ความแตกต่างหลักระหว่างมูลค่าสุทธิส่วนบุคคลกับมูลค่าสุทธิทางธุรกิจอยู่ที่ค่าที่กำหนดให้กับสินทรัพย์
มูลค่าสุทธิที่มีตัวตนเป็นตัวชี้วัดการประเมินทางการเงินที่สำคัญที่ใช้โดยธนาคารในการประเมินบุคคลและธุรกิจเกี่ยวกับเครดิตที่ธนาคารต้องการขยาย หากบุคคลหรือธุรกิจผิดนัดในการกู้ยืมเงินเจ้าหนี้อาจต้องแสวงหาการชำระหนี้โดยการชำระบัญชีทรัพย์สินของบุคคลหรือธุรกิจ ดังนั้นเจาหนี้จึงตองการประกันวามูลคาการชําระบัญชีจะเพียงพอสําหรับการกูยืมเงินในกรณีผิดนัด เจ้าหนี้มีแนวโน้มให้ความสำคัญกับมูลค่าสุทธิที่มีตัวตนเนื่องจากความยากลำบากในการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอย่างถูกต้อง อย่างไรก็ตามหากธุรกิจมีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอย่างมากเจ้าหนี้อาจพิจารณามูลค่าของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนดังกล่าวในการตัดสินใจเครดิต
ธุรกิจสามารถคำนวณมูลค่าสุทธิที่มีตัวตนได้โดยดูจากงบดุลและหักหนี้สินจากสินทรัพย์ที่มีตัวตน อย่างไรก็ตามมูลค่าสุทธิของธุรกิจในสถานการณ์นี้ไม่เหมือนกับมูลค่าตลาด สินทรัพย์ที่รายงานในงบดุลของ บริษัท ได้รายงานเป็นต้นทุนจริง ณ เวลาซื้อสินทรัพย์หรือได้มาซึ่งสินทรัพย์แทนที่จะเป็นสินทรัพย์ที่มีตัวตน มูลค่าตลาดปัจจุบันของสินทรัพย์ มูลค่าตลาดของสินทรัพย์สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามช่วงเวลา มูลค่าตลาดของอุปกรณ์เช่นเครื่องจักรโรงงานจะลดลงตามอายุขัย อย่างไรก็ตามมูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์ที่ บริษัท เป็นเจ้าของสามารถเพิ่มขึ้นได้ดี
การคำนวณหามูลค่าสุทธิที่มีตัวตนของบุคคลหนึ่งแตกต่างจากการคำนวณที่ใช้ในการกำหนดมูลค่าสุทธิที่มีตัวตนของกิจการ สูตรพื้นฐานสำหรับการคำนวณมีความเหมือนกันคือสินทรัพย์ที่มีตัวตนทั้งหมดหักหนี้สินรวม แต่มูลค่าที่กำหนดให้สินทรัพย์แตกต่างกัน ในขณะที่สินทรัพย์ของกิจการมีมูลค่าตามราคาทุนหรือราคาซื้อสินทรัพย์ของแต่ละบุคคลจะได้รับการประเมินตามมูลค่าตลาดปัจจุบัน ตัวอย่างเช่นถ้าบุคคลธรรมดาเป็นเจ้าของเครื่องประดับจำนวนมากเจ้าหนี้จะให้คุณค่าแก่เครื่องประดับในราคาที่ประเมินไว้ในปัจจุบันไม่ใช่ในราคาที่บุคคลจะต้องจ่ายค่าเครื่องประดับ สำหรับเงินกู้ขนาดใหญ่เช่นสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อธุรกิจส่วนบุคคลธนาคารมักต้องมีการประเมินราคาใหม่ของการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของผู้ยืมเพื่อหามูลค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวอย่างถูกต้อง