สถานที่ที่ดีที่สุดในโลกที่จะซื้อบ้านหลังที่สองคือ … [Cue the drumroll please!] เอกวาดอร์ มีบางเหตุผลที่ดีงามอยู่เบื้องหลังการสำรวจหนึ่งตำแหน่งของเอกวาดอร์ที่ด้านบนของรายการ แต่นั่นไม่จำเป็นต้องทำให้ดีที่สุดสำหรับคุณ

สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับบ้านหลังที่สองของคุณควรเป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนในช่วงสุดสัปดาห์วันหยุดประจำปีหรือชุมชนที่เกษียณอายุในที่สุด อาจเป็นไปได้ว่าอาจเป็นค่าเช่าที่ดีเช่นกันสำหรับรายได้เพิ่มเติมหรือเพราะคุณไม่ควรปล่อยให้บ้านนั่งว่างเปล่าอยู่เกือบตลอดเวลา (ดู การซื้อบ้านหลังที่สองที่ต้องเช่า: Dos and Don'ts. ) หากมีคุณสมบัติครบถ้วนดังกล่าวข้างต้นก็เป็นสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

'สามอันดับแรก'

เพื่อให้แคบลงการดูสถานที่ที่คนอื่น ๆ พิจารณาดีที่สุดจะเป็นประโยชน์ นั่นคือที่ที่ประเทศเอกวาดอร์เข้ามาประเทศในแถบชายฝั่งของอเมริกาใต้เป็นประเทศที่มีรายชื่อสถานที่ที่ดีที่สุดในโลกสำหรับชาวต่างชาติในการสำรวจครั้งล่าสุดโดย InterNations org ลักเซมเบิร์กและเม็กซิโกอยู่ในอันดับสามด้วย (ดู 4 เหตุผลที่ทำไมชาวอเมริกันถอนตัวออกจากเม็กซิโก และ 4 เหตุผลที่คนอเมริกันเกษียณในเอกวาดอร์ )

คำถามส่วนใหญ่ที่ถามเกี่ยวกับการสำรวจ InterNations เกี่ยวข้องกับคนต่างชาติตลอดทั้งปีหรือนอกเวลา ผู้ถูกถามจะให้คะแนนคุณภาพชีวิตความสะดวกในการตกงานโอกาสในการทำงานในต่างประเทศคุณภาพชีวิตครอบครัวและค่าครองชีพ นอกจากนี้ยังมีคำถามที่สำคัญอีกอย่างหนึ่ง: "คุณพอใจกับชีวิตในต่างประเทศโดยทั่วไปอย่างไร? "

คำถามเดียวข้างต้นอาจไม่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อบ้านหลังที่สองในทันทีเกี่ยวกับโอกาสในการทำงาน แต่ก็มีค่าควรพิจารณาเนื่องจากประเทศที่ทำให้ชาวต่างชาติสามารถทำงานได้ง่ายขึ้นจึงเป็นที่ต้องการของชุมชนชาวต่างชาติที่มีขนาดใหญ่และหลากหลาย ไม่พูดถึงความเป็นไปได้ที่คุณอาจเริ่มชอบบ้านหลังที่สองของคุณได้ดีกว่าบ้านหลังแรกของคุณ

แต่คำถามเดียวกันเกี่ยวกับโอกาสในการทำงานก็ผลักดันจุดหมายปลายทางที่ชาวอเมริกันนิยมเช่นอิตาลีและกรีซไปยังด้านล่างสุดของรายชื่อ 61 ประเทศพร้อมกับพื้นที่ที่ไม่มีการไปเยือนในตะวันออกกลาง , รัสเซียและแอฟริกา เว้นแต่คุณจะมีอาการแพ้อย่างรุนแรงต่อแสงแดดและต้นมะกอกอิตาลีและกรีซอาจจะมีมากขึ้นในรายการบ้านหลังที่สองของคุณเอง

