การซื้อหุ้น Fannie Mae ไม่ใช่เรื่องของหัวใจ ยักษ์ใหญ่ของสินเชื่อจำนองได้ผ่านพ้นไปแล้วนับตั้งแต่ตลาดที่อยู่อาศัยและตลาดการเงินมีการขยายตัวในปี 2551

ความเป็นมาบางอย่าง

Federal National Mortgage Association (FNMA) มักเรียกว่า Fannie Mae เป็นองค์กรที่ให้การสนับสนุนหรือเป็นผู้สนับสนุนรายใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี การจำนองอัตราคงที่ Fannie Mae ไม่ให้การจำนองโดยตรงกับผู้กู้ ซื้อและค้ำประกันพวกเขาผ่านตลาดรองจำนองและสระว่ายน้ำเหล่านั้นเพื่อสร้างหลักทรัพย์ค้ำประกันแอ่น (MBS) สถาบันรวมทั้ง บริษัท ประกันภัยกองทุนบำเหน็จบำนาญและธนาคารเพื่อการลงทุนซื้อ MBS (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Fannie Mae: อะไรบ้างและทำงานอย่างไร .)

Fannie Mae เป็นหนึ่งในสองผู้ซื้อจำนองรายใหญ่ที่สุดในตลาดรอง อีกอย่างคือ Federal Home Loan Mortgage Corp หรือ Freddie Mac ทั้งสองรัฐเป็นวิสาหกิจที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล (GSE) Fannie Mae ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2481 โดยสภาคองเกรสในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่เพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย โดยการลงทุนในตลาดจำนองจะสร้างสภาพคล่องสำหรับผู้ให้กู้ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาเพื่อรับประกันการจำนองมากขึ้นเพื่อเพิ่มความพร้อมให้กับผู้กู้ (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Fannie Mae สร้างรายได้อย่างไร?

) ในช่วงครึ่งหลังของปี 2551 ในช่วงที่เกิดวิกฤติสินเชื่อ Fannie Mae และ Freddie Mac ถูกยึดครองโดยรัฐบาลผ่านการควบคุมการเงินการเคหะของรัฐบาลกลาง กรรมการ ทั้งสองได้รับการช่วยเหลือจากการล่มสลายหลังจากที่รัฐบาลได้รับเงินช่วยเหลือพวกเขาออกไปเป็นเงินจำนวน 187 เหรียญ 4 พันล้าน ภายใต้การควบคุมดูแลทั้งผลกำไร GSEs ไปที่รัฐบาล Fannie Mae ได้รับการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2511 และปัจจุบันซื้อขายผ่านเคาน์เตอร์ภายใต้ (FNMA) ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กจนถึงปีพ. ศ. 2553 แต่ถูกเพิกถอนหลังจากหุ้นลดลงต่ำกว่าข้อกำหนดขั้นต่ำที่ NYSE กำหนดไว้ Fannie Mae ได้จับตาดูนักลงทุนขนาดใหญ่บางรายรวมทั้งผู้จัดการกองทุนเฮดจ์ฟันด์บางคนมี ฟ้องรัฐบาลที่กล่าวหาว่าเป็นการละเมิดสิทธิของผู้ถือหุ้นโดยการจัดสรรผลกำไรของ GSE ให้แก่กระทรวงการคลังสหรัฐฯ

ในช่วงปลายเดือนกันยายนศาลได้ยื่นฟ้องคดีประมาณ 20 ชุดแรก (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่

Fannie Mae, Freddie Mac และ Crisis Crisis of 2008

.)

เสนอตั๋วเงิน

จะเกิดอะไรขึ้นถ้า Fannie Mae เกิดจากสภาผู้พิทักษ์สิทธิมนุษยชนขึ้นไปในอากาศ . ตั๋วเงินหลายชุดได้พยายามสร้าง Freddie Mae และพี่น้อง Freddie Mac ทั้งหมด หนึ่งใบเรียกเก็บเงินที่ได้หักล้างวุฒิสภาคณะกรรมการธนาคารจะออกเฟสทั้งสองของพวกเขาพวกเขาจะถูกแทนที่ด้วยระบบประกันเอกชนสำหรับหลักทรัพย์จำนองและ Federal Mortgage Insurance Corp. จะจัดตั้งขึ้นเพื่อให้การรับประกันของรัฐบาลกลางบางส่วนสำหรับหลักทรัพย์ค้ำประกันแอ่น ไม่ชัดเจนว่าการสร้าง Fannie Mae และ Freddie Mac จะเป็นอย่างไรสำหรับนักลงทุนในประเด็นนี้ การทำกำไร

แฟนนี่เม (Fannie Mae) ได้รับการช่วยเหลือจากรัฐบาลเมื่อเดือนกันยายน 2551 ซึ่งเป็นผลมาจากผลกำไรในช่วง 10 ไตรมาสที่ผ่านมา ในไตรมาสแรกและไตรมาสที่สองของปี 2014 มีรายได้ $ 5 3 พันล้านและ 3 เหรียญ รายได้สุทธิ 7 พันล้านบาทตามลำดับ จนถึงปัจจุบันรัฐบาลได้ชำระคืนเงินกู้มากกว่าที่ได้รับในการให้ความช่วยเหลือ ราคาหุ้น Fannie Mae มีตั้งแต่ระดับสูงถึง 6 เหรียญ 25 เหลือเพียง 1 เหรียญ 26 ในปีที่แล้ว ณ สิ้นเดือนกันยายน 2014 ปิดที่ $ 2 69 เมื่อวันที่ 30 กันยายนที่ผ่านมา (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่

สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับ Fannie Mae Mortgages

.) บรรทัดล่าง แม้จะมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ แต่อนาคตของแฟนนี่เม หากคุณไม่พึงประสงค์กับการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงคุณควรหลีกเลี่ยงความชัดเจน แต่ถ้าคุณสามารถนั่งรถไฟเหาะได้ในระยะยาวความเสี่ยงสูงอาจกลายเป็นรางวัลที่สูง (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่:

ตลาดนอกระบบ: แนะนำแผ่นสีชมพู

.)