a:

ทันทีที่ตัวแทนหรือนายหน้าตกลงรับเงินมัดจำอย่างจริงจังเขาจะกลายเป็นตัวแทนของเอสโครว์ ซึ่งหมายความว่าในกรณีส่วนใหญ่เงินที่เอาเงินไม่สามารถออกได้จนกว่าทั้งสองฝ่ายจะได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรไม่ว่าจะผ่านข้อตกลงในการซื้อหรือเพราะเหตุบังเอิญบางอย่าง เฉพาะเหตุผลอื่นที่ยอมรับได้ในการปล่อยกองทุนที่มีเงินอย่างจริงจังเท่านั้นอยู่ภายใต้คำสั่งจากคำสั่งศาล

เงินฝากอย่างมีประสิทธิภาพ

กฎที่ควบคุมการฝากเงินจริงในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ มันเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับผู้ซื้อที่คาดหวังที่จะตั้งค่าเงินฝากเท่ากับ 1 ถึง 3% ของราคาซื้อจึงแสดงให้เห็นผู้ขายที่เขาสนใจโดยการวางบาง "ผิวในเกม."

เงินจริงจังเกือบตลอดเวลากับ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรือ บริษัท ชื่อขึ้นอยู่กับรัฐ เมื่อให้เงินจะถูกเก็บไว้ใน escrow จนกว่าจะถึงเวลาก่อนการขายเสร็จสิ้น ในกรณีส่วนใหญ่เงินที่มีการเรียกเก็บเงินเมื่อออกจะถูกนำไปใช้เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินดาวน์

การปล่อยเงินอย่างจริงจัง

มีกฎระเบียบสากลน้อยมากเมื่อพูดถึงการจัดการกับเงินที่มีการจ่ายจริง แทนที่จะมีการกำหนดกฎในข้อตกลงการขายและการจัดซื้อ ข้อตกลงครอบคลุมวิธีการคืนเงินที่ได้รับการจัดการถ้ามีค่าธรรมเนียมการยกเลิกหากผู้ซื้อกลับออกและภายใต้พารามิเตอร์ที่นายหน้าหรือชื่อ บริษัท กำหนดถ้าเงินจะถูกส่งกลับ

เป็นความคิดที่ดีเสมอสำหรับโบรกเกอร์ที่ต้องการขอรับหนังสือแจ้งจากทั้งสองฝ่ายก่อนที่จะปล่อยเงินมัดจำอย่างจริงจัง หากทั้งสองฝ่ายเรียกร้องการฝากเงินนายหน้าไม่ควรปล่อยเงินจนกว่าคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดหรือมีคำสั่งศาล