หากคุณมี timeshare ในอดีตที่ผ่านมาคุณรู้ว่ามันอาจจะเป็นวิธีที่ดีในการพักผ่อนในจุดที่คุณรักปีในปีและออก ใหม่กับความคิด? เป็นรูปแบบการเป็นเจ้าของที่ผู้ซื้อจำนวนมากมีสิทธิ์ใช้สถานที่พักผ่อนสำหรับช่วงเวลาหนึ่ง ๆ ในแต่ละปี ค่าใช้จ่ายของ timeshare ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมทั้งตำแหน่งขนาดของห้องสิ่งอำนวยความสะดวกและความนิยมในสัปดาห์ที่คุณมีอยู่ นี่อาจเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจหากคุณต้องการเป็นเจ้าของที่พักสำหรับวันหยุด แต่จะไม่ใช้มันเพียงพอที่จะปรับค่าใช้จ่ายหรือไม่สามารถซื้อได้อย่างสมบูรณ์ หากสนใจในแบบ timeshare แต่ใช้งบประมาณเท่าไร? นี่คือเคล็ดลับบางอย่างเพื่อช่วยให้คุณหาคนที่เหมาะสมที่สุด

ประเภทของการแชร์ตามช่วงเวลา

การทำความเข้าใจเกี่ยวกับโครงสร้างการแชร์เวลามีประโยชน์ การแชร์เวลาสามารถ การกระทำที่ต้องเสียภาษี หรือ ที่เหมาะสมต่อการใช้งาน (ไม่ใช่โฉนด) ดอกเบี้ยที่คุณเป็นเจ้าของในการถือครองที่ดินที่คิดค่าเสื่อมราคาถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์: คุณเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของ timeshare และคุณสามารถเช่าขายแลกเปลี่ยนหรือส่งมอบ timeshare ให้กับบุตรหลานของคุณได้ สิทธิการใช้ timeshare ในมืออื่น ๆ ก็เหมือนกับการเช่า คุณมีสิทธิ์ใช้ทรัพย์สินเป็นเวลาหลายปีและหลังจากนั้นสิทธิการใช้งานจะกลับคืนสู่เจ้าของทรัพย์สิน ดอกเบี้ยที่คุณเป็นเจ้าของในสิทธิการใช้งานแบบ timeshare ที่ถูกใช้โดยชอบด้วยกฎหมายถือเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลและคุณสามารถให้เช่าช่วงการบริจาคหรือขายสิทธิ์ของคุณได้ แต่วันหมดอายุยังคงมีอยู่

การแชร์เวลายังสามารถแก้ไขหรือลอยได้ ในแบบ timeshare ในสัปดาห์ที่กำหนดคุณจะหยุดพักผ่อนในสถานที่เดียวกันในสัปดาห์เดียวกันของแต่ละปีเช่นถ้าเจ้าของ timeshare เป็นเวลาสัปดาห์ที่ 26 ในหน่วย 404 ของคอนโด XYZ คุณมีสิทธิ์ที่จะครอบครองหน่วยดังกล่าวในช่วงสัปดาห์ที่ 26 ทุกปี. ในแบบ timeshare แบบลอยตัวคุณมีสิทธิ์ใช้หน่วยใดก็ได้ในช่วงฤดูลอยน้ำและติดต่อรีสอร์ทเพื่อสำรองสัปดาห์ที่ต้องการ อย่างไรก็ตามไม่มีการรับประกันว่าคุณจะได้รับสัปดาห์ที่คุณต้องการเนื่องจากเจ้าของคนอื่น ๆ สามารถจองได้ก่อน

