บรรทัดเครดิตส่วนของบ้าน (HELOC) มักถูกมองว่าเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเข้าถึงมูลค่าเงินสดของบ้านสำหรับวิธีการอื่น ๆ เมื่อใช้โง่เขลา HELOCs อาจเป็นสิ่งที่ไม่ดี แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณควรจะเขียนออกอย่างสมบูรณ์

HELOCs สามารถให้ประโยชน์ที่น่าสนใจหลายอย่างซึ่งรวมถึงการหักลดหย่อนภาษีดอกเบี้ยอัตราที่อาจลดลงและความสามารถในการเติบโตเงินที่คุณใส่ลงในพวกเขา ใช้อย่างชาญฉลาด HELOCs สามารถทำให้คุณอยู่ในสถานะทางการเงินที่ดีขึ้นโดยใช้ประโยชน์จากบ้านของคุณ

หากคุณกำลังพิจารณา HELOC นี่เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ให้ได้มากที่สุด ปรับปรุงบ้านของคุณ การอัพเกรดบ้านของคุณอาจเสียค่าใช้จ่ายและหลายคนหันไปหา HELOC เพื่อสนับสนุนการอัพเกรด . สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณา แต่ถ้าการอัพเกรดจะเพิ่มมูลค่าที่แท้จริงให้กับบ้าน ในหลาย ๆ กรณีการอัพเกรดของคุณจะเพิ่มมูลค่า แต่แตกต่างกันไปในแต่ละโครงการ

การอัพเกรดที่มีราคาแพงมากขึ้นเช่นห้องครัวหรือห้องน้ำใหม่เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ ด้วยการใช้จ่ายเงินหลายหมื่นดอลลาร์ได้อย่างง่ายดาย HELOC อาจเป็นตัวเลือกเดียวสำหรับหลาย ๆ คน ผลลัพธ์อาจเป็นมูลค่าการขายที่สูงขึ้นสำหรับบ้านของคุณ ก่อนอื่นคุณต้องกำหนดผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) เพื่อดูว่าการออก HELOC จะช่วยให้คุณมีสถานะทางการเงินดีขึ้นหรือไม่ เนื่องจากการอัปเกรด ROI ด้านบนสามารถฟื้นตัวได้ 70% เป็น 80% ทำให้เหตุผลนี้เป็นอีกวิธีหนึ่งในการใช้ HELOC

การชำระหนี้

การใช้ HELOCs ที่เป็นที่นิยมอีกอย่างหนึ่งคือการชำระหนี้ ในหลาย ๆ กรณีมันมีเหตุผล คุณมีสิทธิ์ได้รับอัตราค่าบริการที่ต่ำกว่าบัตรเครดิตหรือหนี้ผู้บริโภคอื่น ๆ และคุณจะได้รับการหักลดหย่อนภาษี แต่จะใช้ได้ผลก็ต่อเมื่อคุณได้เปลี่ยนปัญหาด้านพฤติกรรมที่อยู่เบื้องหลังหนี้สินในตอนแรกเท่านั้น Bruna Memaj ผู้จัดการสาขาธนาคาร Webster Bank กล่าวว่า "ไม่ควรใช้ HELOC ในการรวมหนี้สินหากหนี้มีการกลับมาทำใหม่หรือมีแนวโน้มที่จะเป็นไปในระยะยาว

การรวมหนี้เป็นสิ่งที่ดีในการทำหากคุณมุ่งมั่นที่จะอยู่อย่างปลอดหนี้ในระยะยาว การเสียสละบ้านโดยปราศจากความมุ่งมั่นนั้นเป็นเรื่องที่มีความเสี่ยง "ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินลดลงคนจ่ายเงินส่วนใหญ่จ่ายเพียงขั้นต่ำเท่านั้นและจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าพวกเขา

ที่ถูกกล่าวว่าอัตราที่ต่ำกว่าที่เป็นไปได้กับ HELOC เทียบกับวิธีการแบบดั้งเดิมอื่นสามารถทำให้ประหยัดมากสำหรับเจ้าของบ้านเจ้าของบ้านได้รับเงินออมสองครั้งเมื่อพวกเขาเก็บเกี่ยวการหักลดหย่อนภาษีซึ่งทำให้มันเป็น ตัวเลือกที่ดีในการพิจารณา (สำหรับการอ่านที่เกี่ยวข้องโปรดดู:

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย: สิ่งที่คุณต้องรู้ และ ป้องกันตัวเองจากการฉ้อโกง HELOC

) การเพิ่มรายได้ของคุณ คุณอาจต้องการกลับไปที่วิทยาลัยหรือทำเงินทุนให้กับธุรกิจขนาดเล็กเพื่อเพิ่มรายได้ของคุณ ข้อเสนอทั้งสองอาจมีราคาแพง แต่มีวิธีที่ยอดเยี่ยมในการปรับปรุงศักยภาพด้านเงินเดือนของคุณซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อคุณในระยะยาว นี้จะต้องทำงานในส่วนของคุณ; คุณอาจพบว่าเงินกู้นักเรียนหรือเงินกู้ธุรกิจขนาดเล็กอาจให้อัตราที่ดีกว่า อย่างไรก็ตามหาก HELOC ให้อัตราที่ดีกว่าและไม่ใช้ประโยชน์มากเกินไปคุณจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าที่จะต้องพิจารณา เช่นเดียวกับการปรับปรุงบ้านหรือการชำระหนี้ข้างต้นการเพิ่มรายได้ระยะยาวของคุณอาจเป็นประโยชน์อย่างมากต่อ HELOC บรรทัดด้านล่าง

เมื่อใช้อย่างโง่เขลาเส้นส่วนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจเป็นอุปสรรคต่อเจ้าของบ้าน แต่เมื่อใช้กับทัศนคติที่ถูกต้องและวัตถุประสงค์ HELOCs สามารถทำให้คุณอยู่ในสถานะทางการเงินที่ดีขึ้นกว่าตัวเลือกอื่น ๆ แบบดั้งเดิมมากขึ้น