ผู้บริโภคในการค้นหาจำนองมีหลายทางเลือก เขาสามารถเยี่ยมชมธนาคารในประเทศหรือเครดิตยูเนี่ยนได้ เขาสามารถไปออนไลน์และส่งใบสมัครกับโบรกเกอร์แล้ววางเงินกู้กับหนึ่งในผู้ให้กู้ขายส่งในเครือข่ายของเขา อีกทางเลือกหนึ่งคือการใช้บริการเช่น LendingTree

LendingTree ไม่ใช่ผู้ให้กู้หรือนายหน้าจำนอง ค่อนข้างเป็นบริการของบุคคลที่สามที่ใช้ข้อมูลของผู้ยืมและยื่นต่อนายธนาคารและนายหน้าหลายรายภายในเครือข่ายที่กว้างขวาง บริษัท เหล่านี้แข่งขันเพื่อธุรกิจของผู้ยืม จุดขาย LendingTree คือการแข่งขันลดราคาดังนั้นธนาคารพาณิชย์และนายหน้าจำนองเสนออัตราและค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าเมื่อพวกเขารู้ว่าพวกเขาอยู่ในการแข่งขันโดยตรงกับคนอื่น ๆ อีกหลายคน

ขั้นตอนแรกในการรับจำนอง LendingTree คือการยื่นใบสมัครทั้งในเว็บไซต์ของ บริษัท หรือโทร 800 หมายเลข โปรแกรมถามคำถามมาตรฐานที่ผู้ยืมพบในใบสมัครจำนองใด ๆ LendingTree ต้องการทราบรายได้รายได้ทรัพย์สินหนี้สินอาชีพและระยะเวลาในงานปัจจุบันของเขาและหมายเลขประกันสังคม (SSN) เพื่อให้สามารถดึงรายงานเครดิตได้

LendingTree ไม่ได้ประมวลผลแอพพลิเคชั่นของผู้ยืมโดยละเอียดและไม่ได้มีการตัดสินใจอนุมัติด้วยตัวเอง โดยปกติ LendingTree ใช้ SSN ของผู้กู้เพื่อขอรับคะแนน FICO ของเขาและใช้ข้อมูลนี้เพื่อเลือกผู้ให้กู้ที่จะยื่นใบสมัคร ผู้ให้กู้บางรายในเครือข่ายของ บริษัท สนับสนุนผู้กู้ด้วยเครดิตที่สมบูรณ์แบบหรือใกล้สมบูรณ์แบบในขณะที่คนอื่น ๆ ให้ความสำคัญกับผู้กู้ที่มีสิวน้อย

ถัดไป LendingTree จะยื่นใบสมัครของผู้ยืมต่อผู้ให้ยืมและนายหน้าภายในเครือข่ายของตน ในกรณีส่วนใหญ่ บริษัท สี่หรือห้ารายได้รับข้อมูลนี้ พวกเขาสามารถดูชื่อของผู้ยืมที่อยู่ที่บ้านหมายเลขโทรศัพท์จำนวนเงินกู้ที่ต้องการรายได้ต่อเดือนและคะแนน FICO จากข้อมูลนี้พวกเขาสามารถใส่ข้อเสนอเบื้องต้นมาเสนอให้ผู้กู้ได้

ผู้กู้ LendingTree มักจะเริ่มรับสายจาก บริษัท สินเชื่อจำนองภายในห้าถึงสิบนาทีหลังจากส่งใบสมัคร คนที่อยู่อีกด้านหนึ่งของโทรศัพท์เป็นพนักงานขายที่ได้รับการฝึกอบรมซึ่งมีหน้าที่ในการโน้มน้าวให้ผู้ยืมทราบว่าไม่มีข้อตกลงที่ดีกว่านี้ สำหรับผู้ยืมเป็นอย่างมากที่ชาญฉลาดที่จะฟังคำพูดทั้งหมดก่อนที่จะตัดสินใจ นอกจากนี้ในหลายกรณีผู้ให้กู้เป็นอย่างน่าอัศจรรย์สามารถที่จะเกิดขึ้นกับการจัดการที่ดีขึ้นเมื่อผู้กู้โทรกลับไปบอกว่าผู้ให้กู้ที่ตามมาเอาชนะคำพูดของเขา นี่คือข้อดีอีกประการหนึ่งของ LendingTree: เป็นขั้นตอนง่ายๆที่ผู้กู้สามารถเล่นผู้ให้กู้หลาย ๆ รายเพื่อกันและกันเพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดีที่สุด

LendingTree ข้อเสีย

LendingTree มีประโยชน์หลายอย่างและผู้ยืมที่รู้วิธีใช้บริการได้ดีที่สุดสามารถเดินไปกับข้อตกลงในการรับจำนองที่ดีกว่าที่พวกเขาจะได้รับโดยการทำงานร่วมกับผู้ให้กู้รายเดียวเท่านั้น

อย่างไรก็ตามการใช้ LendingTree มีข้อบกพร่องสองประการ บางทีความไม่พอใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่เปล่งออกมาโดยลูกค้า LendingTree ก็คือพวกเขาท้ายน้ำท่วมด้วยโทรศัพท์และอีเมล ห้า บริษัท อาจไม่ชอบมาก แต่เจ้าหน้าที่เงินกู้ที่ บริษัท เหล่านี้อาจได้รับค่าคอมมิชชั่น พวกเขามีแรงจูงใจทางการเงินมากมายที่จะได้รับธุรกิจของผู้กู้แต่ละรายทำให้พวกเขาติดต่อ ดังนั้นจึงไม่น่าเป็นไปได้ที่พวกเขาจะเรียกผู้กู้ครั้งเดียวทำให้สนามของพวกเขาแล้วหวังว่าพวกเขาได้รับเลือก สถานการณ์ที่อาจเป็นไปได้คือผู้ยืมมีพนักงานขายห้าคนที่กำลังหิวโทรและส่งอีเมลทุกชั่วโมงในวันนี้เพื่อแสดงให้เห็นถึงคู่แข่งของตน

ผู้ยืมที่ระวังการให้สินเชื่อมากเกินไปควรระมัดระวังอย่างรอบคอบ นอกจาก LendingTree จะดึงเครดิตของผู้กู้แล้วผู้ให้กู้ทั้ง 5 รายอาจต้องการใช้รายงานเครดิตของตนเองด้วยเช่นกัน ขณะที่เครดิตบูโรมีขั้นตอนวิธีลึกลับในการคำนวณคะแนนเครดิตบางคนเชื่อว่าการดึงหลายครั้งในช่วงสั้น ๆ จะทำให้คะแนนลดลง คนอื่น ๆ แย้งว่าจำนองหลายดึงในช่วงสั้น ๆ นับเป็นเพียงหนึ่งดึง เนื่องจากเครดิตบูโรคงรักษาความลับของพวกเขาเอาไว้ไม่มีใครรู้ด้วยความมั่นใจว่าเป็นเช่นนั้น