คลับพักผ่อนเป็นอีกรูปแบบหนึ่งของการแชร์เวลา แต่พวกเขาทำงานแตกต่างกัน ในฐานะสมาชิกชมรมในวันหยุดคุณจะซื้อคะแนนหรือเครดิตที่สามารถใช้เพื่อสงวนพื้นที่ที่รีสอร์ทที่ร่วมโครงการเป็นขององค์กร ในแต่ละปีคุณจะเลือกปลายทางและจำนวนจุดหรือเครดิตที่คุณ "จ่าย" ขึ้นอยู่กับพร็อพเพอร์ตี้และสัปดาห์ คะแนนหรือคะแนนเครดิตที่ไม่ได้ใช้อาจขึ้นอยู่กับคลับสำหรับวันหยุดของคุณหรืออาจจะไม่ใช่ไปในปีถัดไป ในกรณีส่วนใหญ่คุณสามารถเลือกซื้อคะแนนพิเศษหรือเครดิตได้หากต้องการวันหยุดยาวหรือสถานที่ชั้นนำ

ซื้อตลาดขายต่อ

วิธีหนึ่งที่ง่ายที่สุดในการประหยัดเงินในการซื้อ timeshare คือการยึดตลาดขายคืนซึ่งคุณสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้อใหม่ได้ 50% หรือมากกว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์ (องค์กรที่สร้างโครงการ timeshare และขาย "ใหม่") มักจะขยายราคาเริ่มต้นของ timeshares เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการขายและการตลาดของพวกเขาดังนั้นคุณจะต้องจ่ายเงินมากเกินกว่าที่คุณต้องการหากคุณซื้อใหม่

คุณสมบัติ Timeshare เหมือนกันไม่ว่าคุณจะจ่ายเงินเต็มจำนวนหรือซื้อในตลาดขายปลีก - ยกเว้นแน่นอนว่าทุกอย่างจะสดใหม่และใหม่ในอาคารที่ใหม่เอี่ยม เว้นเสียแต่ว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์สามารถมอบสิทธิพิเศษที่น่าตื่นตาตื่นใจบางอย่างในการปรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับ timeshare ใหม่หรือคุณต้องเป็นคนแรกที่อาศัยอยู่ในพร็อพเพอร์ตี้การขายต่อจะเป็นการซื้อที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น (ดู

timeshares: ใหม่ vs. resale สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับหัวข้อนี้) ในตลาดค้าปลีกมีช่วงเวลาหลายพัน timeshares ในเวลาใดก็ตาม ค้นหา

ตรวจสอบโฆษณาในท้องถิ่น

• ค้นหาเว็บไซต์ประมูลออนไลน์เช่นอีเบย์
• ติดต่อตัวแทนจำหน่ายใหม่
• ค้นหาบนอินเทอร์เน็ต
• ข้ามช่วง Peak Week

อีกวิธีหนึ่งในการประหยัดเงินคือหลีกเลี่ยงการซื้อสัปดาห์ "peak" การแบ่งเวลาโดยทั่วไปแบ่งออกเป็น 52 สัปดาห์ หากคุณซื้อสัปดาห์ที่ตกอยู่ในช่วง Peak Season จะมีราคาแพงกว่าถ้าคุณติดสัปดาห์ฤดู "ต่ำ" โปรดทราบว่ากลยุทธ์นี้ไม่ได้ผลเสมอไป: บางช่วงเวลาที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่มีความสวยงามและเป็นที่นิยมตลอดทั้งปีดังนั้นจึงอาจไม่มีวันหยุดฤดูไหน ตัวอย่างเช่นฮาวายถือว่าเป็นยอดเขาทุกๆ 52 สัปดาห์ อย่างไรก็ตามจุดหมายปลายทางส่วนใหญ่แบ่งช่วงสัปดาห์เป็นช่วงเวลาที่มีค่าต่างกัน

ไปปิดเส้นทางที่ถูกตี

ถ้าคุณชอบพื้นที่โดยเฉพาะ แต่ต้องการประหยัดเงินให้พิจารณาสถานที่ให้บริการซึ่งอยู่ห่างจากเส้นทางที่ถูกโจมตีเล็กน้อย แทนที่จะไปที่ชายหาดโดยตรงเช่นเลือกที่พร็อพเพอร์ตี้หนึ่งหรือสองแถวด้านหลัง หรือแทนที่จะใช้เวลาเล่นสกี / เล่นสกีที่รีสอร์ทสกีที่คุณโปรดปรานให้เลือกเพียงแห่งเดียวในเทือกเขาหรือในเมืองใกล้เคียง คุณยังคงใกล้เคียงกับทุกอย่างเพียงเศษเสี้ยวของค่าใช้จ่ายเท่านั้น

