การแต่งตั้งสมาชิกการลงทุนพาณิชย์ที่ผ่านการรับรอง (CCIM) เป็นที่ยอมรับของผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการแต่งตั้ง CCIM ได้แก่ ผู้ประเมินราคาผู้จัดการสินทรัพย์ทนายความธนาคารผู้ให้กู้เชิงพาณิชย์ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของ บริษัท ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์นักลงทุนสถาบันที่ปรึกษาการลงทุนผู้เชี่ยวชาญด้านการเช่าซื้อผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์นายหน้าอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมอื่น ๆ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์กว่า 15,000 รายได้รับการแต่งตั้ง CCIM แล้วโดยมีอีก 5,500 รายที่กำลังติดตามอยู่ บทความนี้จะอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับการกำหนด CCIM และอธิบายความต้องการด้านการศึกษาและวิธีเตรียมตัวสำหรับการสอบ CCIM

- 9 -> ค้นหา Fortune In Commercial Real Estate

CCIM Designation CCIM Institute มอบรางวัล CCIM สำหรับบุคคลที่สำเร็จการศึกษาหลักสูตร CCIM กระบวนการพัฒนาเพื่อให้มั่นใจว่าผู้ได้รับรางวัลมีความชำนาญทั้งในด้านทฤษฎีและการประยุกต์ใช้แนวทางการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และการลงทุน ผู้สมัคร CCIM ต้องมีหลักสูตรที่ประกอบด้วย "จริยธรรมการเจรจาตามความสนใจการวิเคราะห์ทางการเงินการวิเคราะห์ตลาดการวิเคราะห์การตัดสินใจของผู้ใช้และการวิเคราะห์การลงทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเชิงพาณิชย์" นอกจากนี้ผู้สมัครจะต้องส่งผลงานที่แสดงให้เห็นถึงประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และทำการตรวจสอบอย่างละเอียด ผู้สมัครสามารถติดตามการแต่งตั้งผ่านหนึ่งในหกประเภทของการเป็นสมาชิก:

การเป็นสมาชิกสถาบัน - การเป็นสมาชิกที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดสำหรับมืออาชีพที่ใช้ภาษาสหรัฐอเมริกา

แคนาดา - สถาบันเทียบเท่าสำหรับมืออาชีพที่อาศัยอยู่ในแคนาดา

• นานาชาติ - สถาบันเทียบเท่าสำหรับมืออาชีพที่อาศัยอยู่นอก U. หรือแคนาดา
• U S. Government Discount - สำหรับพนักงานของรัฐบาลสหพันธรัฐหรือผู้ที่อยู่ในกองทัพ
• Fast Track - สำหรับมืออาชีพที่ได้รับการกำหนดสิทธิ์ที่แน่นอนแล้ว (AACI, CLO, CMB, CRF, CPM, CRE, FRI, MAI / SRPA, RPA หรือ SIOR)
• Fast Track ของมหาวิทยาลัย
• -
• สำหรับบุคคลที่จบการศึกษาจากหลักสูตรปริญญาโทที่ได้รับอนุมัติแล้ว ผู้สมัคร CCIM ส่วนใหญ่ยกเว้นผู้ที่อยู่ในหลักสูตร Fast Track ของมหาวิทยาลัยต้องทำหลักสูตรการแต่งตั้งซึ่งรวมถึงหลักสูตรดังต่อไปนี้ CI 101 - การเงิน การวิเคราะห์เพื่อการลงทุนทางการค้าอสังหาริมทรัพย์

CI 102 - การวิเคราะห์ตลาดเพื่อการลงทุนเพื่อการค้าอสังหาริมทรัพย์

CI 103 - การวิเคราะห์การตัดสินใจของผู้ใช้เพื่อการลงทุนเพื่อการค้าอสังหาริมทรัพย์ CI 104 - การวิเคราะห์การลงทุนเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

• ขึ้นอยู่กับ เกี่ยวกับชนิดของการเป็นสมาชิกผู้สมัครอาจจำเป็นต้องทำตามหลักสูตรเพิ่มเติมดังต่อไปนี้:
• หลักสูตรจริยธรรม CCIM ออนไลน์
• การเตรียมการเจรจาต่อรอง
• วิชาเลือก

