สารบัญ:
- ค่ารักษาพยาบาลหลังจากเกษียณอายุ?)
- )
- ด้วยการจำนองย้อนหลังผู้เกษียณอายุสามารถเข้าถึงส่วนได้เสียในบ้านของตนโดยไม่ต้องจ่ายเงินคืนในแต่ละเดือน ผู้เกษียณสามารถถอนเงินออกเป็นก้อนได้ตั้งค่าเพื่อรับเงินรายเดือนหรือใช้เป็นเครดิตหมุนเวียน เงินกู้มาครบกำหนดในช่วงเวลาแห่งความตายที่จุดที่ครอบครัวสามารถจ่ายเงินกลับและเก็บบ้านหรือทรัพย์สินไปที่ผู้ให้กู้จำนองย้อนกลับ การจำนองย้อนกลับเป็นตัวเลือกสุดท้ายสำหรับผู้ที่ไม่มีเงินอยู่ ผู้เกษียณอายุต้องคำนึงถึงค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการจำนองย้อนกลับและต้องซื้อสินค้าก่อนจึงจะตัดสินใจได้ สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจเงื่อนไขของการจำนองย้อนกลับและสิ่งที่เกิดขึ้นถ้าผู้เกษียณอายุใช้ชีวิตได้เร็วกว่าและไม่สามารถจ่ายเงินคืนได้ ผู้เกษียณที่ไม่มีทายาทใด ๆ และต้องการเข้าถึงรายได้มักจะพบว่าตัวเลือกนี้น่าสนใจ
ในขณะที่ทุกคนรู้ดีว่าสิ่งสำคัญคือการวางแผนเพื่อการเกษียณอายุบ่อยครั้งที่ผู้คนไม่สามารถรักษาได้ (อ่านเพิ่มเติมที่นี่: Outliving Your Retirement Savings .)
โชคดีที่ผู้เกษียณอายุหลายคนที่กำลังจะเกษียณอายุจะมีทรัพย์สินที่พวกเขาสามารถแตะลงเพื่อให้ครอบคลุม shortfalls: ส่วนได้เสียในบ้านของพวกเขา หลังจากที่ทุกเจ้าของบ้านจำนวนมากใกล้เคียงกับหรืออยู่ในช่วงเกษียณแล้วได้สร้างความเป็นผู้ถือหุ้นที่มากขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมาซึ่งพวกเขาสามารถแตะเพื่อแบ๊งแบงก์เกษียณได้ แม้ว่าจะไม่ใช่ทางเลือกที่ดี แต่นี่เป็นเหตุผลสามประการที่ทำให้การเข้าถึงส่วนของบ้านของคุณในการเกษียณอายุอาจเป็นประโยชน์สำหรับคุณ
ค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาลไม่ถูกในการเกษียณอายุและสามารถเสียค่าใช้จ่ายคู่สมรสที่มีสุขภาพโดยเฉลี่ย $ 266, 589 ในช่วงปีทองของพวกเขา เพิ่มการบาดเจ็บหรือเจ็บป่วยลงในส่วนผสมที่ต้องใช้ในระยะยาวและค่าใช้จ่ายด้านการรักษาพยาบาลอาจทำให้การออมเพื่อการเกษียณอายุของคู่สมรสได้เร็วขึ้น สำหรับผู้เกษียณที่มีงบประมาณคงที่ส่วนที่พวกเขาสร้างขึ้นในบ้านของพวกเขาสามารถนำมาใช้เพื่อไปสู่ค่ารักษาพยาบาลที่ไม่คาดคิด ที่สามารถป้องกันไม่ให้พวกเขาใช้กระแสเงินสดและมั่นใจได้ว่าพวกเขาจะได้รับการดูแลที่ต้องการโดยไม่ทำให้สมาชิกในครอบครัวเป็นภาระหนัก (อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่ค่ารักษาพยาบาลหลังจากเกษียณอายุ?)