ร้าน EOY

ทางเลือกหนึ่งสำหรับการประหยัดเงินก็คือการซื้อสัปดาห์ EOY ทุกปี ในขณะที่เวลาทำงานส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับการใช้งานประจำปีการเป็นเจ้าของในระบบ EOY ช่วยให้คุณสามารถใช้ทรัพย์สินได้ทุก ๆ ปีทั้งในช่วงคี่หรือแม้แต่ปี นอกเหนือจากการออมเงิน EOY ทำงานได้ดีสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการทำอะไรกับวันหยุดพักผ่อนประจำทุกปีหรือไม่ต้องการไปเที่ยวสถานที่เดียวกันในแต่ละปี

ปัจจัยในทุกๆค่าใช้จ่าย

จำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับค่า timeshare เป็นเพียงค่าใช้จ่ายเพียงอย่างเดียวเท่านั้น ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ รวมถึงค่าบำรุงรักษาซึ่งสามารถเพิ่มขึ้นเป็นแสนหรือหลายพันเหรียญเพิ่มเติมในแต่ละปีรวมทั้งค่าใช้จ่ายในการปิดและค่าธรรมเนียมการโอนแม้ว่าจะเกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวก็ตาม เช่นเดียวกับการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมคุณยังสามารถได้รับการตีด้วยค่าใช้จ่ายการประเมินพิเศษที่จะจ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่ธรรมดาเช่นการซ่อมแซมหลังคารั่ว

การประเมินอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมาก: เจ้าของที่มีการแชร์เวลาหนึ่งครั้งในฮาวายมีรายงานว่ามีการประเมินพิเศษจำนวน $ 6,000 (นั่นคือต่อเจ้าของไม่ใช่จำนวนรวม) ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับงานที่ทำราคาซื้อที่ดีไม่ได้คุ้มค่ามากนัก: โปรดตรวจสอบว่าคุณต้องเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการเป็นเจ้าของ (และยืนยันว่าอาคารอยู่ในสภาพดี) ก่อนลงชื่อเข้าใช้ ดู

การแชร์เวลา: วันหยุดในฝันหรือ Pit เงิน? เพื่ออ่านข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อผิดพลาด ช่วงท้ายบรรทัด

การเสนอ Timeshares อาจเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้เกษียณในงบประมาณที่ต้องการเข้าถึงบ้านพักตากอากาศโดยไม่มีค่าใช้จ่ายและความรับผิดชอบในการเป็นเจ้าของ ตลาดค้าปลีกมีความอิ่มตัว - มีความหมายมากมีตลาดขายอยู่หลายแห่งในช่วงเวลาหนึ่ง ๆ ดังนั้นจึงอาจเป็นเรื่องง่ายที่จะหา timeshare ที่ไม่แพงในหรือใกล้กับตำแหน่งที่คุณต้องการ

ในจุดหมายปลายทางส่วนใหญ่คุณสามารถประหยัดเงินได้โดยการซื้อสัปดาห์ที่ไม่ใช่ยอดหรือซื้อระยะทางสั้น ๆ จากพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ไม่ว่าคุณจะซื้อที่ไหนหรือเมื่อไหร่ให้หาค่าธรรมเนียมอื่น ๆ - โดยเฉพาะค่าบำรุงรักษาประจำปี - ก่อนลงนามในบรรทัดประ เพื่อให้มั่นใจได้อย่างเต็มที่ลองพิจารณาหยุดพักผ่อนในสถานที่ให้บริการในครั้งเดียวก่อนที่คุณจะซื้อหุ้น (ดูเพิ่มเติม

5 สถานที่สำหรับการเกษียณอายุที่ผ่อนคลายมากที่สุดสำหรับผู้เกษียณอายุ )