การลดขนาดบ้านของคุณมักเกี่ยวข้องกับผู้ว่างเปล่าและผู้เกษียณอายุที่กำลังมองหาช่องว่างขนาดเล็กหลังจากที่เด็ก ๆ ได้ย้ายออกไปแล้ว แต่ก็กลายเป็นที่นิยมมากขึ้นสำหรับจำนวนที่เพิ่มขึ้นของการทำงานหนัก, เจ้าของบ้านที่มีเงินฉลาด นอกจากนี้ยังเป็นการย้ายที่ทำให้เกิดความรู้สึกทางการเงินเป็นอย่างมาก

จากมุมมองขององค์กรแนวคิดในการลดขนาดทั้งหมดคือด้านการเงิน บริษัท ปิดสิ่งอำนวยความสะดวกหลั่งสายธุรกิจและปลดพนักงานเพื่อประหยัดเงิน เมื่อทำเช่นนั้นวอลล์สตรีทของ Wall Street และราคาหุ้นปรับตัวสูงขึ้นเนื่องจากค่าใช้จ่ายที่ต่ำลงทำให้เกิดผลกำไรที่มากขึ้น สิ่งที่เหมือนกันเกิดขึ้นในระดับที่เล็กลงและเป็นส่วนตัวมากขึ้นเมื่อคุณลดขนาดบ้านของคุณ

การไล่ตามการออม
ราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นราคาพลังงานที่พุ่งสูงขึ้นและราคาน้ำมันเบนซินที่สูงขึ้นทั้งหมดจะเพิ่มค่าครองชีพ ผลประโยชน์ทางการเงินของการย้ายไปยังสถานที่ที่มีขนาดเล็กเป็นจำนวนมากและมีมูลค่าการสำรวจ ( การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และ การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แบบสมาร์ท .)

การลดการชำระเงินจำนอง
การชำระเงินจำนองเป็นรายเดือนโดยทั่วไปมีขนาดใหญ่ที่สุด ผู้บริโภคเสียค่าใช้จ่ายเพียงครั้งเดียว มีรายได้ขั้นต่ำ 30% ขึ้นไปซึ่งโดยปกติแล้วจะมีรายได้สุทธิ 50% การลดขนาดบ้านของคุณอาจมีผลโดยตรงต่อค่าใช้จ่ายในการจำนอง อย่างน้อยที่สุดก็อาจส่งผลให้ค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณลดลงอย่างมีนัยสำคัญการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในกระแสเงินสดอิสระและการออมทรัพย์จำนวนมากที่น่าสนใจในระยะเวลาของการจำนองของคุณ (เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองดู การซื้อสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย การทำความเข้าใจโครงสร้างการชำระเงินจำนอง และ การชำระหนี้นอกบ้าน .)

ถ้าคุณทำถูกต้องคุณอาจสามารถซื้อขายบ้านของคุณและใช้กำไรจากการขายเพื่อซื้อบ้านหลังหน้าของคุณเป็นเงินสดได้ หากคุณมีฐานะทางการเงินที่ดีคุณอาจจะจ่ายเงินค่าเช่าบ้านใหม่และมีผลกำไรจากการขายบ้านหลังเก่าที่เหลืออีกด้วย การคำนวณภาษีและอัตราภาษี

