ในปี 2015 ยอดขายบ้านในสหรัฐลดลง 18.5% เป็น 920,000 เทียบกับ 1. 13 ล้านในปี 2014 แต่ราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 28% เนื่องจากผู้ซื้อรายอื่น ๆ แข่งขันกันในคุณสมบัติที่น้อยลงตามการลงทุนของ National Association of Realtors (NAR) 2016 และการสำรวจผู้ซื้อบ้านพักตากอากาศซึ่งดำเนินการในเดือนมีนาคม 2556

คริสตี้อินเตอร์เนชั่นแนลเรียลตี้รายงานว่ายอดขายบ้านพักตากอากาศที่หรูหราในปีพ. ศ. 2556-14 มีจำนวนเพิ่มขึ้น 28% ในจุดหมายปลายทางของเครื่องบินเจ็ทซึ่งเพิ่มขึ้น 25% ในจุดหมายปลายทางของวีเนอร์เอนเนอร์และเพิ่มขึ้น 19% ในไลฟ์สไตล์และจุดหมายปลายทางของรีสอร์ทในภูมิภาค การเพิ่มขึ้นเหล่านี้เพิ่มขึ้นเกินกว่าตลาดหลัก (ไม่ใช่รีสอร์ต) ไม่ว่าจะเป็นเมืองใหญ่ศูนย์กลางทางเศรษฐกิจระดับโลกหรือย่านชานเมือง

ในขณะที่คุณจะไม่ได้รับที่ด้านล่างของตลาดถ้าคุณซื้อตอนนี้เพิ่มขึ้นล่าสุดในราคาขายอาจสร้างแรงบันดาลใจความเชื่อมั่นว่าบ้านวันหยุดอาจจะเป็น การเพิ่มคุณค่าให้กับผลงานของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเลือกสถานที่ยอดนิยมที่มีคุณค่าในระยะยาว "เรามองเห็นการซื้อวันหยุดสุดหรูจำนวนมากบนชายฝั่งโดยฟลอริด้าและแคลิฟอร์เนียเป็นผู้นำทาง" โจ Caltabiano รองประธานอาวุโสฝ่ายการให้สินเชื่อจำนองสำหรับ Guaranteed Rate ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่รายใหญ่ของประเทศกล่าว

จุดหมายปลายทางยอดนิยมอื่น ๆ ตาม Caltabiano รวมถึงไมอามี่ซึ่งค่านิยมและการก่อสร้างมีความแข็งแรง บ้านริมทะเลสาบในโคโลราโด; บ้านในช่วงฤดูร้อนใน New Buffalo, Mich.; เมืองภูเขาสูงของโคโลราโด; และแอริโซนา นอกจากนี้บ้านริมทะเลมีการลงทุนที่ดีและชายหาดในฟลอริด้ามักจะดึงดูดผู้ซื้อ ราคาเป็นตัวบ่งชี้ที่ดีที่สุดของความนิยมและกิจกรรมเขายังคงเป็นราคาที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากความต้องการที่เกินอุปทาน ตลาดเหล่านี้ได้เห็นการเพิ่มขึ้นของราคาและยอดขายที่เพิ่มขึ้น 50% ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

999 ไม่มีคำสั่งใด ๆ นี่เป็นตัวอย่างที่สี่จุดหมายปลายทางในการพักผ่อนในวันหยุดที่หรูหราและเป็นที่รู้กันทั่วไปไม่มากนักและปัจจัยที่ทำให้สถานที่เหล่านี้มีความร้อนแรง (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรู

.)

Orlando, Fla.

