การคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณให้บัตรรายงานทางการเงินสำหรับวิธีการที่คุณกำลังทำอยู่ ณ จุดนี้

มูลค่าสุทธิคำนวณจากการหักหนี้สินทั้งหมดของคุณ (สิ่งที่คุณเป็นหนี้) จากสินทรัพย์รวมของคุณ (สิ่งที่คุณเป็นเจ้าของ) หากทรัพย์สินของคุณมีหนี้สินเกินกว่าหนี้สินคุณมีมูลค่าสุทธิเป็นบวก หากหนี้สินของคุณสูงกว่าสินทรัพย์ของคุณคุณมีมูลค่าสุทธิติดลบ โปรดทราบว่ามูลค่าสุทธิของคุณมีความผันผวนไปตลอดชีวิตในวัยผู้ใหญ่ของคุณการตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงรายได้และพฤติกรรมการใช้จ่าย

แม้ว่าการคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณจะเป็นประโยชน์ในการหาวิธีที่คุณทำเงินในวันนี้ แต่มูลค่าสุทธิของคุณจะเป็นประโยชน์มากที่สุดเมื่อคำนวณและประเมินเป็นระยะ ๆ เมื่อเวลาผ่านไป คุณจะเห็นแนวโน้มในสถานการณ์ทางการเงินของคุณโดยการสังเกตการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสุทธิของคุณเป็นเชิงรุกในการตัดสินใจทางการเงินที่ดีขึ้นและคิดหาสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อบรรลุเป้าหมายทางการเงินในระยะสั้นและระยะยาวของคุณ คุณสามารถปรับปรุงมูลค่าสุทธิของคุณโดยการเพิ่มสินทรัพย์ลดหนี้สินหรือการรวมกันของทั้งสองบัญชี

มูลค่าสุทธิคือความแตกต่างระหว่างทรัพย์สินและหนี้สินของคุณซึ่งคำนวณเป็น:

มูลค่าสุทธิ = สินทรัพย์รวม - หนี้สินรวม

ในขณะที่หนี้สินของคุณง่ายต่อการหาจำนวนเงิน (คุณอาจได้รับการแจ้งเตือนในแต่ละเดือนระบุจำนวนเงินที่แน่นอนที่คุณเป็นหนี้ให้กับเจ้าหนี้แต่ละราย) การกำหนดค่าที่ถูกต้องสำหรับเนื้อหาบางอย่างของคุณอาจเป็นเรื่องยาก วิธีที่ดีที่สุดคือการประมาณค่าแบบอนุรักษ์เพื่อหลีกเลี่ยงการพองมูลค่าสุทธิของคุณ (ซึ่งอาจทำให้คุณรู้สึกผิดเกี่ยวกับความมั่นคงทางการเงิน)

บ้านของคุณน่าจะเป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของคุณและค่าที่คุณกำหนดให้กับมันอาจมีผลกระทบอย่างมากต่อการคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติสามารถให้ค่าประมาณบ้านของคุณหรือคุณสามารถทำวิจัยของคุณเองโดยใช้ตัวรวบรวมอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์เช่น

www Trulia คอม

หรือ

www จ้า คอม ที่นี่คุณสามารถค้นหาแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณและกำหนดราคาขายสำหรับคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกันที่ขายเมื่อเร็ว ๆ นี้ในพื้นที่ของคุณ ให้ลดค่าคอมมิชชั่น (เช่น 4% หรือ 6%) เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการขายบ้านในอนาคต หากสงสัยจะซื่อสัตย์และระมัดระวังในการประเมินมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ของคุณรวมถึงบ้านยานพาหนะของสะสมเครื่องประดับและเครื่องประดับ เป็นจริงเกี่ยวกับสภาพของสินทรัพย์ของคุณและพยายามที่จะวางตัวเลขเหล่านี้ไว้ในสิ่งที่คุณสามารถขายสินทรัพย์แต่ละรายการในตอนนี้แทนที่จะเป็น: คุณจ่ายเงินเท่าไหร่ คุณต้องการเงินเท่าไร

