a:

เศรษฐกิจในตลาดเกิดใหม่ที่สำคัญสำหรับนักลงทุนในการพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ จีนอินเดียและบราซิลซึ่งเป็นประเทศ BRIC สามในสี่ประเทศ ประเทศ BRIC ที่สี่รัสเซียและประเทศในยุโรปตะวันออกให้โอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สอง

โอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในตลาดเกิดใหม่กำลังเป็นที่สนใจของนักลงทุนมากขึ้นนับตั้งแต่ภาวะตกต่ำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศที่พัฒนาแล้วในตะวันตกหลังจากวิกฤตการเงินในปี 2551 จุดเน้นหลักคือประเทศที่มีการจัดตั้งขึ้นอย่างมั่นคงที่สุดในฐานะประเทศเศรษฐกิจเกิดใหม่ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในตลาดเกิดใหม่ยังคงเป็นโอกาสที่ผลตอบแทนที่สูงกว่าโดยทั่วไปโอกาสในการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูง แต่ในฐานะที่เป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวางในระดับการเติบโตจะมีการคาดการณ์ว่าระดับความเสี่ยงต่ำกว่าและโอกาสที่ระมัดระวังมากขึ้น โอกาสการลงทุนที่ดีที่สุดมักมีกับ บริษัท ที่ลงทุนในตลาดเหล่านี้เป็นระยะเวลาหนึ่งเพื่อให้พวกเขามีความรู้ความเข้าใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

ตั้งแต่ปี 2015 ประเทศจีนยังคงเป็นประเทศที่นักวิเคราะห์ตลาดหลายคนยอมรับว่าเป็นศูนย์กลางที่มีแนวโน้มว่าจะมีการเติบโตทางเศรษฐกิจในอีกสองสามทศวรรษข้างหน้า อินเดียยังคงเป็นประเทศผู้ผลิตสินค้าสิ่งทอที่มีบทบาทสำคัญในระดับโลกในขณะที่ประเทศบราซิลมีผลกำไรอย่างต่อเนื่องในฐานะผู้จัดจำหน่ายวัตถุดิบ อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่สูงเมื่อเทียบกับประเทศที่พัฒนาแล้วและการเติบโตของประชากรอย่างต่อเนื่องคาดว่าจะยังคงเปลี่ยนการลงทุนในทุกประเภทไปสู่ประเทศตลาดเกิดใหม่

ชนชั้นกลางในสามประเทศนี้จะมีขนาดประมาณสองเท่าภายในทศวรรษหน้าซึ่งจะช่วยเพิ่มความต้องการอสังหาริมทรัพย์และเงินกู้จำนองและธุรกิจในภาคการเงิน บราซิลเป็นที่รู้จักในฐานะตลาดเกิดใหม่ในลาตินอเมริกาที่เกิดขึ้นเนื่องจากมีระดับหนี้สินที่ต่ำกว่าและมีเสถียรภาพมากขึ้นกว่าประเทศเพื่อนบ้าน นักวิเคราะห์บางคนคาดการณ์ว่าบราซิลจะเป็นประเทศที่ใหญ่เป็นอันดับสี่ของโลกภายใน 25 ปี

โอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ยังมีอยู่ในรัสเซียและยุโรปตะวันออก แต่ประเทศเหล่านี้ถือว่ามีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจมากขึ้นและไม่แน่นอนเมื่อเทียบกับบราซิลจีนและอินเดีย การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในตลาดเกิดใหม่มีอยู่ในหุ้น REITs การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศและ ETFs