ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินกำลังเตือนผู้บริโภคอย่างต่อเนื่องเพื่อให้คะแนนเครดิตของพวกเขามีรูปร่างยอดเยี่ยมหากพวกเขากำลังวางแผนที่จะซื้อบ้านในอนาคตอันใกล้นี้ คะแนนเครดิตที่สูงกว่าของคุณมีแนวโน้มที่คุณจะได้รับอัตราการจำนองที่ดีที่สุด

เมื่อคุณมีการจดจำนองแล้วจะส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณอย่างไร

คุณจะได้รับเครดิตทันที

ทันทีหลังจากการจำนองใหม่ของคุณคาดว่าสินเชื่อของคุณจะประสบ คะแนนเครดิตของคุณคือการแสดงตัวเลขของความสามารถในการชำระหนี้คืน เมื่อคุณใช้เงินกู้ที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้บริโภคส่วนใหญ่เคยมีคะแนนของคุณจะลดลงจนกว่าคุณจะพิสูจน์ได้ว่าคุณมีความสามารถในการชำระคืนเงินกู้และที่จริงแล้วคุณจะชำระเงินที่คุณได้ให้ไว้

เนื่องจากการลดคะแนนของคุณชั่วคราวคุณอาจพบว่ายากที่จะได้รับเงินกู้อื่นหรือรับเงินกู้ด้วยเงื่อนไขเครดิตที่คุณคาดหวัง วางแผนที่จะรออย่างน้อยหกเดือนก่อนที่จะขอกู้เงินใด ๆ ที่มีขนาดใหญ่

ตรวจสอบว่าการชำระเงินของคุณเป็นไปตามเวลา

คุณจะนำคะแนนของคุณกลับมาสู่ระดับก่อนการจำนองได้อย่างไร? โดยการชำระเงินตรงเวลา ทุกๆ 999 ครั้ง อย่าลงชื่อสมัครใช้บริการเหล่านั้นที่บอกว่าพวกเขาสามารถเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณได้อย่างรวดเร็ว เพียงชำระเงินจำนองของคุณ - และการชำระเงินอื่น ๆ ทั้งหมดสำหรับเรื่องนั้น - ตามเวลา เมื่อคุณพิสูจน์ว่าคุณเป็นผู้ยืมที่รับผิดชอบคะแนนของคุณจะเพิ่มขึ้นตามธรรมชาติ

ตาม FICO บริษัท ที่รับผิดชอบในการรวบรวมคะแนนเครดิตของคุณ 35% ของคะแนนของคุณคือประวัติการชำระเงิน

ชำระค่าบริการตามกำหนดเวลาและเต็มจำนวน หากไลฟ์สไตล์ที่วุ่นวายของคุณบางครั้งบังคับให้บิลจ่ายเงินให้กับรายการที่มีลำดับความสำคัญต่ำกว่าโปรดตั้งค่าการชำระเงินอัตโนมัติผ่านธนาคารของคุณเพื่อให้คุณไม่ลืม ดู

วิธีที่ดีที่สุดในการซ่อมแซมคะแนนเครดิต สำหรับคำแนะนำเพิ่มเติม คุณเพิ่งจะมีหนี้สินเพิ่มขึ้น

รู้พื้นฐาน รายงานเครดิตของคุณจะวัดความสามารถในการชำระหนี้ คุณจะได้รับเงินเป็นจำนวนมากเท่านั้นดังนั้นการรักษาหนี้ของคุณให้อยู่ในสัดส่วนที่ดีกับรายได้ของคุณเป็นสิ่งสำคัญ นี้เรียกว่าอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ

การเก็บรักษาไม่เกิน 36% ถือว่าดีที่สุดโดยไม่เกิน 28% สำหรับการจำนองของคุณ ถ้าคุณรู้ว่าคุณจะซื้อบ้านในอนาคตอันใกล้นี้อย่ายึดภาระหนี้สินอื่น ๆ ให้อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้อยู่ในระดับต่ำ

อย่างไรก็ตามยังคงสร้างประวัติเครดิตของคุณต่อไป เครดิตเล็กน้อยดีกว่าไม่มีเครดิตเท่าที่คะแนนเครดิตของคุณเป็นห่วง และแน่นอนการจ่ายเงินจำนองของคุณตรงเวลาเป็นสิ่งที่ดีสำหรับประวัติเครดิตของคุณ

อาจปรับปรุงการผสมเครดิต

การคำนวณคะแนนเครดิตของคุณเป็นเรื่องลึกลับ FICO เผยแพร่หลักเกณฑ์ทั่วไปเพื่อช่วยให้ผู้บริโภคเข้าใจคะแนนของตนเอง แต่ไม่มีใครรู้ข้อมูลเฉพาะของการคำนวณอย่างไรก็ตามประเภทของเงินกู้ที่คุณมีบทบาทในคะแนนของคุณ

คิดว่าการจำนองเป็นจุดสูงสุดของเครดิตผู้บริโภค หากคุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อจำนองคุณถือว่าเป็นผู้กู้ที่น่าเชื่อถือ หากรายงานเครดิตของคุณมีอะไรนอกเหนือจากสินเชื่อบัตรเครดิตจำนวนมากคะแนนของคุณจะไม่สูงนัก การหมุนเวียนของหนี้หมุนเวียนนี้ไปเป็นระยะเวลาผ่อนชำระ (การจำนองของคุณ) คิดเป็นประมาณ 10% ของคะแนนของคุณ

แต่เมื่อลุงของ Spider-Man เคยบอกเขาว่า "ด้วยอำนาจอันยิ่งใหญ่มีความรับผิดชอบมาก "ถ้าคุณชำระเงินด้วยบัตรเครดิตเพียงเล็กน้อยคุณก็จะไม่ได้รับผลกระทบมากนัก หากคุณไม่ต้องจ่ายเงินจำนองตามกำหนดเวลาคาดว่าคะแนนเครดิตของคุณจะสะท้อนถึงสิ่งนั้น หากเป็นเช่นนั้นให้ชำระเงินโดยเร็วที่สุด หากเป็นเวลาช้า บริษัท ประกันวินาศภัยของคุณไม่สามารถรายงานไปยังเครดิตบูโรได้

บรรทัดล่าง

นี่เป็นข่าวดี: ตราบเท่าที่คุณจ่ายเงินจำนองของคุณตรงเวลาทุกครั้งหนี้สินที่คุณต้องรับในบ้านถือเป็นหนี้สินที่รับผิดชอบ และพยายามหลีกเลี่ยงการซื้อสินค้าที่สำคัญอื่น ๆ ภายในหกเดือนนับจากการรับจำนองเนื่องจากคะแนนเครดิตของคุณอาจจะลดลงจากขั้นตอนการกู้เงิน ประวัติการชำระหนี้ของคุณและตั๋วเงินอื่น ๆ ที่มีความรับผิดชอบควรจะนำคะแนนของคุณกลับมาใหม่ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดู

สี่วิธีในการปกป้องคะแนนเครดิตของคุณ