ภาษีอสังหาริมทรัพย์มักเป็นค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดต่อไปสำหรับเจ้าของบ้านและแตกต่างจากการจำนอง ( การขายบ้านของคุณจะทำให้คุณตกตะลึง? การชำระเงินพวกเขาไม่เคยหายไป การลดขนาดบ้านของคุณเป็นวิธีที่ง่ายในการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ เพียงแค่ย้ายจากบ้านขนาด 3,000 ตารางฟุตไปจนถึงบ้านขนาด 1, 500 ตารางฟุตสามารถตัดภาษีได้ครึ่งหนึ่ง ดูตัวอย่างด้านล่าง ตัวอย่างของการลดความรับผิดทางภาษีเจ้าของบ้านขนาด 3,000 ตารางฟุตที่ประเมินไว้ที่ 300,000 เหรียญและเสียภาษีในอัตราภาษี 30 โรงจะจ่ายประมาณ 9,000 ดอลล่าร์สหรัฐฯ (300, 000 x 0.3) ในขณะที่บ้าน 1500 ตารางฟุตที่ประเมินที่ 150,000 เหรียญและเสียภาษีในอัตราภาษี 30 โรงจะจ่ายประมาณ 4, 500 เหรียญต่อปีในภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งหมายความว่าหากคุณลดราคาจากบ้านขนาด 3,000 ตารางฟุตไปที่บ้านขนาด 1, 500 ตารางฟุตคุณสามารถลดภาษีได้ 50% (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีในบ้านของคุณโปรดดูที่

ภาษีรองพื้นสำหรับเจ้าของบ้าน
.)

การหาสถานที่ที่เหมาะสม

การลดขนาดบ้านเป็นวิธีที่ดีในการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณ การประเมินในบ้านหลังเล็ก ๆ แต่ก็เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมในการย้ายตัวเองเข้าสู่พื้นที่ใกล้เคียงใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่มีการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์และภาษีรายได้ที่ลดลง ยังคงดีกว่าก็อาจจะมีโอกาสที่จะย้ายไปสถานที่ที่มีค่าใช้จ่ายโดยรวมลดลงของที่อยู่อาศัย เว็บไซต์ที่อยู่อาศัยหลักของคุณอาจมีผลกระทบอย่างมากต่อต้นทุนของร้านขายของชำน้ำมันเบนซินประกันภัยรถยนต์การเดินทางและอื่น ๆ สถานที่ใหม่อาจส่งผลให้การเดินทางสั้นลงและถ้าคุณย้ายจากชานเมืองมายังเมืองคุณจะสามารถกำจัดรถของคุณได้โดยสิ้นเชิง การลดค่าใช้จ่ายของสาธารณูปโภค ค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคเป็นอีกหนึ่งใบเรียกเก็บเงินขนาดใหญ่ที่ง่ายต่อการลดขนาดหากคุณย้ายไปอยู่ในที่ที่เล็กกว่า หากคุณมีพื้นที่น้อยในการระบายความร้อนหรือเย็นคุณควรจะมีเงินมากขึ้นในกระเป๋าเมื่อสิ้นเดือน

การตัดการบำรุงรักษา
ในระยะยาวการใช้พื้นที่น้อยลงในการบำรุงรักษาจะแปลเป็นเงินน้อยลง หากคุณย้ายไปยังที่ที่มีขนาดเล็กคุณสามารถยกเลิกบริการจัดสวนและเด็กชายที่สระว่ายน้ำระบายสีห้องพักน้อยลงและขับรถกลับไปทางเล็ก ๆ เมื่อสิ่งเก่าสกปรกหรือต้องทำซ้ำหรือเปลี่ยนใหม่คุณจะประหยัดเงินด้วยการติดตั้งหลังคาที่มีขนาดเล็กลงซื้อเตาหลอมมากกว่า 2 ชิ้นและวาง 1 000 ตารางฟุตแทนพรม 3 000 ตารางฟุต

