การขายบ้านสามารถทำได้ง่ายและน่าสนใจ แต่กระบวนการนี้อาจยุ่งยากซับซ้อนเมื่อคุณไม่สามารถต่อรองได้ หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเหล่านี้หากต้องการสร้างการขายบ้านที่ง่ายและรวดเร็ว:

# 1 ปัญหาการซ่อน

ไม่ดูแลปัญหาเกี่ยวกับรากฐานหลังคาไฟฟ้าและระบบประปาก่อนที่คุณจะลงรายชื่อที่บ้านของคุณอาจลดลงอย่างมาก คุณค่าของมัน และซ่อนพวกเขาจะสร้างความล่าช้าในการปิดเมื่อตรวจสอบที่บ้านพบพวกเขา (และเขาจะ) ทำด้วยตัวเองชอบและแก้ไขปัญหาที่สำคัญก่อนที่คุณจะขายบ้านของคุณ หรืออย่างน้อยที่สุดก็ให้เปิดเผยประเด็นและปรับราคาของคุณให้เหมาะสม

# 2 การกำหนดราคาบ้านของคุณสูงเกินไป

บ้านของคุณอาจอยู่ในตลาดที่ร้อน แต่มีเพียงเท่าที่คุณสามารถใช้กับป้ายราคา พึ่งพาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพื่อกำหนดราคาและราคาที่เหมาะสมสำหรับการเจรจาต่อรอง บ้านยังจะต้องมีการประเมินราคาเสนอราคาที่เหมาะสม

# 3 ไม่ได้เตรียมตัวสำหรับผู้ซื้อ

ต้องทำให้หมดกำลังใจกับบ้านของคุณ ผลกระทบส่วนตัวไม่ดึงดูดผู้ซื้อ และไม่ทำบ้านที่สกปรก ใช้เวลา - ไม่ว่าจะเป็นสัปดาห์หรือหนึ่งเดือน - ก่อนดำเนินการเพื่อนำรายการส่วนบุคคลออกและทำความสะอาดบ้านอย่างละเอียด

# 4 การลืมสัตว์เลี้ยงของคุณ

สัตว์เลี้ยงของคุณอาจเป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณ แต่ไม่ใช่ผู้ซื้อทั้งหมดสนุกกับมัน ถ้าทำได้ให้ใส่สัตว์เลี้ยงของคุณลงในลังหรือเก็บไว้ในบ้านของเพื่อน และอย่าลืมถอดถอนสถานที่ก่อนที่จะมีคำแนะนำ (เฟอร์นิเจอร์ lint-roll, กวาดผม ฯลฯ ) หากคุณจะเก็บสัตว์เลี้ยงไว้ในสนามหลังบ้านเมื่อผู้ซื้อที่มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมตรวจสอบให้แน่ใจว่านายหน้าทราบล่วงหน้า

ถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านของคุณในขณะที่คุณขายมันให้ลองทำดูราวกับว่าคุณยังไม่เป็นไร เก็บทุกสิ่งทุกอย่างที่ซ่อนไว้ในระหว่างการเดินหรือเปิดบ้าน และทำงานร่วมกับตัวแทนของคุณเพื่อให้มั่นใจว่าผู้ซื้อจะไม่แสดงผลโดยไม่คาดฝัน

# 6 การลงทุนในโครงการ makeover แปลก ๆ

หากคุณทำการปรับปรุงบ้าน - โดยเฉพาะในบ้านเก่า ๆ - ระวังตัวเลือกของคุณ อย่าลงทุนในโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวเกินไปหรือจะช่วยลดการอุทธรณ์ของบ้าน หลีกเลี่ยงจากสีผนังที่สว่างสดใสทำให้ห้องใหม่มีจุดประสงค์อื่นนอกเหนือจากสิ่งที่เหมาะและพยายามสร้างแบบจำลองที่สำคัญด้วยตัวคุณเอง ไม่มีโครงการเหล่านี้จะช่วยเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ อันที่จริงแล้วพวกเขาสามารถเปลี่ยนผู้ซื้อได้

# 7 ไม่เปิดไฟ

หากคุณมีการแสดงเวลามืดหรือมืดหลังจากเปิดไฟ ซึ่งอาจต้องใช้การตั้งเวลาในการจับเวลา แต่บ้านที่มืดและสว่างไสวไม่ดึงดูดผู้ซื้อเลย

Investopedia และ HomeAdvisor มีหรืออาจมีความสัมพันธ์ด้านการโฆษณาไม่ว่าโดยตรงหรือโดยอ้อม โพสต์นี้ไม่ได้รับการชำระเงินหรือได้รับการสนับสนุนโดย HomeAdvisor และแยกออกจากการโฆษณาใด ๆ ที่อาจมีอยู่ระหว่าง บริษัทมุมมองที่สะท้อนอยู่ภายในเป็นเพียงส่วนเดียวของ HomeAdvisor และ Authors ของพวกเขา