รายการซื้อของบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงพิเศษ: เครื่องบินส่วนตัว ตรวจสอบ เรือยอชท์สุดหรู ตรวจสอบ เกาะส่วนตัว … เกาะส่วนตัว?

สวรรค์ของเกาะสวรรค์แห่งหนึ่งของเกาะà la Richard Branson (ซึ่งเป็นหนึ่งในหมู่เกาะบริติชเวอร์จิ้น) และ Leonardo DiCaprio (ผู้ที่อยู่นอกชายฝั่งเบลีซ) ได้กลายเป็น อุปกรณ์พักผ่อนวันหยุด ( 6 คนร่ำรวยที่เป็นเจ้าของเกาะส่วนตัว ) เป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่กว่า Ben-Hur ซึ่งตั้งเป้าหมายการดำเนินชีวิตใหม่สำหรับ 1% โดยมีรสชาติที่กล้าหาญ: ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาความก้าวหน้าด้านเทคโนโลยีการสื่อสาร สนามบินที่ทันสมัยในสถานที่ที่ห่างไกลได้ทำให้การหนีเกาะต่างๆเป็นไปได้ง่ายขึ้น ทำไมต้องกังวลกับ St. Barts เมื่อมีหาดทรายสีขาวอันเงียบสงบพระอาทิตย์ตกดินของวีไอพีและน้ำทะเลที่เก่าแก่ (เหมาะสำหรับการผัดที่ดูผอม) สามารถเป็นของคุณได้โดยไม่ต้องมีนักท่องเที่ยวหรือปาปาเรโซในสายตา?

เกือบพันเกาะปรากฏบนตลาดทั่วโลกในแต่ละปีและขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณหนึ่งที่ดีสามารถตั้งคุณกลับจากโรงสีไม่ดีขี้ปะติ๋วถึง $ 50 ล้านและ (ดี) เกินกว่า เกาะที่เก่าแก่ที่สุดในไอร์แลนด์ (Hawaii's sixth largest) เชื่อกันว่าผู้ประกอบการ Larry Ellison ที่มีค่าใช้จ่ายสูงถึง 500 ล้านเหรียญหรือมากกว่านั้น นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติที่มีราคาแพงและหรูหรา แต่ก็ยังไม่เป็นที่ต้องการและที่อยู่อาศัยขาดแคลนและสิ่งจำเป็นอื่น ๆ ที่ต้องติดตั้ง (ดู

ฉันสามารถซื้อเกาะส่วนตัวได้หรือไม่? )

แน่นอนสำหรับนักช็อปเกาะที่มีความลึกมากนักการซื้อสินค้าหรูหราแบบพิเศษนี้ไม่ใช่เรื่องต้นทุนหรือผลตอบแทนจากการลงทุน เป็นเรื่องของความรัก - การค้นหาที่โรแมนติกเพื่อค้นหาจุดสุดยอดและจุดเล็ก ๆ น้อย ๆ แห่งหนึ่งในโลก เช่นเดียวกับทรัพย์สินอื่น ๆ อย่างไรก็ตามหมู่เกาะต้องมีการบำรุงรักษาและหมู่เกาะไม่ได้ทำให้ง่าย สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ผู้คนให้ความสำคัญกับแผ่นดินใหญ่ก็กลายเป็นเรื่องจิสติกส์และเสียค่าใช้จ่ายในการตั้งค่าระยะไกล การนำเข้าบทบัญญัติ (โดยปกติด้วยเรือ) และที่จอดรถเรือยอชท์เป็นตัวอย่างทั่วไป แต่มีข้อควรพิจารณาจำนวนมากที่จะขึ้นเรือก่อนเข้าดำน้ำ

ถ้าโลกนี้เป็นหอยนางรมของคุณจริงๆ

ในกรณีที่

คุณจะสวมหมวกเกาะของคุณหรือไม่? เป็นคำถามใหญ่ที่ขอร้องให้คนอื่นอีกมากมาย ตัวอย่างเช่น: คุณกำลังมองหาการหลบหนีตลอดทั้งปีหรือฤดูร้อนอย่างหมดจดเพื่อความสุขส่วนตัวของคุณเอง? มันมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นมรดกครอบครัวที่จะมีความสุขสำหรับคนรุ่นอนาคต?