แม้ว่าสินทรัพย์ใด ๆ จะช่วยเพิ่มมูลค่าสุทธิของคุณ แต่สินทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่งอาจมีผลดีต่อผลกำไรของคุณมากขึ้น เหล่านี้ ได้แก่ :

• ที่อยู่อาศัยหลัก
• ตามที่ได้กล่าวไปแล้วบ้านของคุณน่าจะเป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของคุณ (อาจเป็นความรับผิดชอบที่ใหญ่ที่สุดของคุณ)คุณมีส่วนร่วมมากขึ้นในบ้านของคุณมากขึ้นก็จะเพิ่มมูลค่าสุทธิของคุณ โปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณพิจารณามูลค่าสุทธิของคุณคุณต้องหักหนี้สินของคุณรวมถึงการจดจำนอง ถ้าบ้านของคุณมีมูลค่า $ 300,000 และคุณเป็นหนี้ 200,000 ดอลลาร์ในการจำนองของคุณบ้านของคุณจะเพิ่มมูลค่า 100,000 เหรียญ ($ 300,000 - $ 200,000 = 100,000 ดอลล่าร์) หากคุณเป็นหนี้เพียง $ 50,000 ในบ้านเดียวกัน แต่บ้านจะเพิ่มมูลค่า 250,000 เหรียญ ($ 300,000 - $ 50,000)

มีข้อพิพาทเล็กน้อยเกี่ยวกับประโยชน์และความเหมาะสมของการรวมบ้านของคุณในการคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ ผู้สนับสนุนเชื่อว่าบ้านของคุณเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าที่สุดของคุณและควรรวมไว้ในการคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณอย่างแน่นอน ฝ่ายตรงข้ามยืนยันว่าคุณไม่ควรนับมันเพราะถ้าคุณขายมัน (ตัวอย่างเช่นในช่วงเกษียณอายุ) คุณจะอยู่ที่ไหน

ในการเอาใจใส่ทั้งสองโรงเรียนคิดหลายคนเลือกที่จะสร้าง

สองงบ

มูลค่าสุทธิ: หนึ่งที่มีบ้าน (เป็นทั้งสินทรัพย์และหนี้สินถ้ามีการจำนอง) และใบที่ใบ มันออกมาเป็นสินทรัพย์ (ในขณะที่ยังคงอยู่ในด้านความรับผิดของสมการถ้ามีการจำนอง)

บ้านสำหรับวันหยุดและคุณสมบัติการเช่า บ้านพักตากอากาศและอสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าอาจมีผลดีต่อมูลค่าสุทธิของคุณ ในหลายกรณีที่พักอาศัยอื่น ๆ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะได้รับการชำระด้วยเงินสด ตัวอย่างเช่นหลายคนซื้อหน่วยคอนโดมิเนียมเป็นบ้านพักตากอากาศ คอนโดมักได้รับเงินเป็นเงินสดเพราะประการแรกพวกเขามีแนวโน้มที่จะถูกกว่าบ้านครอบครัวเดี่ยวในพื้นที่และประการที่สองความต้องการในการจดจำนองมีความซับซ้อนและเข้มงวดมากกว่าสำหรับบ้านครอบครัวเดี่ยว ถ้าคุณจ่ายเงินสดสำหรับบ้านพักตากอากาศหรือทรัพย์สินเช่าของคุณมูลค่าสุทธิของคุณจะเพิ่มขึ้นตามจำนวนเงินเดียวกันที่บ้านมีมูลค่าน้อยกว่าภาษีใด ๆ ที่คาดหวังกำไรภาษี (ถ้าคุณจะขายบ้าน) และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องเช่นภาษีทรัพย์สินและประกัน และเนื่องจากคุณจะยังคงมีที่อยู่อาศัยหากคุณขายบ้านพักตากอากาศหรือทรัพย์สินเช่าของคุณคุณสามารถนับเป็นทรัพย์สินได้อย่างปลอดภัยโดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับโรงเรียนแห่งความคิดที่ไม่คิดถึงบ้านของคุณ .

