สารบัญ:
การจำนองซับไพรม์มักจะเป็นผู้กระทำความผิดที่ถูกตำหนิว่าเป็นเหตุให้เกิดฟองสบู่ในปี 2000 หลังจากที่ฟองสบู่พังทลายแล้วก็เป็นไปไม่ได้สำหรับคนที่มีคะแนนเครดิตต่ำกว่า 640 เพื่อให้ได้สินเชื่อบ้าน เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพต้องสร้างเครดิตขึ้นก่อนที่จะซื้อบ้านหาทางเลือกเช่าให้กับตัวเองหรือเช่าบ้าน
ความต้องการสินเชื่อซับไพรม์
ขณะนี้เศรษฐกิจเริ่มมีเสถียรภาพแล้วสินเชื่อซับไพรม์กำลังกลับมาทำใหม่ คราวนี้แม้ว่า Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) จะวางข้อ จำกัด ในการจำนองซับไพรม์นี้
ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพจะต้องได้รับการให้คำปรึกษาโดยผู้แทนผู้ซื้อบ้านโดยตัวแทนที่ได้รับการอนุมัติจากกรมพัฒนาที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองของประเทศสหรัฐอเมริกา ข้อ จำกัด อื่น ๆ ที่วางไว้ในการจำนองซับไพรม์ใหม่นี้จะ จำกัด การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขอื่น ๆ ของการจำนองซับไพรม์Even Wells Fargo ได้รับความสนใจในเรื่องซับไพรม์ใหม่ Wells Fargo กำลังอนุมัติผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพด้วยคะแนนเครดิตต่ำสุดเท่ากับ 600 สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Federal Housing Administration (FHA)
แม้ว่าการให้สินเชื่อซับไพรม์จะทำให้การกลับมาคืนดีขึ้น แต่ก็มีต้นทุนเพิ่มขึ้น ตอนนี้สินเชื่อซับไพรม์มาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่อาจสูงถึง 8 ถึง 10% และอาจต้องมีการชำระเงินดาวน์ได้มากถึง 25 ถึง 35%
ป้อมปราการของการจำนองซับไพรม์ใหม่ชี้ให้เห็นว่าผู้ซื้อบ้านไม่ได้ถูกบังคับให้จ่ายอัตราร้อยละสูงเหล่านี้ไปเรื่อย ๆ เมื่อผู้ซื้อสามารถพิสูจน์ได้ว่าพวกเขาสามารถจ่ายหนี้ได้ทันเวลาคะแนนเครดิตของพวกเขาจะเพิ่มขึ้นและพวกเขาสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านได้ในอัตราที่ต่ำกว่า