• คุณต้องการสร้างบ้านพักหรือรีสอร์ทบนหรือไม่?
• คุณชอบที่จะเป็นประโยชน์กับแผ่นดินใหญ่หรือห่างไกลสไตล์ของคุณมากขึ้น?
• กิจกรรมกลางแจ้งอะไรที่ลอยเรือพักผ่อนของคุณ?
• สภาพภูมิอากาศ: ให้ความรู้สึกสดชื่นหรืออ่อนล้าหรือไม่? ภูมิประเทศ: ทราย, woodsy หรือสิ่งที่อยู่ในระหว่าง?
• คุณจะได้รับความล่องลอย
• สถานที่ตั้งสถานที่

เป็นเรื่องง่ายที่จะตกหลุมรักกับ

ความคิด

ของเกาะส่วนตัว แต่นอกเหนือจากจินตนาการของเกาะแห่งการฝันการค้นหาสถานที่ที่เหมาะจะเป็นที่รวมถึงวัฒนธรรมและภาษาของภูมิภาค เงื่อนไขตามฤดูกาลและสิ่งที่พวกเขาอนุญาต; เดินทางจากที่อยู่อาศัยตามปกติ และการเข้าถึงบทบัญญัติ จำกัด ตำแหน่งโดยการถามตัวเองว่าคุณต้องการท่องเที่ยวเท่าไร เท่าไหร่เวลาเกาะคุณสามารถแนบเนียนสนุก? คุณคิดว่าการเดินทางไปที่นั่นเป็นอย่างไร? เกาะปะการัง Polynesian อันเก่าแก่อาจฟังดูคล้ายกับท้องฟ้าเขตร้อนของโลก แต่มันมาพร้อมกับการนั่งเครื่องบินประมาณ 10 ชั่วโมงหากคุณอาศัยอยู่ใน U. S. นอกเหนือจากการพิจารณาระยะทางแล้วการเข้าถึงเกาะโดยทั่วไปต้องใช้เรือที่เหมาะสม หากคุณมีเรือแล้วเกาะและอ่าวสามารถรองรับได้หรือไม่? การเข้าถึงน้ำลึกสำหรับเรือขนาดใหญ่ถือเป็นคุณลักษณะที่มีค่า และหากเกาะนี้ยังไม่ได้รับการติดตั้งท่าเรือคุณอาจต้องสร้างท่าเรือ สิ่งสำคัญที่ควรคำนึงถึงอารมณ์ความรู้สึกของแม่ธรรมชาติ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการคาดการณ์ตามฤดูกาลจะช่วยเติมเต็มวันหยุดพักผ่อนของคุณและการกำหนดลักษณะภูมิอากาศโดยทั่วไป ไม่มีอะไรจะแย่กว่าที่จะมาถึงเกาะแห่งความรอดของคุณ … ในเวลาที่เหมาะสมกับฤดูพายุเฮอร์ริเคนหรือทะเลสาบตกปลาเพื่อแช่แข็ง สภาพแวดล้อมในท้องถิ่น (และบริเวณโดยรอบ) สนับสนุนสิ่งเหล่านี้หรือไม่? Rips สร้างความหายนะให้กับชายหาดที่เปิดโล่งขณะที่แมลงวันทรายงูพิษและกระแสที่เป็นที่รู้จักในการดำเนินแมงกะพรุนอาจทำให้รูปแบบวันหยุดของคุณแย่มาก

ข้อควรพิจารณาในการก่อสร้าง

เป็นเรื่องที่ยุติธรรมที่สมมติว่าเกาะใด ๆ จะต้องมีการก่อสร้างระดับหนึ่งแม้ว่าจะเป็นเพียงการติดตั้งสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานสาธารณูปโภคหรือท่าเรือก็ตาม คุณกำลังวางแผนที่จะสร้างที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หรือโรงแรมหรู? ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณจะได้รับการพัฒนาระดับใด (ถ้ามี) และภูมิศาสตร์ของเกาะสามารถทำให้ความฝันของคุณเป็นไปได้หรือไม่? นายหน้าเกาะส่วนตัวของคุณควรจะ

au fait

กับกฎเขตพื้นที่ในท้องถิ่นและกฎหมายด้านสิ่งแวดล้อม แต่การได้รับการอนุมัติการพัฒนาเกาะที่ยังไม่พัฒนาอาจใช้เวลานานกว่าที่ผู้ซื้อคาดหวัง

แน่นอนเกาะของคุณล้อมรอบไปด้วยน้ำ แต่นั่นก็คือน้ำเกลือและคุณจะต้องเข้าถึงแหล่งน้ำที่มีคุณภาพ

สด

ที่เชื่อถือได้เพื่อความอยู่รอด โดยปกติเกาะที่มีขนาดเล็กกว่าหรือเป็นเกาะที่น้อยลงจะมีแหล่งน้ำธรรมชาติน้อยกว่า (แม่น้ำน้ำพุ) ที่จะให้ ที่น่าสนใจการได้รับ H 2 O ไม่ได้เป็นข้อตกลงที่ยิ่งใหญ่ในเขตร้อนเนื่องจากฝนที่ตกลงเป็นปกติคุณสามารถประหยัดเวลาในแดดได้โดยสมมติว่าคุณมีมาตรการเก็บรวบรวมที่เชื่อถือได้ มิเช่นนั้นคุณอาจต้องจัดสรรงบประมาณที่หนักหน่วงสำหรับการขนส่งทางเรือ

