีวิตอยู่ใกล้สนามบินมีข้อดีและข้อเสีย ด้านบวกการเดินทางทางอากาศจะสะดวกมากและคุณจะสามารถประหยัดเวลาได้มาก ข้อ จำกัด ด้านมลพิษทางเสียงและความเสี่ยงต่อสุขภาพอาจเป็นเรื่องที่น่าเป็นห่วงมากขึ้นอยู่กับความใกล้ชิดกับสนามบินความวุ่นวายของเส้นทางการบินและแม้แต่ประเภทของเครื่องบินที่ใช้

เป็นความคิดที่ดีที่จะทำการบ้านก่อนที่จะตัดสินใจซื้อใกล้สนามบิน ศึกษาหน้าข้อมูลเกี่ยวกับเสียงและการใช้ที่ดินของ FAA พิจารณาความเสี่ยงต่อสุขภาพของครอบครัวของคุณและพยายามพูดกับผู้คนที่อาศัยอยู่ในละแวกใกล้เคียงเพื่อไปอาศัยอยู่ใกล้สนามบิน (ดูข้อมูลเพิ่มเติม

8 ปัจจัยที่ลดค่าความเป็นบ้านได้ดี

.)