เป็นเรื่องธรรมดาสำหรับคู่รักและคู่ค้าทางธุรกิจในการเลือกบัญชีธนาคารบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์อสังหาริมทรัพย์และ / หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลของกันและกันในฐานะผู้เช่าร่วมกับสิทธิในการรอดชีวิต (JTWROS)

JTWROS เป็นประเภทบัญชีที่เป็นของคนอย่างน้อยสองคนโดยผู้เช่าทุกรายมีสิทธิเท่าเทียมกับทรัพย์สินของบัญชีและมีสิทธิ์รอดชีวิตในกรณีที่เจ้าของบัญชีรายอื่นเสียชีวิต ในแง่ง่ายๆหมายความว่าเมื่อคู่ชีวิตหรือคู่สมรสเสียชีวิตคนอื่น ๆ จะได้รับเงินหรือทรัพย์สินทั้งหมด นี่คือเหตุผลที่คู่สมรสและคู่ค้าหลายรายเลือกตัวเลือกนี้ อย่างไรก็ตามมีบางสิ่งที่คุณควรพิจารณาก่อนเข้าร่วมการเช่า ที่นี่เราจะมาดูข้อดีและข้อเสียของการจัดเรียงนี้

เมื่อบุคคลหนึ่งคนใดเสียชีวิตการพินัยกรรมของเขาจะได้รับการตรวจสอบโดยศาลภาคทัณฑ์ วัตถุประสงค์ของศาลคือการตัดสินใจว่าเจตจำนงจะถูกต้องและมีผลผูกพันตามกฎหมายรวมถึงการกำหนดหนี้สินและทรัพย์สินที่ผู้ตายอาจมีอยู่ หลังจากการตรวจสอบอย่างละเอียดแล้วจะมีการแจกจ่ายสินทรัพย์ที่เหลือหลังจากชำระหนี้ทั้งหมดแล้วให้แก่ทายาท หากบุคคลใดตายโดยไม่มีเจตนาขั้นตอนที่ซับซ้อนจะเกิดขึ้นภายในศาลภาคทัณฑ์เพราะศาลไม่มีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษรว่าผู้ตายประสงค์จะแจกจ่ายทรัพย์สินดังกล่าวอย่างไร

ข้อเสียของกระบวนการภาคทัณฑ์คือสามารถใช้เวลาหลายสัปดาห์หลายเดือนหรือหลายปีเมื่อจัดการกับที่ดินที่ซับซ้อนเพื่อจัดการกับสินทรัพย์และหนี้สินของผู้ตาย ซึ่งหมายความว่าจะต้องใช้เวลาอีกนานสำหรับทายาทจะได้รับมรดกของพวกเขา อย่างไรก็ตามเนื่องจาก JTWROS โอนความเป็นเจ้าของให้กับคู่สมรสหรือคู่ค้ารายอื่นโดยอัตโนมัติเมื่อเสียชีวิตของพันธมิตรรายแรกจะหลีกเลี่ยงการภาคทัณฑ์ นี่เป็นข้อได้เปรียบอย่างมหาศาลสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนทันที เมื่อคู่สามีภรรยาหรือสองคู่ค้าทางธุรกิจเป็นเจ้าของสินทรัพย์ที่มีชื่อว่า JTRWOS หมายความว่าบุคคลทั้งสองมีหน้าที่รับผิดชอบในทรัพย์สินนั้น ๆ

กล่าวอีกนัยหนึ่งว่าทั้งคู่มีคุณลักษณะที่ดีและมีส่วนร่วมในหนี้สินอย่างเท่าเทียมกัน นอกจากนี้ยังหมายความว่าไม่มีคู่สัญญาฝ่ายใดสามารถก่อหนี้ในสินทรัพย์โดยไม่ต้องเป็นหนี้ตัวเอง

ตัวอย่างเช่นสามีรู้ว่าเขากำลังจะหย่ากับภรรยาของเขาไม่สามารถหาเงินกู้กับค่าบ้านของคู่สามีภรรยาโดยมีเจตนาจะทิ้งหนี้กับภรรยาของเขา ขณะที่สามีหยิบยืมเงินกู้เขาจะต้องรับผิดชอบต่อการชำระหนี้ของตนอย่างเท่าเทียมกัน ในทำนองเดียวกันสามีอาจไม่สามารถเช่าทรัพย์สินบางส่วนได้โดยไม่ต้องเสียเงินส่วนแบ่งเป็นภรรยา

มีความต่อเนื่อง

เมื่อมีคนตายสินทรัพย์ของพวกเขามักจะถูกแช่แข็งจนกว่าศาลภาคทัณฑ์จะกำหนดว่าสินทรัพย์นั้นถูกคุมขังหรือจนกว่าจะมีการกำหนดวิธีแจกจ่ายให้กับทายาทนี้อาจเป็นปัญหาสำหรับคู่สมรสที่รอดตายที่มีหนี้ค้างชำระหรือค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามการมีทรัพย์สินเป็นผู้เช่าร่วมกันคู่สมรสหรือคู่ค้าทางธุรกิจที่มีชีวิตรอดอาจใช้อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบใด ๆ ที่เห็นสมควรไม่ว่าจะถือหรือขายหรือจำนอง ในความเป็นจริงกฎหมายระบุว่าทันทีเมื่อการตายของผู้เช่ารายหนึ่ง, กรรมสิทธิ์ถูกโอนไปยังผู้รอดชีวิต

