สำหรับคนจำนวนมากดูเหมือนว่าพวกเขาทุ่มเทเวลามากขึ้นในการวางแผนวันหยุดหรือรับประทานอาหารเย็นมากกว่าที่พวกเขาตัดสินใจว่าใครจะได้รับมรดกของพวกเขา แน่นอนว่าการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องสนุกเหมือนกับการจองการเดินทางหรือการตรวจสอบรีวิวร้านอาหาร แต่ถ้าไม่มีคุณจะไม่สามารถเลือกผู้ที่ได้รับทุกสิ่งทุกอย่างที่คุณทำงานอย่างหนัก

การวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่สำหรับคนรวยเท่านั้น หากไม่มีแผนในสถานที่อาจมีผลกระทบยาวนานต่อคนที่คุณรักแม้ว่าคุณจะไม่มีบ้านที่มีราคาแพงบัญชีการลงทุนขนาดใหญ่หรืองานศิลปะที่มีคุณค่าก็ตาม ไม่เชื่อว่าการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่จำเป็น? พิจารณาเหตุผลสี่ประการนี้ว่าทำไมคุณควรมีแผนอสังหาริมทรัพย์เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้น (อ่านเพิ่มเติมที่นี่: การวางแผนอสังหาริมทรัพย์: ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับการวางแผนโครงการ )

1 ป้องกันไม่ให้ทรัพย์สินของคุณสิ้นสุดลงด้วยการได้รับผลประโยชน์ที่ไม่ได้ตั้งใจ

ถ้าการวางแผนที่ดินครั้งหนึ่งเคยเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับคนร่ำรวยเท่านั้นปัจจุบันนี้หลายครอบครัวชนชั้นกลางจำเป็นต้องวางแผนเมื่อมีบางอย่างเกิดขึ้นกับครอบครัวของครอบครัว เพราะคุณไม่จำเป็นต้องเป็นคนรวยที่ยอดเยี่ยมในการลงทุนในตลาดหุ้นหรืออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ซึ่งทั้งสองอย่างนี้ผลิตสินทรัพย์ที่คุณต้องการมอบให้กับทายาทของคุณ แม้ว่าคุณจะออกจากบ้านหลังที่สอง แต่ถ้าคุณไม่ตัดสินใจว่าใครจะได้รับทรัพย์สินเมื่อคุณล่วงลับไปคุณจะไม่มีสิทธิ์ควบคุมสิ่งที่เกิดขึ้นกับสถานที่นี้

นั่นเป็นเพราะองค์ประกอบหลักของการวางแผนอสังหาริมทรัพย์คือการกำหนดทายาททรัพย์สินของคุณไม่ว่าจะเป็นบ้านในช่วงฤดูร้อนหรือพอร์ตหุ้น หากไม่มีแผนอสังหาริมทรัพย์ศาลมักจะตัดสินใจว่าใครจะได้ทรัพย์สินของคุณซึ่งกระบวนการนี้อาจใช้เวลาหลายปีและน่าเกลียดได้ เพราะศาลไม่ทราบว่าพี่น้องคนใดมีความรับผิดชอบและไม่ควรให้บุคคลอื่นเข้าใช้เงินสดฟรี ศาลจะไม่ตัดสินว่าคู่สมรสที่รอดตายจะได้รับทุกสิ่งทุกอย่างโดยอัตโนมัติ (อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่ 6 ข้อควรคำนึงถึงการวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์ .)

2 ปกป้องครอบครัวที่มีเด็กเล็ก

ไม่มีใครคิดว่าหนุ่ม ๆ จะตาย แต่ถ้าคุณเป็นพ่อแม่ของเด็กเล็ก ๆ คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับการคิดไม่ถึง นี่คือส่วนที่จะเป็นส่วนหนึ่งของแผนผังที่ดินที่เข้ามาเพื่อให้แน่ใจว่าบุตรหลานของคุณได้รับการดูแลในลักษณะที่คุณเห็นชอบคุณจะต้องตั้งชื่อผู้ปกครองในกรณีที่พ่อแม่ทั้งสองตายก่อน เด็ก ๆ อายุ 18 ปีหากปราศจากความประสงค์ศาลจะก้าวเข้ามาอีกครั้งและในเวลานี้มันไม่ใช่การกำหนดว่าใครจะได้ชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์หรืองานศิลปะเป็นคนที่จะเลี้ยงดูบุตรหลานของคุณ (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่: ทำไมคุณควรร่าง A จะ .)

3. หยุดการทายาทจากการจ่ายเงินมากเกินไปในภาษี

การวางแผนทำธุรกิจเกี่ยวกับการปกป้องคนที่คุณรักซึ่งหมายความว่าในบางส่วนทำให้พวกเขาได้รับความคุ้มครองจากการเสียภาษีรายใหญ่การวางแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นการโอนสินทรัพย์ให้ทายาทโดยมุ่งไปที่การสร้างภาระภาษีที่เล็กที่สุดสำหรับพวกเขาให้ได้มากที่สุด แม้จะมีเพียงเล็กน้อยของการวางแผนอสังหาริมทรัพย์คู่สามารถลดมากหรือแม้กระทั่งทั้งหมดของภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางและรัฐหรือภาษีมรดกของรัฐซึ่งจะได้รับแพ่งมาก แต่โดยไม่มีแผนจำนวนเงินที่ทายาทของคุณจะเป็นหนี้ลุงแซมอาจจะค่อนข้างมาก (อ่านเพิ่มเติม: 4 วิธีในการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ .)

4. ขจัดข้อเขียนในครอบครัวเมื่อคุณไป

เราได้ยินเรื่องราวสยองขวัญเหล่านั้นทั้งหมดที่เกิดขึ้นเมื่อมีคนเสียเงินการต่อสู้ระหว่างสมาชิกในครอบครัวเริ่มขึ้น พี่น้องคนหนึ่งอาจคิดว่าเขาสมควรได้รับมากกว่าคนอื่นหรือพี่น้องคนหนึ่งอาจคิดว่าเธอควรจะรับผิดชอบด้านการเงินแม้ว่าจะเป็นที่รู้จักกันดีในการระดมทุน การทะเลาะวิวาทดังกล่าวอาจเป็นเรื่องน่าเกลียดและจบลงที่ศาลซึ่งสมาชิกในครอบครัวต้องเผชิญกับกันและกัน ก็ยังเป็นเหตุผลว่าทำไมแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่จำเป็นอีก การเลือกนี้จะช่วยให้คุณสามารถเลือกผู้ที่จะควบคุมการเงินและทรัพย์สินของคุณได้หากคุณป่วยเป็นโรคจิตหรือหลังจากที่คุณเสียชีวิตและจะเป็นทางยาวไกลสู่การปราบปรามการปะทะกันของครอบครัวและสร้างความมั่นใจว่าสินทรัพย์ของคุณจะได้รับการจัดการตามที่คุณต้องการ . (อ่านเพิ่มเติมที่นี่: จะทำอย่างไรเมื่อคุณถูกทิ้งไว้จะ .

บรรทัดด้านล่าง

ใส่เพียงแค่: ถ้าคุณต้องการให้ทรัพย์สินและคนที่คุณรักได้รับความคุ้มครองเมื่อไม่มี อีกต่อไปสามารถทำได้คุณจะต้องมีแผนอสังหาริมทรัพย์ หากปราศจากเหตุผลประการใดทายาทของคุณอาจต้องเผชิญกับภาระภาษีมากและศาลอาจกำหนดวิธีการแบ่งทรัพย์สินของคุณหรือแม้แต่ผู้ที่ได้รับบุตรหลานของคุณ