การลงทุนที่ดีที่สุด

แคทลีนเพดดิคอร์ดผู้จัดพิมพ์หนังสือ Live and Invest Overseas ระบุสถานที่เหล่านี้ทั้ง 5 แห่งที่ต่างชาติสามารถหาแหล่งท่องเที่ยวได้ทั้งหมดซึ่งหมายถึงสถานที่ที่สวยงามท่ามกลางแสงแดดที่มีศักยภาพด้านรายได้ค่าเช่าและศักยภาพการลงทุน: > อาร์เจนตินาโดยเฉพาะบัวโนสไอเรสหรือภูมิภาคไวน์เมนโดซา เวลาเป็นสิ่งสำคัญทั้งหมดที่นี่เนื่องจากเศรษฐกิจของอาร์เจนตินาและราคาอสังหาริมทรัพย์มีปัญหาและลุ่มหลง

อิสตันบูลเนื่องจากเศรษฐกิจของตุรกีและเมืองหลวงของประเทศกำลังเฟื่องฟูหลังจากช่วงพักตัวที่ยาวนาน

สาธารณรัฐโดมินิกันเนื่องจากปลายทางแคริบเบียนที่ได้รับความนิยมใหม่นี้ยังคงเป็นเส้นทางที่ถูกกว่าเกาะใกล้เคียง

• มาลากาเนื่องจากเป็นหัวใจของคอสตาเดลโซลและดังนั้นควรฟื้นตัวขึ้นเป็นครั้งแรกเนื่องจากเศรษฐกิจของสเปนเริ่มมีกำลังมากขึ้น
• Medellínเนื่องจากปาฏิหาริย์เกิดขึ้นแม้แต่ในศูนย์การค้ายาที่มีชื่อเสียงในโคลัมเบีย (ดู
• เกษียณในโคลอมเบียด้วยเงินออม $ 200,000?
• )
• ต่อรองราคาที่ดีที่สุด หากคุณอยู่ในตลาดสำหรับการต่อรองสำหรับบ้านหลังที่สองของคุณจะไม่สายเกินไป บางประเทศที่เลวร้ายที่สุดที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติการธนาคารในปีพ. ศ. 2551 กำลังเริ่มแสดงสัญญาณชีวิตและสัญญาณเหล่านี้ไม่ได้อยู่ในระดับราคา แต่อย่างใด ตลาดบ้านหลังที่สองที่ดีที่สุดในโลกอยู่ในรายชื่อ สเปนมีประชากรชาวต่างชาติจำนวนมหาศาลที่โดดเด่นเป็นอย่างมากโดยชาวอังกฤษที่มองหาที่จะหลบฝน แต่แม้กระทั่งที่นั่นราคาได้ลดลงเป็นเวลาเจ็ดปีแล้วและยังไม่หยุดลง

อย่างไรก็ตามปริมาณยอดขายที่เพิ่มขึ้นและนั่นเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับอนาคต ในโปรตุเกสราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เกิดวิกฤติ ผลกำไรที่ได้รับในขณะนี้ก็ไม่มากนัก World Property Journal กล่าวว่าหมายความว่าคุณจะยังคงเสียเงินน้อยกว่าราคาสูงสุดในปี 2550 สำหรับบ้านหลังที่สองที่มีคุณภาพดีในราคาที่ 25% ถึง 33% ในบางจุดหมายปลายทางที่ต้องการมากที่สุดในโลกเช่นสเปนและโปรตุเกส

หากคุณรวย

ตลาดบ้านหลังที่สองที่หรูหราซึ่งหมายถึงป้ายราคาประมาณ 1 ล้านเหรียญขึ้นไปมีกฎของตัวเอง นายหน้าผู้ให้ความสำคัญกับคนร่ำรวยและคนรวยที่ยิ่งใหญ่รายงานว่าการขายทรัพย์สินที่น่าพอใจที่สุดในโลกเป็นเรื่องใหญ่