การลดขนาดนำเสนอโอกาส

เมื่อคุณย้ายไปยังที่ที่มีขนาดเล็กการลดค่าใช้จ่ายของคุณเป็นเพียงโอกาสเดียวที่จะพร้อมใช้งานสำหรับคุณ ส่วนอื่นขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณทำกับเงินที่คุณบันทึก เพียงแค่ประหยัดเงิน 500 เหรียญต่อเดือนสำหรับ 10 ปีข้างหน้าจะเปลี่ยนเป็น 6,000 เหรียญต่อปี นั่นคือ $ 60,000 ในช่วงสิบปีแม้ว่าคุณจะเก็บเงินไว้ใต้หมอนของคุณ
ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมาการลงทุนในตลาดหุ้นควรเปลี่ยนเงินสดเป็น 150,000 เหรียญโดยง่ายหากตลาดหุ้นเป็นเรื่องที่ดีต่อคุณ แน่นอนคุณสามารถใช้เงินสดบางส่วนและใช้ฉลองอิสรภาพของคุณ การช็อปปิ้งตั๋วฤดูกาลไปยังทีมเบสบอลท้องถิ่นรถใหม่หรือโอกาสในการเดินทางอาจเพิ่มความสนุกให้กับวาระส่วนตัวของคุณ (อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนการออมทรัพย์ได้ที่

พื้นฐานของโปรแกรมออมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ
,

การทำความเข้าใจกับมูลค่าของเงินตามเวลา
และ

วิธีการเป็นเศรษฐี .) > นอกเหนือจากเงิน นอกเหนือจากการประหยัดต้นทุนมากการย้ายไปยังที่เล็กกว่ามีประโยชน์อื่น ๆ ตัวอย่างเช่นคุณน่าจะมีงานทำน้อยรอบ ๆ บ้าน คุณสามารถเริ่มต้นงานอดิเรกเยี่ยมเพื่อนเดินทางหรือผ่อนคลายได้โดยไม่ต้องใช้เวลาทำความสะอาดปรับปรุงหรือแก้ไขบ้านหลังใหญ่ของคุณ คุณยังสามารถย้ายไปที่คอนโดมิเนียมและมอบงานที่เหลือเกินให้กับคนที่คอยดูแลรักษา การหยุดคิดครั้งแรก ก่อนที่คุณจะทำการค้าพระราชวังเพื่อหาที่พักอาศัยให้พิจารณามุมทั้งหมด ช่างไม้พูดว่า "วัดสองครั้งตัดครั้งเดียว" ตามที่สมาคมแห่งชาติของผู้สร้างบ้านขนาดบ้านเฉลี่ยในประเทศสหรัฐอเมริกาคือ 1, 400 ตารางฟุตในปี 1970 และเกือบสองเท่าของปี 2004 เข้ามาในที่ 2, 330 ตารางฟุต คิดถึงบ้านปัจจุบันของคุณ: คุณมีห้องกี่ห้อง? คุณใช้ห้องเหล่านี้เป็นจำนวนเท่าไร? คุณใช้เวลาเท่าไหร่ในชั้นใต้ดินที่คุณต้องจ่ายเพื่อให้ความร้อนและเย็น? แต่ก่อนที่คุณจะโทรหาผู้ให้บริการอย่าลืมคิดถึงสาเหตุของการย้าย ไลฟ์สไตล์ใหม่เหมาะสำหรับคุณหรือไม่? คุณสามารถอาศัยอยู่ในสถานที่ใกล้เคียงกับเพื่อนบ้านได้หรือไม่? ถ้าคอนโดไม่อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงที่จะรบกวนคุณ? เช่นเดียวกับการตัดสินใจในการดำเนินชีวิตที่สำคัญ ๆ การวางแผนคือกุญแจสู่ความสำเร็จ วางแผนก่อนแล้วย้าย! ใช้กลยุทธ์เพียงเล็กน้อยเพื่อให้แน่ใจว่าคุณกำลังทำในสิ่งที่ถูกต้องและคุณจะไม่เสียใจหลังจากความจริง หากต้องการอ่านเกี่ยวกับหัวข้อที่เกี่ยวข้องในอสังหาริมทรัพย์ดู

การหักภาษีสำหรับเจ้าของทรัพย์สินเช่า

เคล็ดลับสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการเช่าหรือซื้อ? ประเด็นทางการเงิน - ตอนที่ 1
และ

ส่วนที่ 2