เลียนเป็นบันทึกสาธารณะที่ยื่นต่อเขตหรือหน่วยงานของรัฐซึ่งเป็นวิธีที่พบได้ทั่วไปสำหรับเจ้าหนี้ในการรวบรวมสิ่งที่เป็นหนี้ของพวกเขา ข้อ จำกัด ว่าเจ้าของสินทรัพย์สามารถทำอะไรกับทรัพย์สินได้เนื่องจากเจ้าหนี้จะได้รับเงินเดิมพันในสินทรัพย์เพื่อชดเชยค่าเสียหายใด ๆ

ข้อผูกมัดในบ้านของคุณหมายถึงอะไร

ภาระในบ้านหมายความว่าเจ้าหนี้ยังไม่ได้รับชำระเงิน มีหลายประเภทของการเป็นผู้ค้ำประกันขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นเจ้าหนี้หรือเป็นหนี้ประเภทใด ตัวอย่างเช่นข้อผูกมัดที่อยู่อาศัยโดย Internal Internal Revenue Service ระบุว่าเป็นหนี้ภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง มณฑลสามารถประเมินภาระหนี้สินในบ้านได้หากไม่มีการจ่ายภาษีทรัพย์สิน คำตัดสินโดยทั่วไปหมายถึงเจ้าหนี้ทั่วไปได้รับภาระผูกพันเนื่องจากการชำระหนี้ที่ยังไม่ได้ชำระ สุดท้ายผู้รับเหมาของช่างเครื่องหมายความว่าผู้รับเหมามีสิทธิในทรัพย์สินที่ได้รับการดำเนินการหากไม่ได้รับการชำระเงิน ข้อบังคับของช่างเครื่องจะช่วยปกป้องผู้รับเหมาจากการไม่ได้รับเงินหลังจากทำงานเสร็จสิ้น

AD:

เหตุผลที่ Lien เป็นคนดี / ไม่ดี

โดยทั่วไปการยึดทรัพย์สินเป็นสิ่งที่ไม่ดีต่อเจ้าของบ้าน ภาระเรียกเก็บเงินระบุว่าหนี้สินต่างๆไม่ได้รับการชำระบัญชีและได้มีการพิจารณาประเด็นทางกฎหมายแล้ว แม้ว่าภาระไม่ได้หมายความว่าทรัพย์สินได้โอนชื่อเป็นขั้นตอนในทิศทางนั้น ในทางตรงกันข้าม lien จะเป็นประโยชน์สำหรับเจ้าหนี้หรือคนงานในอุตสาหกรรมเช่นผู้รับเหมาเนื่องจากเป็นวิธีการปกป้องสิทธิของบุคคลเหล่านี้โดยมั่นใจว่าพวกเขาได้รับค่าชดเชย

AD:

ผลกระทบทางกฎหมายและการเงินในกรณีสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด

สถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดสำหรับภาระผูกพันคือไม่ได้รับการชำระบัญชี ในกรณีนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับภาษีทรัพย์สินที่ยังไม่ได้ชำระผลที่ได้มากที่สุดก็คือทรัพย์สินนั้นสามารถยึดได้ นี่ไม่ใช่เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อยๆเนื่องจากผู้ถือครองส่วนใหญ่มักจะละเว้นจากการยึดสังหาริมทรัพย์ในการรอคอยจนกว่าหนี้จะได้รับการชำระบัญชีหรือทรัพย์สินถูกขาย

AD:

ใครควร / ไม่ควรมีบ้านเลียน

ภาระผูกพันมีไว้เพื่อคุ้มครองเจ้าหนี้และให้มั่นใจว่าลูกหนี้ได้ปฏิบัติตามข้อผูกพันของตน ดังนั้นจึงควรวางทรัพย์สินทางปัญญาไว้ในทรัพย์สินที่มีการเรียกเก็บเงินการติดต่อสื่อสารกับลูกหนี้ได้ถูกดำเนินการและไม่มีความคืบหน้าในการชำระหนี้ ลูกหนี้ที่ไม่ได้รับการติดตามหนี้เมื่อถึงกำหนดควรมีภาระเกี่ยวกับทรัพย์สินบางอย่างของเขา หรือหากมีการดำเนินการตามขั้นตอนที่สมเหตุสมผลเพื่อให้บรรลุข้อตกลงหรือแผนการชำระเงินอื่นที่ได้ตกลงกันไว้และยึดถือไว้ลูกหนี้ในสถานการณ์เหล่านี้ไม่ควรถูก จำกัด โดยข้อผูกมัดในทรัพย์สินของตน

วิธีการกำจัดข้อหา

มีหลายวิธีที่จะปลดเลียร์ออกจากบ้าน วิธีแรกคือการชำระภาระกับผู้ถือครองขั้นตอนการตั้งถิ่นฐานขึ้นอยู่กับประเภทของภาระซึ่งผู้ถือครองและจำนวนเงินของภาระผูกพัน ในบางกรณีผู้ถือภาระผูกพันยินยอมที่จะปลดภาระจำยอมในการพัฒนาแผนชำระเงิน

เลียนถูกผูกติดกับชิ้นส่วนไม่ใช่เจ้าของทรัพย์สิน ด้วยเหตุนี้ผู้ถือครองทรัพย์สินสามารถเป็นเจ้าของได้โดยการขายทรัพย์สินที่ผูกมัดไว้ อย่างไรก็ตามมีปัจจัยที่ไม่เอื้ออำนวยในตัวเลือกนี้ ประการแรกผู้ถือครองหุ้นคาดว่าจะได้รับค่าชดเชยจากการขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ขายบ้านได้รับเงินทั้งหมดจากการขาย แต่เขาคาดว่าจะต้องจ่ายหนี้ให้กับผู้ถือครอง นอกจากนี้เจ้าของบ้านอาจพบว่ามันยากที่จะขายทรัพย์สินที่มีภาระในนั้น ผู้ซื้อบ้านที่คาดว่าจะไม่น่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยรู้ว่ามีบุคคลอื่นเรียกร้องค่าเสียหาย