- 999 มีการเข้าถึงเงินในกรณีฉุกเฉิน ชีวิตเกิดขึ้นและแม้ว่าคุณจะมีแผนการเกษียณอายุที่ดีที่สุดและกลยุทธ์การออมที่คุณไม่สามารถเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับสิ่งที่ไม่คาดคิด ที่จริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งของเจ้าของบ้านที่สามารถได้รับการตีด้วยหม้อไอน้ำที่เสียหายหรือหลังคารั่ว การแก้ไขสิ่งเหล่านั้นออกจากกระเป๋าอาจมีราคาแพงและทำให้การออมเพื่อการเกษียณอายุเป็นไปอย่างมาก นั่นคือที่ที่บ้านสามารถเข้ามาผู้เกษียณสามารถยืมหุ้นในบ้านของพวกเขาและหลีกเลี่ยงการจ่ายดอกเบี้ยเป็นจำนวนมากที่จะทำ เพื่อให้สามารถเข้าถึงเงินสดได้อย่างรวดเร็วเพื่อให้ครอบคลุมเหตุการณ์ฉุกเฉินที่ไม่คาดคิดเหล่านั้น เมื่อพูดถึงการกู้ยืมเงินกับส่วนของผู้ถือหุ้นมีสองทางเลือก ได้แก่ สินเชื่อส่วนของบ้านและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ด้วยสายการถือครองหุ้นภายในบ้านของผู้กู้เครดิตให้ชำระเงินเฉพาะดอกเบี้ยเป็นเวลาสิบปีแรกและเมื่อระยะเวลาเบิกเงินกู้สิ้นสุดลงพวกเขาต้องจ่ายดอกเบี้ยบวกเงินต้น ผู้เกษียณสามารถเอา HELOC ออกและไม่เคยแตะ แต่มันจะทำให้พวกเขามีความอุ่นใจถ้ามีอะไรผิดพลาด ด้วยสัดส่วนการถือครองหุ้นในบ้านผู้เกษียณอายุเงินกู้จ่ายเงินคืนพร้อมกับการชำระเงินรายเดือนเท่ากันในช่วงเวลาที่กำหนดเช่นเดียวกับวิธีชำระเงินจำนอง หากเงินกู้ไม่ได้รับเงินคืนผู้ให้กู้สามารถยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้านได้ กับผลิตภัณฑ์ใด ๆ ผู้เกษียณต้องการพื้นที่เพียงพอในบ้านของพวกเขาและคะแนนเครดิตที่ดีที่จะได้รับการอนุมัติ (อ่านเพิ่มเติมที่นี่:
การพึ่งพาส่วนของบ้านเพื่อการเกษียณอายุ A Good Idea?)
)
ด้วยการจำนองย้อนหลังผู้เกษียณอายุสามารถเข้าถึงส่วนได้เสียในบ้านของตนโดยไม่ต้องจ่ายเงินคืนในแต่ละเดือน ผู้เกษียณสามารถถอนเงินออกเป็นก้อนได้ตั้งค่าเพื่อรับเงินรายเดือนหรือใช้เป็นเครดิตหมุนเวียน เงินกู้มาครบกำหนดในช่วงเวลาแห่งความตายที่จุดที่ครอบครัวสามารถจ่ายเงินกลับและเก็บบ้านหรือทรัพย์สินไปที่ผู้ให้กู้จำนองย้อนกลับ การจำนองย้อนกลับเป็นตัวเลือกสุดท้ายสำหรับผู้ที่ไม่มีเงินอยู่ ผู้เกษียณอายุต้องคำนึงถึงค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการจำนองย้อนกลับและต้องซื้อสินค้าก่อนจึงจะตัดสินใจได้ สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจเงื่อนไขของการจำนองย้อนกลับและสิ่งที่เกิดขึ้นถ้าผู้เกษียณอายุใช้ชีวิตได้เร็วกว่าและไม่สามารถจ่ายเงินคืนได้ ผู้เกษียณที่ไม่มีทายาทใด ๆ และต้องการเข้าถึงรายได้มักจะพบว่าตัวเลือกนี้น่าสนใจ
บรรทัดล่าง การเกษียณมีราคาแพงซึ่งหมายความว่าผู้คนต้องสะสมรังรังนกขนาดใหญ่ไว้เพื่อรักษาวิถีชีวิตปัจจุบันของพวกเขาเมื่อพวกเขาหยุดทำงาน หากผู้เกษียณอายุขาดแคลนเงินฝากมีทางเลือกสองทางคือลดการใช้ชีวิตหรือแตะความเป็นเจ้าของในบ้าน ไม่ว่าผู้เกษียณจำเป็นต้องใช้ค่ารักษาพยาบาลที่ไม่คาดคิดหรือซื้อฉุกเฉินหรือใช้ชีวิตอยู่ส่วนที่พวกเขาสร้างขึ้นในบ้านของตนในช่วงหลายปีที่ผ่านมาอาจเป็นแหล่งรายได้ที่จำเป็นหรือไม่ก็ได้ แต่การแตะที่ส่วนได้เสียในบ้านของคุณก็ไม่ใช่ความเสี่ยง สำหรับสิ่งหนึ่งที่มีค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมเงินกับมันจากอัตราดอกเบี้ยถึงค่าธรรมเนียมแม้ว่าคุณจะไม่ได้ใช้มัน ไม่พูดถึงว่าถ้าคุณไม่สามารถจ่ายคืนเงินกู้ที่คุณอาจถูกบังคับให้ขายบ้านของคุณ และถ้าคุณเปลืองเงินสดใหม่ในวันหยุดพักผ่อนหรือสิ่งที่ไม่ฉุกเฉินคุณจะไม่ได้เมื่อคุณต้องการจริงๆ