คุณต้องพิจารณาว่าเกาะของคุณอยู่สูงแค่ไหน ความสูงที่ดีไม่เพียง แต่แปลเป็นมุมมองที่ดีเท่านั้น แต่ยังทนทานต่อการเปลี่ยนแปลงระดับน้ำทะเล เกาะที่น้ำลงจะมีขนาดใหญ่กว่าเมื่อทะเลอยู่ที่จุดสูงสุด "ริมทะเลที่สมบูรณ์แบบ" ฟังดูน่าหลงใหลจนน้ำจืดที่หน้าประตูโรงแรม

การจ่ายเงินให้กับทุกธนาคาร

ธนาคารมักไม่จ่ายเงินเพื่อซื้อเกาะส่วนตัวเว้นเสียแต่ว่าเป็นรายได้ที่สร้างรายได้ (เพราะมีโรงแรมหรือสถานที่ให้เช่า) เพราะเป็นการยากที่จะประเมินได้อย่างถูกต้อง กล่าวอีกนัยหนึ่งเมื่อคุณตัดสินใจที่จะสวรรค์บนเกาะของคุณแล้วเตรียมจ่ายเป็นเงินสด

หมู่เกาะได้มาด้วยสองวิธีคือ

โฮลด์ฟรีหรือซื้อที่ดินทั้งหมดซึ่งถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดิน 100% นี่เป็นเรื่องปกติในทะเลแคริบเบียนยุโรปและอเมริกา

สิทธิการเช่าหรือการซื้อสิทธิในระยะเวลาที่กำหนด (โดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 30 ถึง 99 ปี) ทำหน้าที่เสมือนเป็นสัญญาเช่าแบบดั้งเดิมซึ่งให้สิทธิ์ครอบครองชั่วคราวผ่านทางหน่วยงานรัฐบาล บริษัท หรือบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินตามกฎหมาย สิทธิการเช่าเป็นเรื่องปกติมากขึ้นในเอเชียและแปซิฟิกใต้และมักมีราคาแพงกว่า

เซอร์ไพร์สเซอร์ไพร์ส

1. ไม่ว่าความมั่งคั่งที่มีอยู่ใครก็ตามที่ซื้อของเกาะจำเป็นต้องเข้าใจว่าเรือใบนั้นลื่นไหลและความประหลาดใจที่ไม่คาดฝันสามารถเกิดขึ้นได้ ในความเป็นจริงคุณสามารถใส่เงินได้มากทีเดียว มีข่าวลือว่านิโคลัสกรงถูกห้ามไม่ให้เข้าร่วมการล่าถอยเกาะบาฮามาสเนื่องจากมีสายพันธุ์จากัวน่าอีกัวน่าที่ใกล้สูญพันธุ์ David Copperfield ผู้เป็นเจ้าของเกาะ Bahamian จำนวน 11 เกาะได้กล่าวถึงปัญหาที่เกิดขึ้นในชีวิตประจำวันเช่นท่อหักที่ต้องนั่งเครื่องบินเพียงเพื่อให้น้ำไหล
2. บรรทัดล่าง

เกาะส่วนตัวได้กลายเป็นสัญลักษณ์สถานะการดำเนินชีวิตที่ดีที่สุด ในตลาดสำหรับหนึ่งหรือไม่? กระบวนการนี้ไม่เหมือนกับการซื้อบ้าน มันเพิ่งเกิดขึ้นมาพร้อมกับการพิจารณา (แปลกใหม่) อีกหลายอย่าง บริษัท ผู้เชี่ยวชาญหลายแห่งเสนอสินค้าคงคลังในหมู่เกาะส่วนตัวและบริการนายหน้าออนไลน์: ผู้เล่นหลักที่มีรายชื่อทั่วโลกส่วนใหญ่เป็น Private Islands Online และ Vladi Private Islands สำหรับความคิดเพิ่มเติมโปรดดู

วิธีการซื้อเกาะส่วนตัวของคุณ

เริ่มต้นด้วยการถามตัวเองว่า ทำไม คุณกระหายการลงทุนของเกาะในตอนแรกจากนั้นจึงกำหนดเกณฑ์และความชอบของคุณ ในที่สุดความฝันของคุณจะปรากฏขึ้น และอย่าลืมที่จะสนุกกับการขับขี่: การแสวงหาแพทช์ที่สมบูรณ์แบบมักเป็นการผจญภัยที่น่าตื่นเต้นในตัวเอง "Islomania" อาจเป็นปลายทางที่ถูกใจมากที่สุดในโลก เพียงแค่เตรียมความพร้อมสำหรับอุปสรรคที่มาพร้อมกับมัน