a:

การเก็งกำไรช่วยให้นักลงทุนได้รับผลกำไรจากการลดลงของภาคอสังหาริมทรัพย์ รูปแบบที่เป็นที่นิยมมากที่สุดของการเก็งกำไรในการรับผลกำไรจากการร่วงลงของกลุ่มคือการขายสั้น ๆ ฟิวเจอร์สและตัวเลือกการขาย โดยการขายหุ้นระยะสั้นของการลงทุนเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือ REITs และโดยการซื้อสัญญาล่วงหน้าและเลือกซื้อหุ้นที่จะขายในภายหลัง แต่ในราคาปัจจุบันนักลงทุนจะได้รับเงินจากหุ้นที่ลดลงในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์

การขายสั้น ๆ เกี่ยวข้องกับการยืมสต๊อกจากตลาดเปิดเพื่อขายเมื่อราคาสูงและเมื่อราคาตกลงไปการซื้อหุ้นเดิมเพื่อจ่ายคืนเงินกู้ที่ยืมมา กลยุทธ์นี้เหมือนกับการลงทุนในหุ้นแบบดั้งเดิมซื้อต่ำและขายสูงเพียงเท่านี้ก็ทำในลำดับย้อนกลับ โดยขายสั้น REIT เป็นภาคอสังหาริมทรัพย์ลดลงนักลงทุนสามารถสร้างรายได้เท่าที่เขาสามารถโดยไปนานในหุ้น REIT เมื่อภาคชื่นชม

สัญญาซื้อขายล่วงหน้าและตัวเลือกที่จะทำให้นักลงทุนสามารถขายหุ้นในภายหลังได้ แต่ในราคาที่ตกลงกันในวันที่ปัจจุบัน การเก็งกำไรแบบนี้ก่อให้เกิดผลกำไรแก่นักลงทุนหากราคาตกลงไประหว่างวันที่ปัจจุบันกับวันที่ขาย ความแตกต่างระหว่างสัญญาซื้อขายล่วงหน้ากับสัญญาการเลือกเป็นสัญญา futures นักลงทุนจะต้องดำเนินการขายแม้ว่าราคาหุ้นจะไม่เคลื่อนไหวไปในทิศทางที่เขาคาดไว้ก็ตาม สัญญาการเลือกจะช่วยให้นักลงทุนสามารถเลือกดำเนินการขายหรือปล่อยให้สัญญาหมดอายุ ดังนั้นจึงมีความเสี่ยงน้อยกว่า