แม้ว่าสถาบัน CCIM มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เมืองชิคาโกรัฐอิลลินอยส์แต่ละชั้นเรียนสี่แกน (CI 101, 102, 103 และ 104) มีให้ในห้องเรียนในหลายเมืองในสหรัฐอเมริกาและต่างประเทศ แต่ละชั้นเรียนจะมีตั้งแต่สองถึงห้าวันโดยปกติจะเริ่มตั้งแต่เวลา 8:30 น. ม. ถึง 5:30 น. ม. นอกจากนี้ยังมีการสอนแบบออนไลน์ด้วยการศึกษาแบบออนไลน์ด้วยตนเองและรูปแบบหลักสูตรผู้บริหารซึ่งรวมถึงห้องเรียนและห้องเรียนออนไลน์เสมือนจริง การเตรียมพร้อมในการเจรจาต่อรองและหลักสูตรจริยธรรมมีให้บริการเฉพาะในรูปแบบการศึกษาออนไลน์ด้วยตนเอง

• การรับเครดิตการเรียนการสอนต้องผ่านการสอบหลักสูตรด้วยคะแนน 70% หรือสูงกว่า การสอบจะดำเนินการในช่วงบ่ายที่ผ่านมาของห้องเรียนและจะได้รับผ่านทางเว็บไซต์หลักสูตรออนไลน์สำหรับรูปแบบหลักสูตรอื่น ๆ ผู้สมัครสอบอาจสอบภาคเรียนได้ในกรณีที่จำเป็นในอัตราที่ลดลง
• Portfolio of Qualifying Experience
• Portfolio of Qualifying Experience เป็นวิธีการที่ได้มาตรฐานในการตรวจสอบคุณภาพของงานของผู้สมัครในฐานะนักลงทุนเพื่อการลงทุนเชิงพาณิชย์ Portfolio ให้เอกสารที่ผู้สมัครได้กรอกอย่างน้อยให้ได้ระดับประสบการณ์ขั้นต่ำที่สถาบัน CCIM ต้องการสำหรับการกำหนด CCIM ผลงานจะต้องมีหลักฐานประกอบไปด้วยกิจกรรมที่มีคุณสมบัติครบถ้วน 10 อย่างรวมกันอย่างน้อย 5 ล้านเหรียญหรือมีกิจกรรมที่มีคุณสมบัติครบ 20 ข้อโดยไม่คำนึงถึงปริมาณรวม

ผู้สมัครจะต้องมีข้อมูลต่อไปนี้ใน Portfolio:

Application,

ประวัติส่วนตัวของประสบการณ์อสังหาริมทรัพย์ สรุปกิจกรรมที่มีคุณสมบัติเหมาะสมธุรกรรมโครงการหรือผลิตภัณฑ์ทำงาน

แบบฟอร์มข้อมูลกิจกรรมสำหรับแต่ละ กิจกรรม

• คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับบทบาทหน้าที่และความรับผิดชอบตำแหน่ง
• สำเนาคำแถลงการปิดบัญชีหรือคำตัดสินสำหรับแต่ละกิจกรรม
• อย่างน้อยสองหลักฐานการมีส่วนร่วมของเนื้อหาในแต่ละกิจกรรม (เช่นการตรวจสอบค่าคอมมิชชั่นหรือข้อตกลง ชื่อผู้สมัคร) และ
• จดหมายแนะนำจากตัวแทน CCIM บท
• ผู้สมัครที่มาจาก U. หรือแคนาดาและผู้ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เต็มรูปแบบที่มีประสบการณ์ 5 ปีหรือมากกว่านั้นในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ผู้สมัครจะต้องมีข้อมูลต่อไปนี้ในพอร์ตโฟลิโอที่ปรับให้เหมาะสม:
• แอพพลิเคชัน
• ประวัติส่วนตัวของประสบการณ์อสังหาริมทรัพย์
• สรุปกิจกรรมที่มีคุณสมบัติเหมาะสมธุรกรรมโครงการหรือผลิตภัณฑ์ทำงาน

หนังสือมอบอำนาจจาก CFO, CPA หรือนายหน้าจัดการ

• คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับตำแหน่งหน้าที่และความรับผิดชอบและ
• จดหมายแนะนำ 3 ฉบับ; หนึ่งคนจาก CCIM Designee (ผู้ที่ไม่เกี่ยวข้องกับผู้สมัครและผู้ที่ไม่ได้ทำงานใน บริษัท เดียวกัน) ลูกค้าและตัวแทนของบทในท้องถิ่น
• การตรวจสอบแบบครอบคลุม
• การตรวจสอบแบบครอบคลุมจะมีวัตถุประสงค์เพื่อทดสอบความรู้ของผู้สมัครเกี่ยวกับองค์ประกอบหลักจาก CI 101 - 104 หลังจากจบหลักสูตรและอนุมัติ Portfolio of Qualifying Experience การตรวจสอบเป็นความต้องการขั้นสุดท้ายในการหารายได้ การกำหนด CCIMเป็นการสอบแบบเต็มวันที่มีให้เลือกหลายเมืองทั่วโลกและจะมีการจัดทำขึ้นก่อนหน้านี้โดยการเลือกแนวคิดหลักสูตรแบบสองวัน
• การเตรียมการสอบ
• โดยทั่วไปแล้วบุคคลที่สนใจในการได้รับการแต่งตั้ง CCIM จะต้อง:

เป็นผู้สมัครของ CCIM Institute สำเร็จหลักสูตรการแต่งตั้ง

ได้รับเครดิตสองวิชา ส่ง Portfolio of Qualifying Experience และ

• ผ่านการตรวจสอบแบบครอบคลุม
• หลังจากที่ครบสี่ข้อแรกแล้วผู้สมัครจะได้รับการตรวจสอบครบวงจรเป็นเวลา 6 ชั่วโมง ความสำเร็จของข้อกำหนดหลักสูตรเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการเตรียมตัวสำหรับการสอบ ผู้เรียนอาจเตรียมความพร้อม:
• การทบทวนหลักสูตรเตรียมความพร้อมของหลักสูตร
• การทบทวนหลักสูตร (CCR) หรือ
• การเข้าร่วมกลุ่มการศึกษาด้วยบท CCIM ท้องถิ่น

หลักสูตรเตรียมความพร้อมสำหรับการทบทวนหลักสูตรเป็นหลักสูตรเสริมคือเครื่องมือที่ใช้คอมพิวเตอร์ซึ่งออกแบบมาเพื่อให้ผู้เรียนได้รับการทบทวนก่อนสอบคัดเลือก CCR และการสอบแบบ Comprehensive Exam ผู้สมัครอาจเลือกที่จะเข้าร่วม CCR สองวันที่มีการเสนอทันทีก่อนที่จะมีการตรวจสอบครบถ้วน CCR มีวัตถุประสงค์เพื่อเตรียมผู้สอบผ่านการศึกษากรณีเข้มข้นการทบทวนหลักสูตรและปฏิสัมพันธ์ของกลุ่มและครอบคลุมเนื้อหาที่นำมาใช้ใน CI 101-104 นอกเหนือจากหลักสูตรการทบทวนความคิดเห็นของหลักสูตรและ CCR แล้วบทที่ 57 ของ CCIM ยังจัดกลุ่มการศึกษาเพื่อช่วยผู้สมัครในการเตรียมตัวสอบ ศูนย์การศึกษาอสังหาริมทรัพย์ของซีแอตเติลศูนย์การศึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ของ CCIM ตั้งชื่อตาม Robert L. Ward, CCIM ซึ่งทำหน้าที่เป็นประธานของ CCIM ในปี 1978 และเป็นผู้สอน CCIM มานานกว่าสามทศวรรษ วอร์ดเซ็นเตอร์นำเสนอการประชุมเชิงปฏิบัติการหนึ่งวันและสองวันในหัวข้อที่เกี่ยวข้องและปัจจุบันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลักสูตรออนไลน์ด้วยตนเองและการสัมมนาทางเว็บตามต้องการ ไลบรารีของศูนย์วอร์ดเซ็นเตอร์ที่ใช้เว็บเป็นบริการฟรีสำหรับสมาชิก CCIM ทั้งหมด การประชุมเชิงปฏิบัติการ ได้แก่ หัวข้อ "การเจรจาขั้นสูง" และ "การวิเคราะห์ตลาดขั้นสูงสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์" "การประเมินมูลค่าที่เชื่อถือได้ในตลาดที่มีปัญหา" และ "เศรษฐศาสตร์อาคารสีเขียวและการประเมินค่า: แนวโน้มอุตสาหกรรมและการวิเคราะห์ความเป็นไปได้"

• บรรทัดล่าง
• การเลือก CCIM อันทรงเกียรติคือการลงทุนในด้านเวลา ความพยายามและเงิน ผู้เชี่ยวชาญหลายคนในอุตสาหกรรม แต่หาการลงทุนมีผลตอบแทนที่ดีในการลงทุน ตามข้อมูลสมาคมสมาชิกสมาคมนายจ้างแห่งชาติประจำปี 2009 สมาชิกของ CCIM โดยเฉลี่ยมีรายได้มากกว่ามืออาชีพที่ไม่ได้สังกัด 79% นอกเหนือจากการได้รับการยอมรับนับถือแล้ว CCIMs ยังสามารถเข้าถึงบริการทางธุรกิจเครือข่ายและแหล่งข้อมูลเพื่อการศึกษาทางออนไลน์ผ่านทางสถาบัน CCIM