ภาษีทรัพย์สินอาจเป็นภาระหนักสำหรับเจ้าของบ้าน พวกเขามีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดเวลาและแม้กระทั่งเมื่อคุณชำระเงินจำนองของคุณภาษีจะยังคงอยู่ต่อไป ข่าวดีก็คือว่ามีบางสิ่งที่เจ้าของบ้านสามารถทำได้เพื่อลดภาระภาษีทรัพย์สิน

อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เคล็ดลับง่ายๆที่เจ้าของบ้านสามารถทำตามเพื่อลดความเจ็บปวดเมื่อเวลาภาษีม้วนรอบ

1 ขอบัตรประจำตัวผู้เสียภาษีอากร … และศึกษา

เจ้าของบ้านไม่กี่คนตระหนักว่าสามารถลงไปที่ศาลากลางจังหวัดและขอดูบัตรภาษีทรัพย์สินของตนได้จากสำนักงานประเมินภาษีในท้องถิ่น (หรือรับสำเนา) บัตรภาษีให้เจ้าของบ้านข้อมูลที่เมืองรวบรวมเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการเมื่อเวลาผ่านไป

การ์ดมีข้อมูลเกี่ยวกับขนาดของล็อตขนาดที่แม่นยำของห้องและจำนวนและชนิดของตัวยึดที่อยู่ภายในบ้าน ข้อมูลอื่น ๆ อาจรวมถึงส่วนเกี่ยวกับคุณสมบัติพิเศษหรือข้อสังเกตเกี่ยวกับการปรับปรุงใด ๆ ที่เกิดขึ้น

ขณะที่คุณตรวจสอบบัตรนี้โปรดสังเกตความแตกต่างใด ๆ จากนั้นให้เพิ่มประเด็นเหล่านี้กับผู้ประเมินภาษี ผู้ประเมินอาจทำการแก้ไขและ / หรือทำการประเมินใหม่ เคล็ดลับนี้ฟังดูง่าย แต่เป็นเรื่องผิดปกติ หากคุณสามารถหาพวกเขาเมืองมีหน้าที่ในการแก้ไขพวกเขา

2 อย่าสร้าง

การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างใด ๆ ในบ้านหรือทรัพย์สินจะเพิ่มการเรียกเก็บเงินภาษีของคุณ ดาดฟ้าสระว่ายน้ำเพิงขนาดใหญ่หรือที่ยึดติดถาวรอื่น ๆ ที่เพิ่มเข้าไปในบ้านของคุณจะช่วยเพิ่มภาระภาษีของคุณ

เมื่อคำนึงถึงเรื่องนี้เจ้าของบ้านควรตรวจสอบจำนวนเงินที่เสียใหม่ซึ่งอาจเสียค่าใช้จ่ายในแง่ของภาษีทรัพย์สินก่อนการก่อสร้าง โทรหาอาคารในท้องถิ่นและแผนกภาษี พวกเขาจะสามารถให้การคาดการณ์ ballpark แก่คุณได้

3 คำจำกัดความขอบสุดขอบ

ผู้ประเมินภาษีจะได้รับแนวทางที่เข้มงวดในการดำเนินการตามขั้นตอนการประเมินจริง อย่างไรก็ตามการประเมินยังคงมีความเป็นส่วนตัวอยู่บ้าง ซึ่งหมายความว่าบ้านที่น่าสนใจมากขึ้นมักจะได้รับการประเมินค่าสูงกว่าบ้านเทียบเคียงที่น่าสนใจทางร่างกายน้อยลง

โปรดคำนึงถึงว่าสถานที่ให้บริการของคุณได้รับการเปรียบเทียบกับเพื่อนบ้านของคุณในขั้นตอนการประเมินเช่นเดียวกับคนอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียง ในขณะที่อาจเป็นการยากที่จะต่อต้านการกระตุ้นให้พร๊อพพร็อพเพอร์ตี้ของคุณก่อนที่จะมาถึงผู้ประเมิน (ซึ่งเป็นเรื่องปกติ) สุดท้ายหากเป็นไปได้ห้ามทำการปรับปรุงทางกายภาพหรือการเปลี่ยนเครื่องสำอางค์ไปที่บ้าน (ตัวนับใหม่เครื่องใช้สแตนเลสเป็นต้น) จนกว่าผู้ประเมินจะประเมินผล (เมื่อขายบ้านของคุณเพียงเล็กน้อย primping ไปไกล)

4. วิจัยเพื่อนบ้าน

ดังกล่าวข้างต้นข้อมูลเกี่ยวกับบ้านของคุณมีอยู่ในศาลากลางจังหวัดสิ่งที่หลายคนไม่ทราบคือ ในหลายกรณีข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินบ้านอื่น ๆ ในพื้นที่นี้ยังมีให้กับสาธารณชน