การลงทุน

การลงทุนอาจเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ช่วยให้มูลค่าสุทธิโดยรวม แม้ว่าจะมีการลงทุนหลายประเภท แต่หุ้นสามัญพันธบัตรกองทุน ETF และหลักทรัพย์อื่น ๆ มีหลายประเภท มูลค่าของการลงทุนในแผนการเกษียณอายุที่ต้องเสียภาษีเช่น 401 (k) s, 403 (b) s และ IRA (บัญชีเกษียณส่วนบุคคล) สามารถเพิ่มมูลค่าสุทธิของคุณได้มาก เงินลงทุนส่วนใหญ่จะผันผวนตามช่วงเวลาดังนั้นคุณควรพิจารณาการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในการคำนวณมูลค่าสุทธิเป็นงวดของคุณ หมายเหตุ: ภาษีที่เกี่ยวกับสินทรัพย์เหล่านี้คือ

หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

ซึ่งควรรวมอยู่ในส่วนที่รับผิดชอบของงบการเงินสุทธิของคุณเพื่อให้มุมมองทางการเงินของคุณสมจริงมากขึ้น

ศิลปะและของสะสมอื่น ๆ งานศิลปะและของสะสมอื่น ๆ สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับมูลค่าสุทธิของคุณได้มากอย่างไรก็ตามมูลค่าของสินทรัพย์เหล่านี้มักไม่เปลี่ยนแปลงและขึ้นอยู่กับแนวโน้มในปัจจุบันและความต้องการสินค้าดังกล่าว เนื่องจากค่าการตลาดเปลี่ยนแปลงไปตามช่วงเวลาและเนื่องจากเรามักไม่ตระหนักถึงคุณค่าของของสะสมบางอย่างโปรดพิจารณาหลาย ๆ คนที่เข้าร่วมงานกับ "Antiques Roadshow" ของพีบีเอสในการนำเสนอการขายโรงรถเพื่อหาว่าพวกเขามีมูลค่านับสิบหรือ หลายร้อยหลายพันดอลลาร์ - อาจต้องจ่ายเพื่อหาแนวทางในการประเมินผลอย่างเป็นมืออาชีพ นอกจากการประมาณการที่ดีสำหรับคำชี้แจงมูลค่าสุทธิแล้วคุณยังสามารถตรวจสอบได้ว่าสินค้ามีการประกันความเสียหายอย่างเพียงพอ (นโยบายการประกันของเจ้าของบ้านอาจไม่ครอบคลุมถึงงานศิลปะและของสะสมอื่น ๆ ที่ไม่มีผู้ขับขี่โดยเฉพาะ) บรรทัดด้านล่าง

คำชี้แจงมูลค่าสุทธิของคุณเป็นบัตรรายงานทางการเงินที่ปรับเปลี่ยนในแบบของคุณโดยเฉพาะ เป็นภาพที่คุณยืน - พูดทางการเงิน - ณ จุดนี้และสามารถช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายทางการเงินในระยะสั้นและระยะยาวได้

เนื้อหาบางอย่างเช่นบ้านการลงทุนและศิลปะอาจมีผลกระทบมากที่สุดต่อมูลค่าสุทธิโดยรวมของคุณ เมื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สินใด ๆ คุณควรกำหนดมูลค่าตลาดยุติธรรม - คุณสามารถทำเงินได้มากแค่ไหนหากขายสินค้าในวันนี้ไม่ว่าจะเป็นสต็อกบ้านหรือเครื่องประดับ ค่าที่ถูกต้องสามารถให้มูลค่าสุทธิที่สมจริงซึ่งสามารถช่วยให้คุณตัดสินใจทางการเงินได้ดีขึ้น