ห้องครัวห้องน้ำและโครงการอื่น ๆ มาพร้อมกับขบวนแห่ค่าใช้จ่ายที่ดูเหมือนไม่มีที่สิ้นสุด การเตรียมการและการวิจัยสามารถช่วยคุณหลีกเลี่ยงความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์และคาดการณ์ต้นทุนที่แท้จริงของโครงการได้ ต่อไปนี้คือวิธีดำเนินการ:

1. จ้างผู้ตรวจการ

การเพิ่มค่าใช้จ่ายเบื้องต้นอื่นในโครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยของคุณอาจไม่เหมือนกับเคล็ดลับการจัดทำงบประมาณอัจฉริยะ แต่การตรวจสอบสามารถช่วยเตรียมความพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจทำให้คุณประหลาดใจ ผู้ตรวจการบ้านสามารถตรวจสอบพื้นที่ที่คุณกำลังวางแผนที่จะทำงานและตรวจสอบข้อผิดพลาดที่อาจทำให้งบประมาณของคุณลดลง ปัญหาทั่วไปและปัญหาที่สำคัญที่พวกเขาค้นพบประกอบด้วย:

ปัญหาทางไฟฟ้า

• ปัญหาเกี่ยวกับไฟฟ้า
• ปัญหาเกี่ยวกับไฟฟ้า
• วัสดุที่เป็นพิษเช่นแร่ใยหินเรดอนและตะกั่ว
• เมื่อคุณทราบเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้คุณสามารถวางแผนได้ในงบประมาณของคุณ .

2 รับคำเสนอราคาหลายรายการ

เล็บรายละเอียดให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ก่อนที่คุณจะเริ่มประมูลโครงการของคุณ พิจารณาประเภทของวัสดุที่คุณต้องการสิ่งที่แบรนด์และรูปแบบของเครื่องใช้ที่คุณต้องการและสิ่งที่ติดตั้งที่คุณต้องการใช้ การให้ข้อมูลนี้ในระหว่างขั้นตอนการเสนอราคาคุณสามารถตรวจสอบว่าผู้รับเหมากำลังกำหนดราคาวัสดุและรายการเดียวกันในราคาเสนอของตน ได้รับการเสนอราคาอย่างน้อยสามรายการก่อนที่จะชำระเงินกับผู้รับเหมา วิธีที่ดีที่สุดในการขอคำแนะนำคือการถามเพื่อนบ้านและเพื่อนฝูง

3 ระวังเรื่องการเล็ดลอดในขอบเขต

ง่ายที่จะขยายโครงการของคุณให้มากเกินไป ห้องอาหารเก่าดูเก่าและโทรมอยู่ติดกับห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ในทำนองเดียวกันห้องน้ำต้นแบบแบรนด์ใหม่อาจล่อใจคุณที่จะยกเครื่องห้องนอนเช่นกัน ให้แน่ใจว่าได้ติดอยู่กับขอบเขตของคุณตลอดกระบวนการปรับปรุงเพื่อหลีกเลี่ยงการเปลี่ยนโครงการหนึ่งห้องเป็นโฉมบ้านทั้งหมด คุณสามารถกลับไปจัดการกับโครงการอื่น ๆ ในภายหลังได้เสมอ - เพียงแค่ให้เวลากับคุณเพื่อประหยัดเงินมากขึ้น

4 ดูเกินกว่าป้ายราคา

ราคาสติกเกอร์ของสินค้าไม่ได้สะท้อนถึงราคาที่แท้จริงเสมอไป มีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องน้อยมากที่สามารถแอบขึ้นบนคุณได้ตลอดเวลา ค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่ทั่วไปในแง่มุมที่กำหนดเองได้ของโครงการของคุณ ก่อนที่คุณจะกำหนดงบประมาณเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องพยายามคาดการณ์ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องให้มากเท่าที่จะเป็นไปได้ คิดเกี่ยวกับ:

ค่าแรง

• ราคาวัสดุ
• การซ่อมแซมไฟฟ้าและประปาในช่วงปรับปรุง
• การปรับปรุงท่อหรือสายไฟ
• ราคาใบอนุญาต
• 5. ตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการชำระเงิน

มีหลายวิธีในการจัดหาโครงการปรับปรุงบ้าน เจ้าของบ้านจำนวนมากเลือกบรรทัดเครดิตส่วนที่เป็นเจ้าของ (HELOC) เพื่อหาข้อได้เปรียบด้านภาษี อื่น ๆ เลือกที่จะออกเงินกู้ส่วนบุคคล, รีไฟแนนซ์บ้านของพวกเขาหรือเพียงแค่ประหยัดค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับโครงการขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินของคุณบางครั้งก็รู้สึกมีเหตุผลที่จะได้รับ HELOC ที่อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าการถอนเงินจากการลงทุน

บทสรุป

การสร้างงบประมาณสำหรับโครงการปรับปรุงบ้านของคุณและการยึดติดกับมันฟังดูคล้ายกับงานง่ายๆ แต่ทำได้ยากกว่าที่คุณคิด ค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่และความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์เป็นเรื่องที่พบบ่อยเกินไปในระหว่างการปรับปรุง ด้วยเคล็ดลับเหล่านี้ในใจคุณจะสามารถวางแผนโครงการของคุณและหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่อาจส่งผลต่องบประมาณการปรับปรุง

Investopedia และ HomeAdvisor มีหรืออาจมีความสัมพันธ์ด้านการโฆษณาไม่ว่าโดยตรงหรือโดยอ้อม โพสต์นี้ไม่ได้รับการชำระเงินหรือได้รับการสนับสนุนโดย HomeAdvisor และแยกออกจากการโฆษณาใด ๆ ที่อาจมีอยู่ระหว่าง บริษัท มุมมองที่สะท้อนอยู่ภายในเป็นเพียงส่วนเดียวของ HomeAdvisor และ Authors ของพวกเขา