สิ่งสำคัญคือควรตรวจสอบบ้านที่เทียบเคียงในพื้นที่และสถิติทั่วไปเกี่ยวกับผลการประเมินของเมือง คุณมักจะพบความคลาดเคลื่อนที่อาจลดภาษีของคุณ ตัวอย่างเช่นสมมุติว่าคุณมีบ้านสี่ห้องนอนที่มีที่จอดรถหนึ่งคันและบ้านของคุณได้รับการประเมินที่ 250,000 ดอลลาร์เพื่อนบ้านของคุณยังเป็นเจ้าของบ้านสี่ห้องนอน แต่บ้านหลังนี้มีโรงรถสองรถ, อาคารขนาด 150 ตารางฟุตและสระว่ายน้ำที่สวยงาม แม้บ้านนี้เพื่อนบ้านของคุณมีมูลค่า $ 235, 000

มีข้อผิดพลาดหรือไม่? อาจมีข้อผิดพลาด - เว้นแต่ว่าทรัพย์สินของคุณมีลักษณะเด่นอื่น ๆ ที่อธิบายถึงความแตกต่าง หากมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นโปรดแจ้งให้ผู้ประเมินทราบโดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อให้คุณได้รับการประเมินใหม่หากจำเป็น

5 เดินหน้าบ้านกับผู้ประเมิน

บุคคลหลายคนอนุญาตให้ผู้ประเมินภาษีเดินเที่ยวบ้านของพวกเขาที่ไม่ได้ควบคุมในระหว่างกระบวนการประเมินผล นี่อาจเป็นข้อผิดพลาด ผู้ประเมินบางคนจะเห็นเฉพาะจุดที่ดีในบ้าน - เตาผิงใหม่หรือก๊อกน้ำใหม่ที่สวยงามที่ประดับแต่ละอ่าง พวกเขาจะมองข้ามความจริงที่ว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ในบ้านล้าสมัยและหลังคาบิดเบี้ยวและต้องเปลี่ยนใหม่

เพื่อป้องกันไม่ให้เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นโปรดไปที่บ้านพร้อมกับผู้ประเมินและชี้ประเด็นที่ดีและข้อบกพร่อง เพื่อให้มั่นใจว่าคุณจะได้รับการประเมินค่าที่เหมาะสมที่สุดสำหรับบ้านของคุณ

เคล็ดลับโบนัส - อย่าปิดการให้คะแนน

คุณไม่มี

มี

เพื่อให้ผู้ประเมินภาษีเข้ามาในบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งที่เกิดขึ้นโดยทั่วไปหากคุณไม่อนุญาตให้เข้าถึงภายในเป็นการประเมินว่าคุณได้ทำการปรับปรุงบางอย่าง (เช่นการติดตั้งเพิ่มหรือการตกแต่งใหม่ที่มากเกินไป) ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดการเรียกเก็บเงินภาษีที่ใหญ่ขึ้น เมืองหลายแห่งมีนโยบายที่จะทำให้เจ้าของบ้านไม่สามารถเข้าถึงสถานที่ให้บริการได้อย่างเต็มที่ประเมินโดยอัตโนมัติจะกำหนดมูลค่าประเมินสูงสุดสำหรับประเภททรัพย์สินนั้น ๆ โดยยุติธรรมหรือไม่ ณ จุดนี้มันขึ้นอยู่กับแต่ละที่จะโต้แย้งการประเมินผลกับเมืองซึ่งจะเป็นไปไม่ได้เกือบจนกว่าจะเข้าถึงภายในได้รับในที่สุด บทเรียน: อนุญาตให้ผู้ประเมินเข้าบ้าน หากคุณได้รับใบอนุญาตสำหรับการปรับปรุงทั้งหมดที่คุณได้ทำกับสถานที่ให้บริการคุณควรจะปรับ บรรทัดด้านล่าง

อาจเป็นการยากที่จะปรับความปรารถนาในการสร้างบ้านที่สวยงามด้วยความปรารถนาที่จะเสียภาษีให้น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ อย่างไรก็ตามมีบางอย่างที่สามารถทำได้เพื่อลดภาษีทรัพย์สินโดยไม่ต้องอาศัยอยู่ในการถ่ายโอนข้อมูล อย่าลืมหลีกเลี่ยงการปรับปรุงใด ๆ ก่อนที่บ้านของคุณจะได้รับการประเมิน ตรวจสอบเพื่อนบ้านถ้าพวกเขาจ่ายภาษีน้อยกว่าคุณ แต่บ้านที่คล้ายกันของตัวเองคุณอาจอยู่ในบรรทัดสำหรับการลดภาษี

อย่าสันนิษฐานว่าใบกำกับภาษีของคุณตั้งอยู่ในหิน การบ้านเล็กน้อยและความขยันเนื่องจากสามารถช่วยลดภาระได้