ผลตอบแทนรวมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ลดลงระหว่างหุ้นที่มีการเติบโตสูงและหุ้นกู้ตามที่ National Association of Real Estate Investment Trusts สำหรับนักลงทุนจำนวนมาก REIT อาจเป็นส่วนหนึ่งของผลงานของนักลงทุนทุกราย ไม่ว่าจะเป็นการจัดสรรขนาดเล็กปานกลางหรือใหญ่ขึ้นอยู่กับเป้าหมายของนักลงทุน

โปรดทราบว่า REIT ต้องกระจายรายได้ให้ผู้ถือหุ้นได้ 90% ของเงินปันผลโดยจ่ายเงินปันผล REITs ห้าประเภทมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่ดีที่สุดและมีผลตอบแทนในขณะนี้ (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่ REIT คืออะไรและอยู่ในผลงานของฉันหรือไม่? )

REITs ของโครงสร้างพื้นฐาน

Year-to-Date (YTD) ผลตอบแทนรวม: 6. 48% > เงินปันผลตอบแทน: 3. 12%

โครงสร้างพื้นฐาน REITS เป็นเจ้าของและบริหารจัดการโครงสร้างพื้นฐานและเรียกเก็บค่าเช่าจากผู้เช่า ซึ่งรวมถึงศูนย์ข้อมูลและเสาโทรคมนาคม

ตัวอย่าง: American Tower Corp. (AMT

AMTAmerican Tower Corp150 16 + 5 67%

สร้างโดย Highstock 4. 2. 6 ) สรุป: บริษัท ดำเนินธุรกิจให้เช่าพื้นที่บนไซต์การสื่อสารสำหรับผู้เช่าหลายรายแก่ผู้ให้บริการระบบไร้สาย บริษัท ที่ออกอากาศวิทยุและโทรทัศน์ผู้ให้บริการข้อมูลไร้สายหน่วยงานภาครัฐและเทศบาลและผู้เช่าในอุตสาหกรรมอื่น ๆ (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Towers of Power

.) -> ผลการดำเนินงาน 1 ปี: 21. 50% อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล: 1. 71%

REITs อุตสาหกรรม

YTD อัตราผลตอบแทนรวม: 7. 71%

อัตราเงินปันผลตอบแทน: 3 81%

อุตสาหกรรม REITs จัดการสิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมและพื้นที่เช่าในคุณสมบัติเหล่านั้นให้กับผู้เช่า ซึ่งอาจรวมถึงคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า นอกจากนี้คุณยังจะได้พบกับความเชี่ยวชาญเฉพาะทางด้านชีวเคมีและวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิต

ตัวอย่าง: Prologis, Inc. (PLD

PLDPrologis Inc66. 54 + 0. 41%

สร้างด้วย Highstock 4. 2. 6

) สรุป: บริษัท ดำเนินธุรกิจด้านการเป็นเจ้าของ, การพัฒนา, การจัดการและการเช่าพื้นที่ในเขตอุตสาหกรรมและการขายปลีก ( 10 REITs ที่ใหญ่ที่สุด: ภาพรวม .)

ผลการดำเนินงาน 1 ปี: 30. 24% อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล: 3. 35% REITs ไม้

YTD ผลตอบแทนรวม: 9. 07%

อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล: 3. 11%

ไม้ REIT เป็นของตนเองและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ซึ่งรวมถึง REIT ที่เชี่ยวชาญในการเก็บเกี่ยวและขายไม้อาคารบ้านเรือนและผลิตภัณฑ์เซลลูโลส

ตัวอย่าง: Weyerhaeuser Co. (WY

WYWeyerhaeuser Co35. 66-0. 14%

สร้างขึ้นโดย Highstock 4. 2. 6

) สรุป: บริษัท ดำเนินธุรกิจภายใต้ 4 ส่วนงาน ได้แก่ ธุรกิจอื่น ๆ timberlands, ผลิตภัณฑ์จากไม้เส้นใยเซลลูโลสและอสังหาริมทรัพย์ ผลการดำเนินงาน 1 ปี: 2. 27% อัตราเงินปันผลตอบแทน: 3. 89%

Data Center REITs

YTD ผลตอบแทนรวม: 14 14%

เงินปันผลจ่าย: 2.98%

ศูนย์ข้อมูล REIT เป็นเจ้าของพัฒนาดูแลและจัดการศูนย์ข้อมูล

ตัวอย่าง: Digital Realty Trust Inc. (DLR

DLRDigital Realty Trust Inc121 83 + 2. 33%

สร้างด้วย Highstock 4. 2. 6

) สรุป: มีส่วนร่วมในการเป็นเจ้าของ การซื้อพัฒนาปรับปรุงและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยี (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่ Digital Realty Trust เข้าร่วม S & P 500, ข้อเสนอใหม่ ของหมึก)

1 ปีผลการดำเนินงาน: 59. 32% เงินปันผลตอบแทน: 3. 21% REITs พิเศษ

YTD ผลตอบแทนรวม: 16. 77%

อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล: 6. 04%

REITs แบบพิเศษมีการผสมผสานชนิดของที่พักประเภทเฉพาะและรวบรวมค่าเช่าจากผู้เช่า เกี่ยวกับประเภทของที่พักตัวอย่างที่ดีสองเรื่องคือโรงภาพยนตร์และการขายโฆษณากลางแจ้ง

ตัวอย่าง: EPR Properties (EPR

คุณสมบัติ EPREPR 69 66 + 0 23%

สร้างโดย Highstock 4. 2. 6

) สรุป: บริษัท พัฒนาเป็นเจ้าของสัญญาเช่าและการเงิน คุณสมบัติในบางกลุ่มตลาดที่เกี่ยวข้องกับความบันเทิงการศึกษาและการพักผ่อนหย่อนใจ ( ) ผลการดำเนินงาน 1 ปี: 46. 94%

อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล: 4. 76% ด้านล่าง (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมโปรดดูที่ 3 REITs ที่เป็น Top Bets for Retirement in 2016) บรรทัด

REITs ห้าประเภทนี้มีประสิทธิภาพเป็นพิเศษเป็นรายปี เป็นการยากที่จะพิจารณาว่าแนวโน้มนี้จะยังคงดำเนินต่อไปในระยะสั้นหรือไม่ แต่การลงทุนไม่ใช่เรื่องเกี่ยวกับระยะสั้น นักลงทุนที่ดีที่สุดมองหาเงินปันผลที่มีคุณภาพสูงและมีน้ำใจ (และยั่งยืน) เมื่อคุณพบว่าคุณสามารถไปเกี่ยวกับธุรกิจของคุณและละเว้นความผันผวนของตลาด แม้ว่าการแข็งค่าจะไม่มีอยู่การจ่ายเงินปันผลจะสอดคล้องกัน นี่ไม่ได้หมายความว่าห้า REIT ด้านบนจะตกอยู่ในหมวดหมู่ที่มีคุณภาพสูง นั่นคือสำหรับคุณที่จะคิดออกขึ้นอยู่กับความขยันเนื่องจากของคุณเอง ข้อมูลข้างต้นควรเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับความรอบคอบที่ (ดูข้อมูลเพิ่มเติม:

เคล็ดลับสำคัญสำหรับการลงทุนใน

REITs

.) Dan Moskowitz ไม่มีตำแหน่งใด ๆ ใน AMT, PLD, WY, DLR หรือ EPR