ออร์แลนโดมีสภาพอากาศที่อบอุ่นและมีแดดสูงโดยเฉลี่ยในช่วง 70 ปีแม้ในช่วงฤดูหนาว ราคาถูกและง่ายต่อการเดินทางไปยังยูเอสเอสและนักท่องเที่ยวต่างชาติด้วยสนามบินนานาชาติออร์แลนโด Disney World เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญโดย Magic Kingdom ได้รับผู้เข้าชมมากกว่า 19 ล้านคนในปี 2014 ออร์แลนโดเป็นหนึ่งในเมืองอันดับต้น ๆ ของ U. S. สำหรับผู้ซื้อจากต่างประเทศตามข้อมูลจาก Realtor ดอทคอม อ้างอิงจาก Travellers Digest นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในเมืองชั้นนำของยูเอสเอสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ Erica Muller ผู้ก่อตั้งกลุ่ม Flamingo ของออร์แลนโดซึ่งขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในวันหยุดในฟลอริด้ากล่าวว่านักลงทุนเช่าวันหยุดจากภาคตะวันออกเฉียงเหนือสหรัฐอเมริกาบราซิลสหราชอาณาจักรนอร์เวย์จีนและแคนาดาได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ออร์แลนโดผ่านตัวเธอ เธอบอกว่าออร์แลนโดโดดเด่นด้วยคุณสมบัติที่เป็นมิตรกับวันหยุดซึ่งรวมถึงชุมชนหรูหราที่จัดไว้ให้นักท่องเที่ยวดิสนีย์ บ้านเหล่านี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นโรงภาพยนตร์โรงเกมและห้องบิลเลียดห้องน้ำส่วนตัวสำหรับทุกห้องนอนและสโมสรขนาดใหญ่ที่มีศูนย์ออกกำลังกายดูแลเด็กสวนน้ำในที่พักและบริการเจ้าหน้าที่ดูแลแขก มุลเลอร์กล่าวว่าออร์แลนโดนำเสนอความปลอดภัยสำหรับนักลงทุนเพราะเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวทำให้ง่ายต่อการเปิดบ้านพักตากอากาศให้กลายเป็นสถานที่ให้เช่าเช่ารายได้ที่สร้างรายได้ บ้านภายในสามถึงห้าไมล์จากสวนสาธารณะสั่งอัตราที่ดีที่สุดเธอบอกว่า ถ้าหากราคาถูกไปออร์แลนโดก็ตกอยู่ในกลุ่มความหรูหราราคาไม่แพงโดยมีพื้นที่มากมายที่เสนอขายอสังหาริมทรัพย์ในราคา $ 100 ถึง $ 300 ต่อตารางฟุตตามข้อมูลของ Trulia NAR กล่าวว่าภาคใต้โดยเฉพาะอย่างยิ่งฟลอริดาเป็นภูมิภาค U. S. ที่เป็นที่นิยมมากที่สุดสำหรับการซื้อบ้านพักตากอากาศโดยมีผู้ซื้อเกือบครึ่งที่ซื้อ สำหรับข้อมูลที่เกี่ยวข้องโปรดดู

รหัสไปรษณีย์ที่แพงที่สุด 10 แห่งในไมอามี่

Hamptons, N. Y. Hamptons ซึ่งเป็นกลุ่มหมู่บ้านและหมู่บ้านเล็ก ๆ ที่อยู่ทางด้านตะวันออกของ Long Island เป็นที่นิยมในหมู่คนดังและคนรวยรวมถึงเศรษฐีมหาเศรษฐีมากมาย ที่นี่ในบางประเทศมีรหัสไปรษณีย์ที่ละเอียดอ่อนสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงชายหาดอาหารทะเลสดอาหารรสเลิศร้านขายของโบราณโรงกลั่นไวน์ที่ตั้งฟาร์มและร้านเสื้อผ้า ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางฟุตอยู่ที่ 945 ดอลลาร์ในรหัสไปรษณีย์ของภูมิภาคราคาตามที่ Trulia อเล็กซ์โคเฮนผู้เชี่ยวชาญด้านการพาณิชย์ชั้นนำของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ CORE เมืองเมดิสันอเวนิวในเมืองนิวยอร์กกล่าวว่า Hamptons ยังคงเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ต้องการมากที่สุดหากไม่ต้องการซื้อบ้านหรูสำหรับการลงทุนและของใช้ส่วนตัว ใช้. โคเฮนเป็นเจ้าของบ้านสี่ห้องนอนที่นั่นที่เขากล่าวว่า grosses $ 40, 000 ถึง $ 45,000 ในรายได้ค่าเช่าในช่วงฤดูร้อน เขากล่าวว่าเกือบทั้งหมดก่อสร้างใหม่อยู่ใน $ 3,000,000 และขึ้นประเภทและบ้านมักจะมีภาษีทรัพย์สินต่ำ (ดูว่า Hamptons ทำรหัสไปรษณีย์ 10 รหัสไปรษณีย์ที่แพงที่สุดในรัฐ New York

.) ซานดิเอโก ซานดิเอโกยังเป็นหนึ่งในเมืองอันดับหนึ่งของสหรัฐอเมริกาสำหรับผู้ซื้อจากต่างประเทศตามข้อมูลจาก Realtor . ดอทคอม มีสภาพภูมิอากาศใกล้สมบูรณ์ตลอดทั้งปี แนวชายฝั่งที่สวยงามมีหน้าผาต้นสนและชายหาด สวนสัตว์และสวนสัตว์ระดับโลก; Vibe ผ่อนคลาย; สวนสนุกเช่น Legoland และ SeaWorld สำหรับเด็ก; และอื่น ๆ อีกมากมาย สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ได้ดึงดูดผู้เข้าชมกว่า 34 ล้านคนในเมืองในปี 2015 ซานดิเอโกเป็นจุดร้อนสำหรับบ้านพักตากอากาศเนื่องจากสภาพอากาศที่ดีสนามบินในประเทศและต่างประเทศและใกล้กับเมืองอื่น ๆ ในเมืองแคลิฟอร์เนีย Robert Kovacs ผู้จัดการฝ่ายการดำเนินงานของเมืองในซานดิเอโกสำหรับหมอนซึ่งเป็น บริษัท ที่ช่วยบริหารจัดการการเช่าระยะสั้นบนแพลตฟอร์มเช่น HomeAway และ Airbnbแต่ซานดิเอโกเป็นมากกว่าชายหาดและพื้นที่เช่น North Park และย่านใจกลางเมืองกำลังได้รับความนิยมสำหรับร้านค้าร้านอาหารร้านขายของเล็ก ๆ ตลาดนัดเกษตรกรและสถานบันเทิงยามค่ำคืนซึ่งทั้งหมดนี้ดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ

ตัวเลือกในการใช้บ้านพักตากอากาศที่หรูหราไม่เพียง แต่จะเพลิดเพลินกับเมืองด้วยตัวคุณเอง แต่ใช้เป็นสถานที่เช่าระยะสั้นเพื่อสร้างรายได้เพิ่มเติมทำให้ซานดิเอโกเป็นสถานที่ที่น่าสนใจในการลงทุน ราคาขายเฉลี่ยในย่านที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์เช่น Midtown และ Lower Hermosa เกินกว่า 1,000,000 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตในช่วง 4 เดือนแรกของปีนี้ และในขณะที่บ้านหรูใช้เวลานานในการขายในตลาดส่วนใหญ่พวกเขาใช้เวลาเพียง 71 วันในการขายในซานดิเอโกตั้งแต่เดือนธันวาคม 2014 ตามที่ Real Estate ของ Christie International ที่สั้นกว่าปีปกติที่ต้องการขายบ้านพักตากอากาศที่มีมูลค่าตั้งแต่ 1 ล้านเหรียญขึ้นไป สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับพื้นที่ดังกล่าวโปรดดู

ชุมชนที่พักสำหรับผู้เกษียณอายุสุดหรู 3 แห่งที่อยู่ใกล้เมืองซานดิเอโกรัฐแคลิฟอร์เนีย

Telluride, Colo Telluride ประสบกับการเพิ่มจำนวนบ้านที่หรูหรามากขึ้นกว่า -

40% ในปี 2014 ตามที่ Christie's กล่าว เมืองสกีรีสอร์ทยอดนิยมแห่งนี้ยังเห็นราคาขายเพิ่มขึ้น 48% ในปี 2014 ยอดขายในปี 2015 และยอดขายในเดือนมกราคมเพิ่มขึ้น 59% เมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา บ้านหรูของ Telluride มีราคาอยู่ในช่วง 3 ล้านถึง 9 ล้านเหรียญและที่ดินเปล่าหมายความว่าสามารถสร้างบ้านหรูที่กำหนดเองที่นั่นได้

Telluride มีประชากรเพียง 2, 500, สูง 8, 750 ฟุตและ 200 นิ้วของหิมะประจำปี Telluride เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพักผ่อนอย่างหรูหราเพื่อแสวงหาความงามตามธรรมชาติความเหงาและกีฬาฤดูหนาว ในช่วงฤดูร้อนผู้เข้าชมสามารถเพลิดเพลินกับเส้นทางเดินเขาและขี่จักรยาน เดินไปได้อย่างง่ายดายสะดวกต่อการเข้าถึงร้านค้าในหมู่บ้านโรงภาพยนตร์และร้านขายของชำ นอกจากนี้ยังเป็น National Landmark District แห่งชาติทำให้เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการเพลิดเพลินกับสถาปัตยกรรมวิคตอเรียที่ได้รับการอนุรักษ์อย่างดี เมืองนี้สามารถเข้าถึงได้ผ่านทาง Telluride Regional Airport และอยู่ใกล้กับเมืองเล็ก ๆ หลายแห่งแม่น้ำพื้นที่ป่าและป่าสงวนแห่งชาติ โคโลราโดยังมีคะแนนสูงในรัฐที่ดีที่สุดและแย่ที่สุดสำหรับผู้เกษียณอายุในรัฐ

ในปี 2016

บรรทัดด้านล่าง

หากคุณสนใจที่จะซื้อบ้านพักตากอากาศที่หรูหราลองพิจารณา Orlando, Hamptons, San Diego หรือ Telluride แต่ละแห่งมีบางสิ่งบางอย่างที่ไม่เหมือนใครและเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวทำให้เป็นสถานที่สำหรับการเพลิดเพลินกับตัวคุณเองเพื่อใช้เป็นทรัพย์สินรายได้หรือทั้งสองอย่าง (ดูข้อมูลเพิ่มเติม

อสังหาริมทรัพย์สุดหรู: มีอะไรน่าสนใจไม่ใช่ .)