อันตรายในความสัมพันธ์ที่ไม่เสถียร

การมีเจ้าของทั้งสองเป็นเจ้าของสินทรัพย์ทั้งหมดเป็นข้อเสียในความสัมพันธ์ที่ไม่เสถียรไม่ว่าความสัมพันธ์จะเป็นส่วนตัวหรือเป็นมืออาชีพก็ตาม ตัวอย่างเช่นหากคู่สามีภรรยากำลังประสบปัญหาเกี่ยวกับการสมรสหรือคู่ค้าทางธุรกิจสองรายอยู่ในข้อตกลงนี้คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจะสามารถขายหรือซื้อทรัพย์สินโดยไม่ได้รับความยินยอมจากอีกฝ่าย หรือสมมุติว่าสินทรัพย์เป็นของเด็กเหินห่าง ก่อนที่สินทรัพย์จะสามารถขายได้ผู้ปกครองจะต้องได้รับอนุญาตจากเด็กและในบางรัฐจากคู่สมรสของเด็กเช่นกัน บัญชีธนาคารอาจถูกแช่แข็ง

หากผู้เสียชีวิตเป็นหนี้อย่างหนักและศาลภาคทัณฑ์จะกลัวว่าคู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดหรือคู่ค้าทางธุรกิจอาจชำระบัญชีกองทุนเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายหนี้ดังกล่าวบัญชีอาจถูกระงับโดย ศาล. นอกจากนี้บัญชีอาจถูกแช่แข็งหากมีข้อพิพาทเกี่ยวกับว่าคู่สมรสที่มีชีวิตรอดหรือคู่ค้ามีส่วนร่วมในบัญชีจริงหรือถ้าการเป็นเจ้าของเป็นเพียงเพื่อความสะดวกเท่านั้น ในบางกรณีสินทรัพย์อาจยังคงถูกแช่แข็งเมื่อถึงแก่ความตายของคู่ค้าหรือคู่สมรส

Partner Controls the Asset คู่สมรสหรือคู่ค้าที่รอดชีวิตจะครอบครองการควบคุมทรัพย์สินร่วมกันเมื่อถึงแก่ความตายของคู่สมรสหรือคู่ครองคนแรกเขาอาจจะขายหรือยกมรดกให้คนอื่น กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้ตายสูญเสียการควบคุมการจำหน่ายทรัพย์สินทั้งหมด

ทางเลือกในการเช่าร่วม ทางเลือกในการเช่าช่วงร่วมกันคือการเช่าช่วงร่วมกัน ประโยชน์บางอย่างของบัญชีนี้คือ:

เจ้าของแต่ละรายเป็นเจ้าของเนื้อหา เจ้าของแต่ละรายอาจเป็นเจ้าของหนึ่งในครึ่งหนึ่งของเนื้อหาหรือสามารถตั้งค่าส่วนแบ่งหรือเป็นส่วน ๆ ได้ นอกจากนี้แต่ละฝ่ายสามารถขายหุ้นของตนเองโดยไม่ได้รับการยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง

ทรัพย์สินจะส่งให้ทายาท ไม่เหมือนกับการเป็นเจ้าของ JTWROS เนื้อหาจะไม่ถูกโอนไปยังเจ้าของบัญชีที่หลงเหลืออยู่โดยอัตโนมัติเมื่อเกิดการตายของเจ้าของคนแรก ในความเป็นจริงสินทรัพย์จะผ่านไปตามบทบัญญัติที่ทำในประสงค์ของผู้ตาย โดยปกติผู้เช่าส่วนใหญ่จะทิ้งทรัพย์สมบัติไว้ให้ทายาทของตน อย่างไรก็ตามก็ยังสามารถส่งผ่านไปยังเจ้าของบัญชีรายอื่นได้หากผู้ตายทำให้บทบัญญัติดังกล่าวเป็นไปตามประสงค์ของเขา

• สามารถเข้าถึงเนื้อหาได้ หากเจ้าของคนหนึ่งถูกปิดใช้งานหรือเสียชีวิตเจ้าของรายอื่น ๆ จะยังคงสามารถเข้าถึงเนื้อหาส่วนนี้ได้ ซึ่งหมายความว่าเขาหรือเธอสามารถขายสินทรัพย์บางส่วนหรือจำหน่ายในลักษณะใดก็ได้โดยไม่ต้องรอคำตัดสินจากศาลภาคทัณฑ์
• บรรทัดล่าง ทั้ง JTWROS และการเช่าช่วงกันมีคุณสมบัติที่น่าสนใจอย่างไรก็ตามก่อนที่จะมีสิทธิ์ในเนื้อหาหนึ่ง ๆ บุคคลทุกคนต้องประเมินสถานการณ์ก่อนเพื่อพิจารณาว่าตัวเลือกหนึ่งเป็นที่นิยมกว่าข้ออื่น ๆ หรือไม่