ดังนั้นกลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับคนรวยก็คือหลีกเลี่ยงการแข่งขันกับคนรวยสุด ตัวอย่างเช่น French Riviera ยังคงเป็นตลาดที่อยู่อาศัยอันดับสองของโลกที่ชื่นชอบสำหรับบุคคลที่มีมูลค่าสูงโดยอ้างอิงจาก World Property Journal

บ้านหรูตอนนี้มาในราคาเฉลี่ยกว่า 3 ล้านเหรียญและมีการแข่งขันมากมายจากผู้ซื้อในรัสเซียตะวันออกกลางและบริติช แต่คุณสมบัติที่คล้ายคลึงกันในภูมิภาคตะวันตกเฉียงใต้ของฝรั่งเศสยังคงเป็นราคาที่ต่ำกว่า 900,000 เหรียญนั่นคือถ้าคุณไม่ได้ยืนยันในไร่องุ่นของคุณเอง ส่วนนี้ของฝรั่งเศสกำลังดึงดูดผู้ซื้อชาวจีนที่มั่งคั่งและเห็นได้ชัดว่าพวกเขาชอบไร่องุ่นจริงๆ

วิธีการแบบเดียวกันกับสถานที่ในบ้านที่หรูหรานั้นใช้งานได้ดีสำหรับผู้ที่ไม่ได้อยู่ในที่อื่นอีก ในสเปนและโปรตุเกสราคาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหรามีตั้งแต่ประมาณ 1 เหรียญ 1 ล้านใน Sotogrande การพัฒนาสไตล์รีสอร์ทยักษ์ในสเปนไปประมาณ 1 เหรียญ 8 ล้านคนในแอลการ์ฟซึ่งเป็นพื้นที่ตามชายฝั่งทะเลเมดิเตอร์เรเนียนของโปรตุเกส

การเปลี่ยนแปลงทางการเมืองในโลกยังมีผลกระทบต่อตลาดบ้านหลังที่สองที่หรูหราเปิดพื้นที่ใหม่ในการสำรวจ เมืองตากอากาศชายฝั่งในโครเอเชียและมอนเตเนโกรอยู่ในจุดร้อนใหม่ของยุโรปตะวันออกสำหรับบ้านหลังที่สองและพวกเขายังคงห่างไกลไม่ค่อยแพงนักในฝั่งตะวันตกของพวกเขา

บรรทัดด้านล่าง

หากคุณร่ำรวยพอที่จะพิจารณาซื้อบ้านหลังที่สอง แต่คุณไม่ใช่คนรวยที่ยอดเยี่ยมนี่เป็นสิ่งที่คุณรู้สึกขอบคุณสำหรับ: อาจมีข้อเสียกับจุดที่มีมหาเศรษฐี ตามที่ Christie's Real Estate บ้านหลังที่สองในดูไบได้กลายเป็นอุปกรณ์เสริมใหม่ที่ต้องมีสำหรับผู้ที่รวยสุด ๆ เมืองหลวงของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เป็นประเทศในแถบตะวันออกกลางของฮ่องกงที่มีทิวทัศน์ของดิสนีย์แลนด์ซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีในด้านอสังหาริมทรัพย์สุดหรู แต่ Naynesh Desai ซึ่งเป็นที่ปรึกษาในกรุงลอนดอนให้กับคนรวยที่ยิ่งใหญ่บอกกับ Forbes ว่าเขาสงสัยเกี่ยวกับการใช้เงินโดยเฉพาะอย่างยิ่ง

ในความเป็นจริงดูเหมือนว่าจะขาดคุณสมบัติสำหรับบ้านหลังที่สองที่เหมาะ ดูเหมือนจะไม่ใช่จุดหมายปลายทางที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์วันหยุดประจำปีหรือชุมชนที่เกษียณอายุในที่สุด หากคุณเห็นด้วยคุณสามารถดูที่อื่น ๆ ในโลกที่รู้ว่าคุณไม่ได้แข่งขันในสถานที่ที่คุณชื่นชอบถ้วยรางวัลของเศรษฐี

อ่านกลยุทธ์

เพื่อซื้อบ้านในวันหยุดที่สมบูรณ์แบบ